¿Puedo retrasar así la entrega de la casa?

La renovación del contrato de arrendamiento depende del contrato de arrendamiento específico y de los resultados de las negociaciones entre las dos partes. En términos generales, si hay un método y un período de pago del alquiler claros en el contrato de arrendamiento, el arrendatario debe pagar el alquiler a tiempo de acuerdo con el contrato. Si el arrendatario no puede pagar el alquiler a tiempo por algún motivo, puede negociar con el arrendador la posibilidad de aplazar el pago.

A la hora de negociar la renovación del contrato de arrendamiento, el arrendatario debe exponer claramente los motivos y mostrar sinceridad. Si el arrendador acepta aplazar el pago, ambas partes pueden firmar un acuerdo complementario sobre la prórroga para aclarar el resultado de la negociación. Cabe señalar que el período y el método de extensión deben ser acordados por ambas partes y no deben violar las leyes, regulaciones ni el contrato de arrendamiento.

A la hora de renovar el contrato de arrendamiento, también se debe prestar atención a los siguientes puntos:

1. El contrato de arrendamiento no estipula la forma y plazo de pago del alquiler, ni si el acuerdo es válido. Si no está claro, el arrendatario y el arrendador negociarán.

2. Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, el arrendador podrá tomar medidas como recordatorios, cortes de agua y luz, etc. para exigir al arrendatario el cumplimiento de sus obligaciones.

3. Si el arrendatario no puede continuar ejecutando el contrato de arrendamiento por sus propios motivos, deberá negociar rápidamente con el arrendador, incluido el retraso del arrendamiento y la rescisión anticipada del contrato.

En definitiva, a la hora de renovar un contrato de arrendamiento, el arrendatario y el arrendador deben seguir los principios de honestidad, confiabilidad, equidad y razonabilidad, llegar a un acuerdo mediante la negociación y garantizar que el resultado de la negociación sea legal y eficaz.