Una pareja de Changsha posterior a 1998 rescindió su contrato de arrendamiento y el propietario descubrió que los muebles estaban dañados. ¿Qué debe hacer un inquilino si se encuentra con un mal inquilino?

Muchos jóvenes, especialmente después de graduarse, optarán por viajar a otras ciudades en lugar de regresar directamente a su ciudad natal. Como eligen otras ciudades, debe haber problemas con el alquiler. Sin embargo, en los últimos años siempre ha habido conflictos entre propietarios e inquilinos y, a menudo, surgen muchos problemas. Muchos inquilinos han preguntado por qué es tan difícil encontrar un buen propietario, y algunos propietarios han dicho que es realmente difícil encontrar un buen inquilino después de tantos años de alquiler.

La pareja alquiló una casa en Changsha, Hunan y cometió vandalismo. En 1998, una casera alquiló su apartamento a una pareja durante un año. Cuando expiró el contrato de arrendamiento de un año, el propietario se quedó estupefacto cuando tomó posesión de la casa. Después de entrar, no solo la habitación olía a humo de cigarrillo, sino que incluso los muebles estaban quemados por las colillas y había manchas por todas partes. Sin embargo, cuando el propietario se acercó al inquilino para discutir, este se negó. Si valoras tanto tu casa, no la alquiles.

¿Quién tiene razón y quién no? Incluso en su propia casa, los muebles sufrirán un desgaste normal, pero este tipo de vandalismo nunca ocurre. Es de suponer que si se tratara de un desgaste normal, el propietario no preguntaría, pero obviamente hay muchos signos de daños provocados por el hombre. En el proceso de alquilar una casa, los muebles se alquilan con la casa, pero es necesario saber si los muebles se alquilan. Por eso, como inquilino, además de asegurarte de que la casa esté limpia y ordenada, también debes asegurarte de que los muebles no sufrirán daños, salvo cuestiones legales y éticas.

¿Qué hacer si un inquilino tiene problemas? De hecho, es difícil evitar encontrarse con inquilinos problemáticos durante el proceso de alquiler, por lo que el depósito es muy importante en el proceso de alquiler. Si la casa está limpia y ordenada y los muebles no están dañados después de la caducidad de la casa, el depósito se puede reembolsar en su totalidad; de lo contrario, el depósito deberá retenerse o compensarse según el precio. Muchos os estaréis preguntando si conviene o no limpiar vuestra casa. Cuando el propietario la alquila, la casa debe estar limpia y el propietario cobra una tarifa de alquiler. No hay gastos de limpieza, por lo que esta parte deberá realizarla el propio inquilino. Es precisamente por el límite del depósito que es probable que algunos inquilinos molestos se sientan disuadidos por la cuestión del depósito.

Este asunto se debe enteramente a las cualidades personales de la pareja. Los muebles, puertas y ventanas de la casa sufrieron graves daños, lo que afectó en gran medida a su posibilidad de volver a alquilarse. Por tanto, si hay algún problema con este asunto, puedes optar por canales legales y no desperdiciar tus palabras con esos incompetentes.