¿Alguien sabe cómo se calcula el retorno de la inversión de un hotel? ¡Por favor ilumíname!

El rendimiento se refiere a la tasa anual de depreciación y amortización. Generalmente, la depreciación y amortización de los hoteles se realizan de manera uniforme en función de la fecha de recuperación esperada. Por tanto, si inviertes durante 7 años, tu depreciación y amortización debería ser: inversión inicial en el hotel (por ejemplo, invertir 7 millones)/inversión (7 años). (También puede configurar la amortización para que disminuya o aumente año tras año)

Depreciación y amortización anual = 7 millones/7 años = 1 millón/año.

Entonces, calcular la tasa de rendimiento según el método anterior es:

Beneficio anual antes de impuestos = beneficio anual (por ejemplo, 2,4 millones) - gasto anual de depreciación y amortización = 240 -100 = 14.000.

Entonces su tasa de rendimiento anual es: beneficio anual antes de impuestos / inversión inicial del hotel = 140/700 = 20%.

Espero que te ayude.