¿Qué tal la ciudad internacional de Xishan?

Quien deambula por el norte de Beijing nunca ha tenido la molestia de alquilar una casa. Los agentes en línea utilizan imágenes falsas para atraer propiedades a precios bajos y recomendar propiedades con precios altos. El cartel sigue hablando cada vez más y al final incluso negocia contigo. Con eso en mente, quería aclarar mi experiencia de alquiler. Dar una referencia a quienes están por alquilar una casa. Una vez más, todas mis experiencias son ciertas. Sólo espero que todos se dejen engañar menos en el futuro.

Después de venir a Beijing, fue la primera vez que alquilé un apartamento en la ciudad internacional de Xishan, Fushi Road, distrito de Haidian, Beijing.

Autobús: Hay autobuses en la entrada de Xishan International City. Tome el metro hasta Yuquan Road. Pero otros medios de transporte son inconvenientes. No hay supermercados cerca. Está relativamente cerca de Splendid Land y es conveniente para ir de compras.

Plazas de aparcamiento: Aparcamiento gratuito fuera de Xishan International City Community. Pero se recomienda no aparcar en la comunidad. Porque las plazas de aparcamiento en el interior son limitadas y los vecinos de la comunidad no aparcan indiscriminadamente como es necesario. Fácil entrar, difícil salir.

Propiedad: Hablar de propiedad, es un dolor de cabeza. No me importa nada, sólo quiero dinero.

Electricidad: electricidad comercial, 1,05 yuanes por kilovatio hora.

Agua: agua para los vecinos.

Ascensor: Este es más problemático, a menudo se estropean las personas que viven en él utilizan las escaleras. Se estima que los propietarios de automóviles también tienen quejas.

Calidad de la casa: Cuando llegaron fuertes vientos en 2012, el techo del ático voló y el techo del pasillo voló.

Problema de vivienda: Porque la casa que alquilo está bajo tierra, sin mencionar que las tuberías de agua subterránea no han sido arregladas. Mientras haya agua arriba, se puede oír a alguien romperla, muy fuerte. Mientras haya agua, podrás oírla. Dormir por la noche se ve muy afectado. ¡Este problema es serio! ¡Mira, no puedes decirlo! Si compras esta casa tú solo, debes cuidarla bien. No creo que sea de mucha utilidad envolverlo con un algodón grueso que absorba el sonido. Le pregunté al decorador.

El suelo está mojado todo el año y la colcha también. Para las niñas, olvídalo. Realmente me gusta. Es mejor alquilar el de arriba, ¡es muy malo para la salud de las mujeres!

Hay un problema con las tuberías de alcantarillado. Siempre que llueva mucho, emergerá del suelo.

La electricidad del sótano es cara a largo plazo. Los deshumidificadores y la cocina requieren electricidad adicional, pero es electricidad comercial.

También hay cortes de energía de vez en cuando. Cuando hay un corte de luz en invierno, se corta la calefacción de la casa. El problema es que no hay aviso de cortes de energía.

Además de la calefacción, también es necesario limpiar el filtro. 50 yuanes por vez. Nuevamente no lo sabía porque era un edificio recién construido y de repente la calefacción dejó de funcionar. Fui al equipo de administración de la propiedad y de calefacción, y luego me dijeron que era necesario limpiar el filtro. Esta es realmente la primera vez que escucho que la calefacción de casa estuvo apagada por un día y hacía mucho frío. Luego encendí la calefacción, pero la temperatura no podía subir. En ese momento, prometí mudarme. Vive en vano. ¡No lo soportaré!

Xishan International City es un pequeño LOFT, muy atractivo, y es un edificio nuevo. El edificio principal tiene 6 plantas sobre rasante y 1 planta subterránea. El piso de arriba es bastante bueno y hay gente en la comunidad que lo conoce y va a pasar el rato. Arriba se siente bien. Adecuado para parejas jóvenes, pero el alquiler sigue siendo caro. Principalmente muchos negocios lo alquilan para abrir empresas. Alrededor de 3500. Es demasiado caro vivir allí. Alquilar un apartamento de una habitación por 3.500 realmente no es apropiado.

