¿Qué significa la tarifa de transferencia de fachada?
Parece que el cobro de comisiones por transferencia se ha convertido en una práctica habitual en el proceso de transferencia de la mayoría de comercios. Hoy en día, las tarifas de transferencia de tiendas se han convertido gradualmente en una herramienta para que muchas personas obtengan ganancias o especulen. También hay cada vez más inversores que obtienen beneficios especulando con las tiendas. A algunos escaparates vacíos y nuevos también se les cobrarán altas tarifas de transferencia al alquilar; algunos propietarios, después de finalizar la relación de arrendamiento con el inquilino original, no solo aumentarán significativamente el alquiler de la tienda para el nuevo inquilino, sino que también aplicarán una gran tarifa de transferencia. . -Baidu
Pregunta 2: ¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de tienda? El proceso de licitación del cibercafé es el siguiente:
1. Si el solicitante presenta su solicitud al departamento administrativo cultural de la población local a nivel de condado o superior, el departamento administrativo cultural deberá tomar una decisión dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de la fecha de licitación. fecha de recepción de la solicitud de establecimiento. Después de una cuidadosa revisión, se emitirá un documento de aprobación dando la conformidad al establecimiento.
2. Después de completar la preparación, el solicitante debe solicitar a la agencia de seguridad pública del mismo nivel una revisión de seguridad de la red de información y seguridad contra incendios con el documento de aprobación de la preparación. El órgano de seguridad pública deberá resolver dentro de los 20 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. Si supera la inspección in situ, emitirá un documento de aprobación.
3. el departamento de administración cultural para su revisión final con el documento de aprobación del órgano de seguridad pública. El departamento administrativo cultural tomará una decisión dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y emitirá una "Licencia comercial de cultura en Internet" después de la inspección y revisión in situ. Si la solicitud del solicitante no cumple con las condiciones después de ser revisada por el departamento administrativo cultural, o si el órgano de seguridad pública no pasa la revisión, se explicarán los motivos al solicitante respectivamente.
4. El solicitante debe solicitar el registro en el departamento de administración industrial y comercial con la "Licencia de Negocio de Cultura de Internet" y obtener una licencia comercial de acuerdo con la ley antes de iniciar el negocio.
Pregunta 3: ¿Qué significa tarifa de transferencia? La tasa de transferencia se paga al operador de la casa principal original como ingreso por la transferencia del derecho de gestión. Generalmente es un pago único.
Pregunta 4: ¿Qué significa traspaso de tienda, incluido el alquiler? No mire sólo el área, la ubicación puede determinar el alquiler. Por lo tanto, es más exacto comparar los alquileres con los de las tiendas de los alrededores. Generalmente, cuando te mudas por primera vez, tienes que pagar tres meses o medio año de alquiler, pero te haces cargo de la tienda transferida, por lo que este proceso no es necesario.
La tarifa de transferencia que te indica el dueño de la tienda depende de: la ubicación de la tienda + el tamaño de la tienda + la decoración de la tienda + el plazo de arrendamiento restante.
Por ejemplo, si el contrato de arrendamiento de una tienda vence en medio año, pueden recibir una tarifa de transferencia si transfieren la tienda. Al mismo tiempo, debido a que el período de arrendamiento es relativamente flexible, la tarifa de transferencia también es relativamente costosa.
Si solo queda un mes de contrato de arrendamiento, la tarifa de transferencia será menor, pero después del período de arrendamiento, el propietario recuperará la tienda y no tendrá derecho a cobrar tarifas de transferencia.
Una vez transferida una buena tienda, alguien vendrá a arrebatársela y la tarifa de transferencia será mayor.
Lo anterior es sólo como referencia. En concreto, todavía tienes que evaluar y comparar los precios tú mismo.
Pregunta 5: ¿Qué significa la tarifa de traslado de fachada? Lo alquiló él mismo. Antes de que expire el contrato de arrendamiento, si ya no quiere alquilar la propiedad, la cederá a otra persona, pero deberá pagar el resto del alquiler y la tasa de transferencia.
Pregunta 6: ¿Qué significa la tarifa de transferencia de tienda? Principalmente gastos de decoración, pago único además del alquiler por hacerse cargo de tiendas ajenas.
