¿Cómo redactar un contrato de subarrendamiento de oficina?
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Sociedad de Responsabilidad Limitada (Parte B )
Después de repetidas negociaciones entre la Parte A y la Parte B, se ha llegado al siguiente acuerdo de arrendamiento
Acuerdo:
La propiedad arrendada ha sido alquilada.
1. La parte A subarrienda la casa a otros
Contrato de arrendamiento de edificio de oficinas. El edificio de oficinas en este piso fue arrendado originalmente por la Compañía A en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
El plazo de arrendamiento ha expirado.
2 El plazo del arrendamiento es de dos años, es decir, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. La tarifa mensual de la habitación es yuan RMB (mayúscula). Después de que la Parte B alquile la casa por un año, a partir del segundo año, el precio de la casa aumentará un _ _ _ _% cada año.
4. El pago de la vivienda se liquidará en moneda nacional de acuerdo con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ liquidación de moneda
5. deberá enviar a A. El depósito debe pagarse en yuanes RMB (en letras mayúsculas). El depósito será devuelto a la Parte B al finalizar el plazo del arrendamiento sin violar el contrato.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A dará prioridad a la Parte B cuando visite la Parte B, y el pago de la casa se pagará en _ _ _ _ _.
Derechos y tareas de daños de la parte A
7. Después de que este acuerdo entre en vigor, la parte A entregará la casa arrendada el _ _ _ _ _ _ _ _ _ mes__ que la parte B utilice. y cobra el pago de la habitación según lo acordado.
8. La parte A tiene derecho a instar a la parte B a aplicar el descuento en la casa de alquiler, Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9. La Parte A tiene derecho a prohibir y exigir a la Parte B que restablezca el estatus original y compense las pérdidas. La Parte B ha obtenido la aprobación de la placa de polvo y tiene prueba escrita, excepto por daños causados por desgaste artificial durante un uso anormal.
10. La Parte A tiene derecho a supervisar la seguridad y la gestión de incendios de la Parte B,
Modelo de Contrato "Contrato de Arrendamiento de Edificio de Oficinas" ().
11. Si el arrendador original es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12. La Parte A ayudará a la Parte B a proporcionarle la información diversa necesaria para solicitar licencias comerciales industriales y otras licencias relacionadas.
Tareas de daño a los derechos de la parte B
13 Dentro del alcance del acuerdo estipulado por la ley, la Parte A no interferirá con el uso de la casa arrendada.
14. Sin el permiso de la Parte A, no se traspasará ni subarrendará la casa arrendada, ni se cambiará el uso del arrendamiento.
15. Si la Parte A tiene un retraso de más de _ _ _ _ _ _ días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa arrendada.
16. Aceptar la supervisión de seguridad y protección contra incendios del propietario de la propiedad y hacer un buen trabajo en seguridad contra incendios de la propiedad de alquiler; de lo contrario, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por todas las consecuencias que surjan de ello;
17. La Parte B devolverá la casa arrendada a la Parte A dentro de los tres días siguientes a la terminación o rescisión del presente contrato.
Las facturas de servicios públicos se liquidarán mensualmente a la Parte A en función de la calidad de uso real.
18. Pagar los honorarios de limpieza sanitaria todos los meses de acuerdo con la normativa pertinente.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato
19. Si la Parte B no paga el pago de la casa a tiempo como se acordó originalmente, la Parte A cobrará una tarifa por pago atrasado del % del pago de la casa. diariamente, excediendo _ _ _ _ _ Si el pago no se recibe dentro de los días, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el acuerdo y recuperar la casa arrendada.
20. Las Partes A y B deben hacer un buen trabajo en el trabajo de seguridad contra incendios para cada propiedad que solicitan y hacer varios preparativos _ _ _ _ _ _ _ _ _
21. Si la Parte B no devuelve la propiedad arrendada según lo acordado, la Parte B pagará a la Parte A el doble del alquiler diario promedio del año anterior por cada día de retraso.
22. El acuerdo original se vuelve jurídicamente vinculante después de ser registrado de conformidad con la ley. Cualquier parte que viole las disposiciones legales y el acuerdo original será responsable del incumplimiento del contrato.
Métodos para resolver disputas
23. Cuando ocurre una disputa normal entre la Parte A y la Parte B, debe resolverse mediante negociaciones amistosas basadas en el principio de entendimiento mutuo y acomodación cuando; Si se produce un conflicto especialmente grave entre las dos partes, si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el tribunal nacional competente.
Conversión en validez
24. El acuerdo original entrará en vigor una vez firmado y sellado por los representantes de ambas partes. Este Acuerdo se realiza en dos copias originales y tiene el mismo efecto legal, teniendo cada parte una copia.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En tu nombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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