¿Qué debe hacer si se encuentra con un propietario poco razonable?
El alquiler es algo inevitable en la vida de muchas personas, pero a veces nos encontramos con propietarios problemáticos cuyo comportamiento irracional nos hace sentir incómodos e insatisfechos. Permítanme compartir algunos de los comportamientos irrazonables que encontré por parte de los propietarios al alquilar y cómo los solucioné.
El primer tipo es el propietario que aumenta los precios a voluntad. Este tipo de propietario acordará el monto del alquiler y el depósito al firmar el contrato, pero durante el período de arrendamiento encontrará varias razones para aumentar el precio, como el aumento de los precios de las materias primas, el aumento de las facturas de servicios públicos o la casa necesita reparaciones. Nos amenazarán con mudarnos si no aceptamos el aumento de precios. En este caso, sacaré el contrato y discutiré con ellos. El contrato establece el importe del alquiler y la fianza, así como la duración del contrato de arrendamiento. No tienen derecho a aumentar el precio a voluntad. Si aún así no me escuchan, buscaré los departamentos pertinentes para presentarles una queja o buscaré un abogado que me ayude a proteger mis derechos.
El segundo tipo es el propietario que va y viene a su antojo. Este tipo de arrendador entrará en nuestra habitación alquilada sin autorización cuando no estemos en casa, o entrará sin llamar cuando estemos en casa. Dirán que son los dueños de la casa y tienen derecho a inspeccionar la casa en cualquier momento o llevarse cosas. En este caso, les dejaré claro que aunque ellos son los dueños de la casa, nosotros somos inquilinos legales y tenemos derecho a disfrutar del espacio privado y la seguridad de la propiedad. Si todavía no respetan nuestros derechos cambiaré las cerraduras o instalaré cámaras para protegerme.
El tercer tipo es el arrendador que retiene arbitrariamente el depósito. Este tipo de arrendador encontrará diversas excusas para descontarnos la fianza cuando queramos dejar el alquiler, por ejemplo, que la casa esté destrozada, que no la hayan limpiado o que no hayan pagado el dinero a tiempo. Dirán que la fianza sirve para que la casa esté en buen estado y limpia, y si hay algún problema tienen derecho a descontar parte o la totalidad de la fianza. En este caso, comprobaría con ellos que el contrato establece las normas y condiciones que se deben seguir a la hora de cancelar el contrato de arrendamiento, y tomaría fotografías y documentos para demostrar que la casa no está dañada ni contaminada. Si aún así no me devuelven el depósito, presentaré una queja ante el departamento correspondiente o buscaré un abogado que me ayude a proteger mis derechos.
En definitiva, es muy molesto e impotente encontrarnos con un propietario que se comporta de forma poco razonable a la hora de alquilar una casa, pero no podemos dejar que nos intimiden. Debemos conocer nuestros derechos y obligaciones como inquilinos y protegernos de manera legal y razonable.