¿Cómo deberían los propietarios proteger sus derechos si la planificación vial no es razonable?
Recientemente, los propietarios de una comunidad informaron a los periodistas de Life Online que los vehículos suelen pasar por la acera a la entrada de la comunidad, causando grandes problemas a los propietarios de la comunidad. Se espera que los departamentos pertinentes puedan prestar atención y resolver este problema.
Según las investigaciones, los propietarios descubrieron este problema a los 18 años, pero como la comunidad no estaba completamente terminada, no prestaron especial atención a este asunto. El desarrollador también estableció temporalmente. puertas para los propietarios de la comunidad, pero a medida que pasa el tiempo, este asunto se ha convertido en una preocupación para los propietarios.
Los propietarios de automóviles informaron que no podían conducir en el automóvil equivocado cuando iban a trabajar por la mañana, y que eso causaría congestión antes de salir de la comunidad. Los niños sólo pueden jugar en la pequeña plaza de la comunidad. Como ves, la pequeña plaza está muy cerca de la salida de la acera, por lo que todavía existen grandes riesgos de seguridad. Este problema se informó a los planificadores, pero la respuesta que recibieron fue que la comunidad al lado de la comunidad todavía está en construcción y que la planificación original de la comunidad se restaurará una vez que se complete la construcción. En este momento, la respuesta del desarrollador fue. que la planificación vial de esta comunidad ha sido asignada a la comunidad adyacente, la comunidad no tiene planificación vial. ¿Qué tipo de fenómeno es este?
El periodista siguió al propietario hasta encontrar la oficina del promotor. El dueño de la tienda dijo a los periodistas que el personal estaba adentro, pero no abrió la puerta y nadie respondió. ¿Es esta la actitud del desarrollador hacia las cosas?
El propietario dijo: "También hemos informado de los problemas de la comunidad a los departamentos pertinentes, pero no hay una respuesta clara. Esperamos que los departamentos pertinentes puedan planificar un camino normal para nosotros". La responsabilidad de todos los propietarios. Después de todo, los peatones y los vehículos utilizan la misma vía, lo que aumenta la incidencia de accidentes y es una irresponsabilidad con los niños.
Aquí puedes ver el plano de acceso original de la comunidad. Se puede ver que la puerta ha sido cerrada y los vehículos están estacionados al azar y desatendidos. Saliendo de la comunidad se encuentra la plaza frente a otra propiedad, y luego la calle principal.
El periodista supo que el motivo de este fenómeno es que la plaza frente al edificio sólo puede permitir el paso de peatones.
Posteriormente, el periodista siguió al propietario del coche hasta el departamento gubernamental para conocer la situación. Un miembro del personal de la Oficina de Recursos Naturales del Nuevo Distrito de la Costa Oeste de Qingdao dijo: Originalmente se planeó que la Fase II del Jardín Venus Binhai tuviera dos caminos, uno de los cuales era la ubicación de la puerta comunitaria mencionada anteriormente. Ahora que se ha planificado el camino, nadie puede ocupar el camino planificado. Para saber cómo utilizar la vía específicamente, es necesario encontrar la calle con jurisdicción territorial.
Según el personal de la Oficina de Recursos Naturales, el camino fuera de la puerta original es un camino planificado. El patio de la plaza frente al establecimiento solo puede ser utilizado por peatones. ¿Es razonable?
El personal dijo que no tenían claro el plan dado por el promotor inmobiliario, y el promotor no dio una respuesta clara al propietario.
En este incidente, podemos ver que el plan de diseño del desarrollador no es razonable, lo que también se ha convertido en fuente de conflictos entre el desarrollador y el propietario. Entonces, ¿qué deberíamos hacer nosotros como propietarios si el plan no tiene sentido?
En vista de la planificación irrazonable del desarrollador, consulte la columna de servicio legal de la aplicación China Good Community. La respuesta es la siguiente:
La planificación de la Oficina de Planificación tiene estándares nacionales unificados (como distancia, etc.), siempre que no viole los estándares nacionales, es legal. En la vida real, si la planificación no es razonable, puede informar este problema a la Oficina de Planificación y pedirles que respondan. Si la Oficina de Planificación no da una respuesta, el problema puede informarse al Gobierno Popular al que está afiliada la Oficina de Planificación.
Como recordatorio, si encuentra algo que no se puede gestionar, puede informarlo a los departamentos pertinentes. Si los departamentos pertinentes no están satisfechos, pueden presentar directamente una demanda ante el gobierno o el tribunal para solicitar la ejecución. La ley nos da poder y debemos salvaguardar nuestros derechos e intereses legítimos a través de canales legales de manera razonable y legal, y tomar medidas enérgicas contra los delincuentes que infringen nuestros derechos e intereses.
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