¿Centro de registro de bienes raíces de Handan? ¿A qué debe prestar atención al registrar una propiedad inmobiliaria?
Centro de registro de bienes raíces de la ciudad de Handan
1, 65438 + 1 de febrero, Sr. Zheng, empleado de Jinjie Real Estate Development Co., Ltd., condado de Ci, ciudad de Handan, Tomó el "Certificado de título de propiedad inmobiliaria de la República Popular China" con ambas manos 》. Este certificado, con el número de certificado del Nuevo Distrito de Handan Jinan No. 0000001, se convirtió en el primer certificado de derechos inmobiliarios emitido por la provincia de Hebei, marcando el comienzo de la reforma integral del sistema de registro de derechos inmobiliarios en nuestra provincia.
2. El certificado de bienes raíces es un certificado universal que puede reemplazar muchos certificados, como los certificados de derechos de gestión y contratación de tierras, los certificados de derechos forestales, los certificados de bienes raíces y los certificados de derechos de uso de viviendas en manos de la gente común. . En el pasado, la autoridad para aprobar y emitir estos certificados recaía en muchos departamentos. Ahora que los departamentos gubernamentales están coordinando e intercambiando información, se establecerá una nueva agencia de registro de bienes raíces. De ahora en adelante, la gente común sólo tendrá que acudir a la agencia de registro de bienes raíces local para solicitar un certificado de título de propiedad.
3. La persona relevante a cargo del Departamento Provincial de Tierras y Recursos dijo que para el gobierno, es útil resolver los problemas de las islas de información y las agencias superpuestas en varios departamentos, reducir aún más los costos administrativos. y mejorar la eficiencia y el nivel de la gestión gubernamental.
¿A qué debes prestar atención al registrar una propiedad inmobiliaria?
1. El certificado anterior sigue siendo válido y el certificado nuevo y el certificado anterior se utilizarán en paralelo durante un período de tiempo.
2. No será obligado a cambiar el nuevo certificado. Siempre que el inmueble no implique cambios, transacciones, etc., no es necesario cambiarlo a un certificado de propiedad inmobiliaria.
3. Sólo existe un proceso más para el nuevo certificado. Los procedimientos para solicitar el certificado inmobiliario son los mismos que para el certificado inmobiliario original, y no hay ningún cargo adicional. La única diferencia es que para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria solo es necesario copiar directamente los dibujos, mientras que para el certificado de propiedad inmobiliaria es necesario acudir al Instituto de Topografía y Cartografía para emitir un nuevo dibujo codificado.
4. No se emitirá ningún certificado para viviendas con derechos de propiedad pequeños. Muchos expertos legales dijeron que, según las leyes vigentes en mi país, las casas con pequeños derechos de propiedad son en realidad casas sin derechos de propiedad y no existe base para su inclusión en el registro unificado de bienes raíces.
5. No tiene impacto directo en el mercado inmobiliario. La industria generalmente cree que los certificados de títulos de bienes raíces no tienen un impacto directo en el mercado inmobiliario. Zheng Shulun, director de Shenzhen Zhongyuan, señaló que el registro de bienes raíces es en realidad una extensión de la anterior ley de derechos de propiedad, que mejora la protección de los bienes raíces, pero no tiene un impacto directo en los precios de la vivienda por el momento.
Wang Feng, director del Centro de Investigación Inmobiliaria de Shenzhen, cree que actualmente hay muchas propiedades en alquiler en China, y el impuesto fijo sobre bienes raíces también incluye el impuesto a la propiedad. Como resultado, los propietarios pueden no estar tan ansiosos por vender sus propiedades como resultado de la reforma del sistema tributario, lo que provoca una caída de los precios de las viviendas.
6. El sistema de registro de bienes raíces tiene dos funciones principales, una es aclarar y proteger los derechos de propiedad, y la otra es facilitar y proteger las transacciones.
¿A qué debes prestar atención al registrar una propiedad inmobiliaria? Hay muchas cuestiones a las que se debe prestar atención al registrar una propiedad inmobiliaria, especialmente cuando las personas firman un contrato de transferencia de casa, deben leer atentamente el contenido del contrato antes de firmar con su nombre. Si algo sale mal, perderás más de lo que ganarás. ¿Qué hace el Centro de Registro de Bienes Raíces? Esta agencia tiene muchas características que ayudan a las personas a cambiar de casa fácilmente.
Eso es todo acerca del conocimiento sobre el Centro de Registro de Bienes Raíces de la ciudad de Handan y las cosas a las que debe prestar atención al manejar el registro de bienes raíces. Espero que esto ayude. A través de la introducción anterior, creo que ya comprende un poco el centro de registro de bienes raíces. No importa dónde te encuentres, el registro de bienes raíces es muy importante, por lo que debes tener algunos conocimientos al respecto. Si aún desea saber más sobre conocimientos relevantes, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web.