Sobre todo porque arriba hay gas natural pero no en el sótano. Sólo se puede utilizar electricidad, que es relativamente cara.

Lo que alquilo no es un sótano. El alquiler del primer mes es de 1.500. Sólo como referencia, según el cartel original, este sótano se compró por más de 200.000 yuanes. Los derechos de propiedad son de 50 años, pero debido a que la casa se desarrolló tarde, se estima que los derechos de propiedad son solo de 43 años. Los derechos de propiedad del piso de arriba tenían 40 años y ahora solo tienen 33 años. Al ver que los alquileres de los sótanos se están disparando, muchas personas no conocen los problemas que hay dentro.

Aunque es un semisótano, algunas unidades tienen mejor iluminación, pero no pueden ver el sol, por lo que la humedad del subsuelo es inevitable. En casos severos, cuando la comunidad regaba las flores, el agua se filtraba a través de las paredes subterráneas. Se despega cuando se seca. El guardarropa y los zapatos de cuero de casa están hechos de lana. Por este motivo, también compré un deshumidificador por 1.500 yuanes. Se puede bombear una caja de agua todos los días, pero eso no solucionará el problema de la ropa y los edredones mojados. Lo más grave es que cada vez que llueve hay agua en el pasillo. 12 La fuerte lluvia inundó todas las casas y llenó los baños de agua sucia. El propietario no sólo se negó a compensar, sino que también nos pidió que le ayudáramos a encontrar una compensación por la propiedad. Cuando estábamos alquilando un apartamento, vimos que se decía que el propietario y su esposa estaban en el ejército y no les faltaba dinero. ¡Quién diría que las ancianas y los ancianos no eran así, preocupándose por todo! ¡Qué subestimación! A menudo nos hacía preguntas sobre esto y aquello, pero si le hacíamos peticiones razonables, fingía no saberlo. No instalamos el televisor. Acordamos pagarlo nosotros mismos, pero no lo manejamos.

Instalamos el teléfono móvil nosotros mismos, por lo que no pudimos llevárnoslo cuando nos fuimos, por lo que tuvimos que regresar para ocuparnos del cierre. Cuando nos fuimos, el teléfono todavía tenía tres meses de facturas de teléfono e Internet. Cuando estábamos alquilando la casa, dije que estaba bien seguir alquilándonosla. Después, cuando quise subir el precio, seguí diciendo 2.000 por persona. Todos tienen 2400. Quiero decir que el edificio de enfrente del 2000 está bien reformado y tiene aire acondicionado, pero no tienes nada. Le pregunté a la persona que dijo 2.400 y me dijo que compraron la casa. La casa de al lado está alquilada por 1.600 y no traigo ni 1.700. ¿Cuál es el punto de decir semejante mentira? Probablemente estoy acostumbrado a mentir. De hecho, no quiero alquilarlo cuando esté inundado. No quise alquilarla en ese momento porque ya no podía vivir en ella. Eso es porque soy demasiado vago para moverme. No me importa. Más tarde, me mudé un mes antes y le entregué la casa. ¡Al final, no estaba dispuesto a reembolsar nuestro depósito al precio original! En cuanto a los muebles y ropa que quedaron sumergidos en la inundación, no los compensaremos, simplemente porque la empresa administradora de la propiedad prometió repararlos nuevamente. ¡Esa gente es tan odiosa! Suena bonito, pero no es así. En definitiva, no es apropiado que esta casa tenga un precio superior a 1.600. Porque no puedo pararme en el segundo piso. Me siento muy agraviado, especialmente cuando no hay ventilación. A veces me siento asfixiado cuando duermo.

Cuando nos fuimos, el propietario se negó a devolvernos los muebles empapados de agua. Como amablemente les contamos sobre la inundación, ahora la empresa administradora de la propiedad prometió compensar al propietario, pero nos ignoraron. Si encontramos una compensación de propiedad nosotros mismos y no se lo decimos al propietario, él no lo sabrá. ¡Así que el cartel sin escrúpulos!