¿Los jóvenes no pueden comprar una casa o es mejor alquilar una casa? respuesta oficial
"En 2019, el área de construcción de viviendas per cápita para residentes urbanos en todo el país alcanzó los 39,8 metros cuadrados, y el área de construcción de viviendas per cápita para residentes rurales alcanzó los 48,9 metros cuadrados. En 2020, varios países del mundo "Los proyectos de construcción de clase mundial, incluido el puente Hong Kong-Zhuhai-Macao y el aeropuerto internacional Daxing de Beijing, serán proyectos importantes de Landmark que se han completado uno tras otro", dijo 31 Wang, Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, en una conferencia de prensa celebrada Según la Oficina de Información del Consejo de Estado, China ha logrado logros históricos en materia de vivienda y construcción urbano-rural, y acelerará la mejora del sistema de seguridad de la vivienda durante el período del "Décimo Plan Quinquenal" y se esforzará por garantizar que todas las personas tengan. un lugar para vivir.
Promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario y normalizar el orden del mercado inmobiliario.
Ni Hong, viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, afirmó que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural siempre ha insistido en que "las casas son para vivir, no para especular" y Continuar endureciendo la jaula del sistema de control del mercado inmobiliario. Se insta a los gobiernos urbanos a no utilizar los bienes raíces como un medio a corto plazo para estimular la economía, establecer un nuevo mecanismo de vinculación entre las personas, la vivienda, la tierra y el dinero, y fortalecer el real. supervisión del mercado inmobiliario, y rectificar el orden del mercado inmobiliario.
Ni Hong presentó la etapa anterior de regulación ordenada del mercado inmobiliario: "La provincia de Hainan ha comenzado a tomar medidas para inspeccionar 711 proyectos inmobiliarios, incluidas 552 empresas promotoras y 752 intermediarios. Actualmente, se han ordenado 205 Las empresas y los intermediarios rectificaron las violaciones. Shenzhen investigó y manejó el caso "Shenzhen Housing Management", y los sospechosos también fueron detenidos penalmente de conformidad con la ley". Ni Hong dijo que en la siguiente etapa continuaremos implementando plenamente el largo plazo. desarrollo a largo plazo del mercado inmobiliario Mecanismo eficaz para estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas, y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, trabajaremos con los departamentos pertinentes para instar a todas las localidades a implementar los requisitos del "Aviso sobre la continuación de la regulación del orden del mercado inmobiliario" y aumentar los esfuerzos para rectificar el orden del mercado inmobiliario.
Construir ciudades esponja para aliviar el anegamiento urbano
Las ciudades esponja son conceptos de gestión de aguas pluviales urbanas basados en principios ecológicos verdes. Su objetivo es dar a las ciudades más espacio para absorber, almacenar, infiltrar y purificar agua.
Huang Yan, viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo: "En caso de lluvias extremas, todavía dependemos de sistemas de drenaje y medidas de emergencia. En los últimos años, hemos "Hemos tenido 30 ciudades esponja piloto, y las áreas piloto han logrado muy buenos resultados y pueden cumplir con los objetivos de lluvia y los efectos dentro de los estándares de prevención de inundaciones".
Huang Yan dijo: "Las inundaciones urbanas son un proyecto sistemático que se refleja sistemáticamente en tres aspectos: el área de la cuenca hidrográfica, el sistema de planificación de control de inundaciones, el sistema de ingeniería de drenaje y control de inundaciones urbano y el sistema de gestión de emergencias. Durante el período del "14º Plan Quinquenal", nos hemos fijado el objetivo de formar básicamente. un sistema de ingeniería de drenaje urbano y prevención de inundaciones relativamente completo para 2025 para garantizar que pueda responder eficazmente a los estándares de prevención y control de inundaciones. En caso de lluvias excesivas, no se deben perder las funciones de los proyectos de salvamento urbano y la importante infraestructura municipal. Para 2035 se deben eliminar las inundaciones urbanas en condiciones de lluvia dentro de los estándares de prevención y control”
Garantizar vivienda a jóvenes y nuevos ciudadanos.
