¿Qué tipo de casas renovadas puedo comprar en Xi’an?
La Oficina de Reforma Urbana de Xi'an publicó al público una lista de proyectos en la "Aprobación del Plan de Renovación de Aldeas Urbanas". Estos proyectos son elegibles para los "Cinco Certificados" y se pueden comprar después de los "Cinco". Los certificados" están completos.
Hay dos tipos de casas construidas en el proyecto de reconstrucción de aldeas urbanas, una es vivienda de reasentamiento utilizada para reasentar a los aldeanos y la otra es vivienda comercial de apoyo al desarrollo para su venta al mundo exterior.
En vista de las dos situaciones anteriores, la naturaleza del uso de la tierra ha cambiado de naturaleza colectiva a tierra de propiedad estatal. Para las casas de reasentamiento, los compradores deben verificar si la casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria antes de comprarla. con el certificado de propiedad inmobiliaria se puede tramitar la transferencia Trámites: Si no hay certificado de propiedad inmobiliaria, puede ser una casa pequeña.
Las llamadas casas con pequeños derechos de propiedad son casas en terrenos colectivos vendidas por algunas organizaciones colectivas o desarrolladores de aldeas urbanas en nombre de la transformación de las aldeas urbanas y la nueva construcción rural. Según las leyes actuales de mi país, la tierra colectiva solo puede utilizarse para la producción agrícola o como propiedad de los agricultores. Los derechos de uso de la tierra no pueden transferirse, transferirse ni arrendarse para construcciones no agrícolas. No tiene derechos de propiedad, y mucho menos de propiedad estatal. Certificado de uso de suelo y licencia de preventa, por lo que los derechos de propiedad pequeños significan que no hay derechos de propiedad.
Para viviendas comerciales en general, si los "cinco certificados" están completos en el momento de la compra, podrá adquirirlos. Debido a la particularidad de la renovación de un pueblo urbano, el período de procesamiento de los certificados de bienes raíces para casas comerciales desarrolladas como parte del proyecto de renovación puede ser más largo que para las casas comerciales ordinarias. Sin embargo, los certificados de bienes raíces para casas comerciales desarrolladas como parte del proyecto urbano. El proyecto de renovación de la aldea es exactamente el mismo que el de las casas comerciales ordinarias. Los derechos del público en general pueden estar protegidos, pero el requisito previo es averiguar si la casa de reforma urbana que compró ha sido aprobada por la transferencia de tierras y el gobierno correspondiente. Departamentos y se puede poner a la venta. Así es como solemos llamar a la casa de reforma urbana que puede obtener el certificado inmobiliario.
Las casas urbanas reformadas son casas renovadas en pueblos urbanos, que se utilizan para albergar a los aldeanos (residentes) en la construcción residencial. El terreno utilizado generalmente se obtiene mediante asignación, reduciendo así el costo del desarrollo inmobiliario a un cierto nivel. medida, y el precio de venta es relativamente bajo. Además de la producción y el uso diario de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los aldeanos, parte de la tierra en las aldeas urbanas se utiliza para el desarrollo inmobiliario y las casas construidas se pueden vender en el mercado.