¿Cómo se cobra la tarifa de agencia por el alquiler de conchas?

Se cobrará el 2,5% del precio total de la habitación en concepto de comisión de agencia. Ke Holdings no cobrará una tarifa de intermediario al inspeccionar y seleccionar una casa en el acto, pero si la transacción finalmente se completa a través de Ke Holdings, cobrará el 2,5% del precio total de la vivienda como tarifa de intermediación. una plataforma de promoción de enlaces a nivel nacional.

1. Lo más importante a tener en cuenta a la hora de alquilar una casa online es la seguridad. Asegúrese de verificar la identidad del autor para ver si es genuino. En segundo lugar, también hay que discutir el precio de la casa. Si no se siente satisfecho con la casa, puede discutir el precio con el propietario.

2. Al alquilar una casa, preste especial atención al paso de firmar el contrato y asegúrese de recordarle al propietario que traiga el certificado de propiedad y el documento de identidad. Si está comprando una casa con un préstamo, puede solicitar el contrato de compra de la casa para confirmar la identidad del propietario y evitar alquileres múltiples o fraudes de alquiler.

3. Como nuevo método de alquiler, el alquiler online se basa en Internet, que es cómodo, rápido y rico en información. Además, alquilar una casa online puede reducir muchos enlaces y ahorrar tiempo y dinero. Sin embargo, alquilar una casa online no es auténtico y contiene mucha información repetida. Hay que tener cuidado para no ser engañado por el propietario.

4. Al alquilar una casa, también se debe consultar el certificado de propiedad inmobiliaria del arrendador y el documento de identidad válido, y revisar el certificado de alquiler de la casa del arrendador. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas y gestión de la propiedad.

5. Forma de pago: También deberás preguntar claramente sobre la forma de pago de la casa. Generalmente son tres, uno para seis y otro para todo el año.

Base jurídica:

El artículo 961 del Código Civil es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato. , y el cliente paga una remuneración. Artículo 962 El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización. Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.