¿Es alto el valor de inversión de los apartamentos con servicios? ¿Qué tipo de casas tienen valor de inversión?
Muchas personas pueden prestar más atención al efecto de la inversión al comprar una casa. Después de todo, cada vez hay más personas ricas que, después de tener una casa para vivir, también quieren invertir en bienes raíces. Los apartamentos son un tipo de propiedad relativamente común, que también es popular hoy en día en comparación con los edificios residenciales, el área es un poco más pequeña, pero es muy conveniente en cuanto al valor de inversión de los apartamentos con servicios y el tipo de casas que tienen valor de inversión. mire la introducción a continuación.
¿Es alto el valor de inversión de los apartamentos con servicios?
La inversión actual está bien. Todas las inversiones deben considerar la rentabilidad. Existe una fórmula internacional sencilla para juzgar el éxito de una inversión. Es decir, recuperar el coste en un plazo de 15 años. Puedes dividir el precio de compra entre 15 años y 12 meses para obtener el alquiler mensual. Luego podrá investigar si el alquiler real es superior al valor que calculó. O algo parecido.
Qué tipo de casas tienen valor de inversión
1. Los apartamentos pequeños en áreas de centros industriales generalmente se distribuyen en parques industriales de alta tecnología o de alto valor agregado, como software e información, o En los alrededores, este tipo de parque industrial pertenece a la industria 2.5 o industria cuasi terciaria. La población ocupada tiene las características de alta calidad, alta educación, altos ingresos, etc. Existe una fuerte demanda de departamentos de áreas pequeñas. vida de transición Estos parques en el delta del río Yangtze representan para Shanghai el parque de alta tecnología Zhangjiang, la zona de desarrollo económico y tecnológico de Caohejing, etc. Para Jinan, este tipo de parque industrial está todavía en su infancia, por lo que faltan los correspondientes edificios de apartamentos pequeños que lo representen.
2. En zonas con escasez de paisaje, las cosas son raras y valiosas, y la escasez aporta valor. La escasez de paisajes naturales los hace irreproducibles. Pueblo, morada poética. Tanto la cultura oriental como la occidental enfatizan la armonía y la unidad entre el entorno de vida humano y la naturaleza, o incluso la unidad de la naturaleza y el hombre. La escasez de recursos paisajísticos proporciona una fuerte garantía para la apreciación y preservación de bienes inmuebles en la región, como el lago Jinji en Suzhou y el lago Li en Wuxi. Una ciudad ha impulsado el rápido desarrollo de un distrito completamente nuevo gracias a un lago.
3. Los apartamentos pequeños en las zonas comerciales centrales tienen las características de área pequeña, precio total bajo y la mayoría de ellos son oficinas, no solo satisfacen las necesidades de los jóvenes para la ocupación independiente. También tienen ciertas propiedades de inversión. Por lo tanto, los requisitos de ubicación son relativamente altos. El área circundante generalmente requiere instalaciones de transporte convenientes, recursos comerciales completos y cierta fuerza centrípeta para la población externa. Por tanto, los apartamentos pequeños se desarrollan mayoritariamente en centros comerciales urbanos con instalaciones relativamente completas.
En cuanto al valor de inversión de los apartamentos con servicios, ¿qué tipo de casas tienen valor de inversión? Después de leer la introducción, ya debería saber la respuesta. El valor de inversión de los apartamentos con servicios sigue siendo muy bueno, pero no importa. qué tipo de inversión realizas, debes considerar el retorno final. Al invertir en una casa, debe elegir un escenario central de rápido desarrollo comercial y una casa con vistas.