Pregunta 7: ¿Qué significa tarifa de transferencia? 1. La tarifa de transferencia de la tienda se refiere a una determinada tarifa de subarrendamiento que debe pagarse al operador original si el siguiente operador desea obtener el derecho a operar la tienda durante el período de arrendamiento.
2. La tarifa de transferencia de la tienda generalmente incluye las tarifas de decoración del operador original, tarifas diversas y otros gastos relacionados. Puede que no haya una tarifa de transferencia para la transferencia de tienda, pero la tarifa de transferencia es principalmente de un nivel al siguiente.
3. No es necesario informar al arrendador el monto de la tarifa de transferencia de la tienda, pero el nuevo contrato de arrendamiento debe ser firmado por el arrendador, el operador original y el siguiente operador.
4. La tarifa de transferencia de tienda se refiere a la transferencia de los derechos de operación de la tienda. En el traslado concreto se trasladarán únicamente los lingotes que se encuentren en la tienda, y también se trasladarán las instalaciones y productos que se encuentren en la tienda. Después de la transferencia, el propietario deberá pagar el alquiler todos los años.
5. El precio de la tarifa de transferencia se puede acordar con el cedente y el alquiler debe acordarse con el arrendador. Por lo tanto, se requieren dos acuerdos al realizar la transferencia, uno es el acuerdo de cesión con el cedente. , y el otro es el alquiler con el protocolo del arrendador.
6. A la hora de traspasar un local se requiere el consentimiento del arrendador. Simplemente firmar un acuerdo de transferencia es arriesgado. Si el arrendador no está de acuerdo, el contrato de transferencia será inválido, por lo que el contrato deberá ser firmado por las tres partes.
Pregunta 8: El juez considerará "El artículo 9 del contrato dice: Cuando la Parte A recupera la tienda, se debe considerar la tarifa de transferencia de la Parte B" y dejará que la Parte A asuma parte de la tarifa de transferencia.
Pregunta 9: ¿Qué significa tarifa de transferencia? Las tarifas de transferencia de puerta (tienda) o las tarifas de transferencia de tienda generalmente las cobra el inquilino original al inquilino posterior. Algunos propietarios también lo cobran. El nivel de los cargos depende principalmente de la comprensión del inquilino original y de los inquilinos posteriores sobre la rentabilidad de la tienda en sí, así como de la oferta y la demanda del mercado. En algunas tiendas concurridas, la tarifa de rotación es alta porque hay mucha gente, mientras que en algunas tiendas remotas, debido a que hay poca gente, la tarifa de rotación es baja o incluso innecesaria.
Parece que el cobro de comisiones por transferencia se ha convertido en una práctica habitual en el proceso de transferencia de la mayoría de comercios. Las tarifas de transferencia de tiendas se han convertido gradualmente en una herramienta de lucro o especulación para muchas personas. También hay cada vez más inversores que obtienen beneficios especulando con las tiendas. A algunas tiendas vacías y nuevas también se les cobrarán altas tarifas de transferencia al alquilar; algunos propietarios, después de finalizar la relación de arrendamiento con el inquilino original, no solo aumentarán significativamente el alquiler de la tienda para el nuevo inquilino, sino que también aplicarán una gran tarifa de transferencia. . Las respuestas anteriores son solo como referencia.
Pregunta 10: ¿Qué es la tarifa de transferencia de tienda y qué significa? 2. Las tarifas de transferencia de tienda generalmente incluyen las tarifas de decoración del operador original, tarifas diversas y otros gastos relacionados. Puede que no haya una tarifa de transferencia para la transferencia de tienda, pero la tarifa de transferencia es principalmente de un nivel al siguiente. 3. No es necesario informar al arrendador el monto de la tarifa de transferencia de la tienda, pero el nuevo contrato de arrendamiento debe ser firmado por el arrendador, el operador original y el siguiente operador. 4. La tarifa de transferencia de tienda se refiere a la transferencia de los derechos de operación de la tienda. Algunos solo traspasan la tienda, pero también traspasan las instalaciones y productos de la tienda. Después de la transferencia, el propietario deberá pagar el alquiler todos los años. 5. El precio de la tarifa de transferencia se puede acordar con el cedente y el alquiler debe acordarse con el propietario. Por lo tanto, se requieren dos acuerdos al realizar la transferencia, uno es el acuerdo de transferencia con el cedente y el otro es el alquiler. acuerdo con el arrendador.