Los jóvenes y los nuevos ciudadanos tienen años de trabajo relativamente cortos, ingresos relativamente bajos y poca capacidad para comprar una casa y pagar el alquiler. Según encuestas pertinentes, el 70% de los nuevos ciudadanos y jóvenes de las grandes ciudades dependen ahora del alquiler para resolver sus problemas de vivienda. Sin embargo, las viviendas asequibles se encuentran lejos y el alquiler en mejores ubicaciones es más caro. Esto se ha convertido en una dificultad práctica para que los nuevos ciudadanos y los jóvenes puedan permitirse y alquilar viviendas pobres.
Ni Hong mencionó: "El Consejo de Estado emitió las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" el 24 de junio, en las que se diseñaron cinco sistemas básicos y seis elementos para abordar las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos y los jóvenes. personas. "
Los cinco sistemas básicos aclaran los estándares de garantía para "apartamentos pequeños y alquileres bajos": principalmente apartamentos pequeños con una superficie de construcción de no más de 70 metros cuadrados, y el alquiler es. Vivienda en alquiler inferior al mercado en la misma ubicación y calidad. Los gobiernos populares locales deberían establecer condiciones de acceso basadas en las condiciones locales. Al mismo tiempo, los gobiernos populares urbanos reciben más autonomía para conseguir viviendas a través de diversos métodos y canales, como nuevas construcciones, reconstrucción, renovación y subsidios de alquiler. Además, aprovecharemos plenamente el papel de los mecanismos de mercado, guiaremos la inversión de múltiples entidades y el suministro multicanal y aceleraremos el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles.
La primera de las seis políticas es mejorar la política agraria y aprovechar al máximo los terrenos rurales de construcción colectiva, los terrenos inactivos y los terrenos empresariales. El segundo es simplificar el proceso de aprobación. En tercer lugar, el gobierno central proporcionará ciertos subsidios para tareas calificadas de viviendas de alquiler asequibles. El cuarto es reducir o reducir los impuestos y tasas pertinentes. En quinto lugar, se aplicarán los precios civiles del agua y la electricidad para las viviendas de alquiler asequibles renovadas. Sexto, fortalecer el apoyo financiero.
Acelerar la transformación de antiguas zonas residenciales
La transformación de antiguas comunidades urbanas es un importante proyecto de medios de vida y de desarrollo.
Huang Yan ha introducido la renovación de la ciudad antigua en los últimos años. "De 2019 a 2020, se renovaron un total de 59.000 antiguas comunidades urbanas en todo el país, beneficiando a 10,88 millones de hogares. Este año, está previsto renovar 53.000 antiguas comunidades, en las que participarán más de 9 millones de hogares. A finales de julio, Se han iniciado 42.200 unidades residenciales comunitarias, que involucran a 7,64 millones de hogares, lo que representa el 78,2% del objetivo anual "
Huang Yan dijo que durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", China básicamente completará el proyecto. renovación de 265.438+900.000 zonas urbanas antiguas hasta finales de 2000. Con el esfuerzo conjunto de varios departamentos y localidades se han logrado resultados positivos.
A juzgar por los resultados reales, la renovación de antiguas zonas residenciales de la ciudad ha mejorado la infraestructura de apoyo, como agua, electricidad, gas y comunicaciones, y ha añadido instalaciones de servicios públicos como atención a ancianos, guarderías y tiendas de conveniencia, según las condiciones locales. Ha eliminado una gran cantidad de riesgos para la seguridad y ha mejorado las condiciones y el entorno de vida de los antiguos residentes.
En la próxima etapa, nos centraremos en las "dificultades y preocupaciones urgentes" de la gente y aumentaremos nuestros esfuerzos para promover la instalación de ascensores en edificios calificados y mejorar la gestión de la propiedad de las comunidades antiguas.