¿Cómo solicitar un préstamo a un banco?
Déjame comentártelo brevemente. Los métodos de préstamo incluyen préstamos de crédito, préstamos garantizados, préstamos prendarios y préstamos hipotecarios (bienes muebles e inmuebles).
En nuestro país, según el nivel de desarrollo económico de las diferentes regiones, las líneas de crédito y las líneas de préstamo garantizadas en las diferentes regiones también son diferentes. En circunstancias normales, el límite del préstamo de crédito está dentro de los 10.000 yuanes y el límite del préstamo garantizado está dentro de los 30.000 yuanes. Una hipoteca sobre bienes muebles es un automóvil o una maquinaria. El automóvil es un automóvil con un valor de compra neto (sin impuestos) de más de 100.000 yuanes y menos de dos años. Se depreciará un 30% al cabo de un año. Según esta norma, la tasa de los préstamos hipotecarios no excederá el 50%, la tasa de las hipotecas comerciales para préstamos hipotecarios sobre viviendas no excederá el 60%, la tasa para tiendas será del 50% y la tasa para casas comerciales será del 70%. Los estándares anteriores son los de algunas instituciones financieras de Chengdu.
Para préstamos personales de producción y operación, la información requerida es aproximadamente la siguiente:
1. El original y copia de los documentos de identidad válidos del prestatario y su cónyuge;
2. Copia del libro de registro del hogar o comprobante de residencia vigente;
3. Comprobante de estado civil
4. después de la inspección anual, si las leyes y reglamentos lo estipulan claramente, se requieren documentos de licencia comercial; a menos que las leyes y reglamentos nacionales lo dispongan expresamente, las personas físicas dedicadas a la producción, adquisición y venta agrícolas no necesitan proporcionar documentos de licencia comercial);
5. Certificado de pago de impuesto empresarial (certificado de registro tributario) o certificado de pago de impuesto) original y copia;
6. Comprobante de producción y operación, fondos propios y fuentes de pago;
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7. Autorización de consulta de información crediticia e informe crediticio;
8. Registros de entrevistas;
9. Materiales de garantía (si se adopta prenda, el certificado de identidad del titular). Se deben proporcionar el pignorante y el propietario, documentos escritos que acuerden la hipoteca e información relevante sobre la propiedad pignorada. Materiales si se adopta una hipoteca, certificado de identidad del deudor hipotecario, certificado de estado civil, certificado de derechos de propiedad de la propiedad hipotecada, informe de evaluación previa. o confirmación del valor y informe de tasación, si se utiliza una empresa de garantía como garantía, se deberá obtener un acuerdo de garantía emitido por una empresa de garantía profesional y documentos escritos (deberá presentarse prueba del depósito antes de conceder el préstamo);
10. Materiales escritos de respaldo para el propósito del préstamo, como contratos de compra y venta, conocimientos de embarque, facturas, etc. (Los materiales de prueba, como conocimientos de embarque, facturas, etc., solo se pueden obtener después de utilizar el préstamo. Puede ser una declaración del propósito del préstamo, que se complementará después de utilizar el préstamo);
11. Solicitud de préstamo personal e informe de investigación.
La información requerida para los préstamos de consumo personal es la siguiente:
1. Copias originales de documentos de identidad vigentes, registros de domicilio o certificados de residencia vigentes y certificados de estado civil del solicitante y sus familiares. /su cónyuge;
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2. Solicitud de préstamo personal y registros de entrevistas;
3. Autorización de consulta de información crediticia e informe crediticio;
4. Materiales de certificación escritos para el propósito del préstamo (como contrato o acuerdo de compra y venta, factura para la compra de vivienda comercial, etc., como una declaración del propósito del préstamo que se puede obtener después de utilizar el préstamo; <. /p>
5. Prueba de fondos recaudados por usted mismo (monto del préstamo, si el monto es inferior a 50.000 yuanes, no es necesario proporcionarlo);
6. si se utiliza el método de prenda, se debe proporcionar el certificado de identidad del deudor y los materiales pertinentes de la propiedad pignorada, si se utiliza el método de hipoteca, el certificado de identidad del deudor hipotecario (incluido * * *propietario), el certificado de estado civil y el certificado de propiedad de la propiedad hipotecada; si utiliza una compañía de garantía como garantía, obtenga un documento escrito de una compañía de garantía profesional que acepte proporcionar la garantía);
7. Solicitante Prueba de capacidad de pago del préstamo (como certificado de ingresos, certificado de pago de impuestos, previsión). certificado de depósito de fondos, estado de cuenta de salario, certificado de activos, procedimientos e información relevantes proporcionados por producción y operación, etc.);
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Nota: El informe de investigación en la información anterior es emitido por el banco. Parte de la información será completada por el banco personalmente.