¿Cuáles son las precauciones para rescindir un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: 1. Si las partes tienen un acuerdo, prevalecerá el acuerdo; si no hay acuerdo, el contrato de alquiler de la casa sólo podrá rescindirse conforme a la ley. De lo contrario, constituirá un incumplimiento de contrato.

2. La resolución del contrato no se produce de forma natural porque se cumplan las condiciones para la resolución, sino que debe ser ejercida por la parte que tiene derecho a rescindir.

3. Debemos controlar estrictamente las condiciones de resolución del contrato.

Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.