¿Qué plataforma debo utilizar para transferir mi tienda?
1. 58.com
58 es una plataforma que todo el mundo conoce muy bien. Su plataforma es grande y, por supuesto, también ofrecen transferencias de tienda. Sigue siendo una tarifa. Puede ir a su plataforma para comunicarse con su servicio de atención al cliente. Su plataforma es muy conocida y tiene mucho tráfico, por lo que también es una plataforma de sitio web para transferencias de tiendas.
2. Baixing.com
Baixing.com es una plataforma que puede publicar información de forma gratuita. Conocí esta plataforma no hace mucho, pero no sé mucho. Al respecto, todos también pueden ir a Baixing.com para ver si hay uno adecuado para la transferencia de su tienda, y también pueden elegir diferentes Baixing.com según las diferentes regiones que ofrecen: Shanghai, Beijing, Jinan, Dongguan, etc. .
3. Fangtianxia
Fangtianxia es una plataforma de red doméstica de bienes raíces reconocida por los medios inmobiliarios nacionales y los internautas dentro y fuera de la industria. Internautas con sitios web inmobiliarios de velocidad media. Búsqueda inteligente rápida y completa. Se entiende que en 2014, la plataforma para PC de Soufun.com siempre lideró el camino en términos de vistas de usuarios y número de visitantes únicos, ubicándose en primer lugar.
4. Mr. Pu
Mr. Pu es una plataforma que puede publicar información de la tienda de forma gratuita, y también las hay de pago, y el precio es relativamente razonable, la eficiencia es alta. alto y la tasa de éxito de la transferencia de tienda es de hasta 100 ochenta veces, el ciclo promedio de transferencia de tienda es de aproximadamente 20 a 40 días y la eficiencia de la transferencia de tienda aumenta en más del 30%. El servicio también es uno a uno.
Proceso de transferencia de tienda
1. Registrar información de transferencia de tienda
Vaya al sitio web del intermediario o a la empresa intermediaria para registrar la información de venta o alquiler de tienda. Antes de registrar la información de ventas o alquiler de la tienda, para garantizar que la transacción de transferencia de la tienda se pueda completar sin problemas, debe confirmar con anticipación si tiene la información completa, incluida la tarjeta de identificación del registrante de la tienda, el libro de registro del hogar, la licencia de operación de la tienda y otra información; al mismo tiempo, también debe procesar todas las transacciones en curso en la tienda.
2. El comprador y el vendedor llegan a un acuerdo
El comprador y el vendedor llegan a un acuerdo sobre la transacción de traspaso de tienda. Si el comprador tiene la intención de hacerse cargo, las dos partes pueden negociar el precio específico de la tarifa de transferencia. Si se negocia, se puede pagar una cierta cantidad de depósito por adelantado para garantizar la prioridad para hacerse cargo de la tienda. El comprador y el vendedor entregan la información de la tienda y luego ambas partes firman un contrato de transferencia de tienda para estipular los derechos y obligaciones del comprador y el vendedor (es mejor tener un tercero presente al mismo tiempo al firmar el contrato y firmar para acreditarlo). Una vez firmado el contrato, el comprador paga la tarifa de transferencia en la forma estipulada en el contrato.
3. Confirmación de la transferencia de tienda
Una vez completada la transacción de transferencia de tienda, el transmitente está obligado a ayudar al receptor en los procedimientos de transferencia y cambio de tienda. Por lo tanto, el receptor debe hacerlo con prontitud. Presentar el contrato de tasación y demás documentos necesarios. Se requieren documentos para completar los trámites de registro de cambio de nombre para determinar la legalidad de la operación. Si el operador de la tienda es también el arrendatario, deberá comprobar el contrato original firmado con el propietario de la tienda y comprobar si tiene derecho a transferir o subarrendar.