Lo siento, mi residencia permanente registrada es Hongguang Helan, pero no tengo casa ni tierras de cultivo. Llevo varios años trabajando en Yinchuan. Tengo una casa pequeña que mi madre, mi esposa y mis hijos no pueden alquilar. ...

Cualquier hogar que se haya registrado y haya vivido en una ciudad local durante un año, tenga un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados y tenga una Se pueden solicitar ingresos per cápita que alcancen el estándar de bajos ingresos establecido por la ciudad.

Con el fin de estandarizar la gestión de la asignación física de viviendas de bajo alquiler en áreas urbanas y acelerar la solución a las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en áreas urbanas, según la "Región Autónoma Hui de Ningxia Medidas de Garantía de Vivienda de Alquiler Social y Vivienda Económicamente Asequible", la Consejería de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Comunidad Autónoma recientemente Las "Medidas para la Gestión de la Distribución Física de la Vivienda de Alquiler Social" más estandarizadas, operables y aplicables a la todo el distrito han sido formulados y promulgados.

La asignación en especie de viviendas de bajo alquiler se refiere a la forma en que los gobiernos populares municipales y de condados (ciudades) proporcionan viviendas a familias urbanas calificadas de bajos ingresos y cobran el alquiler de acuerdo con los estándares prescritos. La medida estipula que una familia se limita a alquilar una casa de alquiler bajo, lo cual está sujeto a gestión territorial e implementado por los departamentos de seguridad de vivienda de la ciudad y el condado.

Condiciones de acceso estrictas

Las "Medidas" aclaran que aquellos que se hayan empadronado y vivido en la localidad durante un año, el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 13 metros cuadrados, y el ingreso per cápita es menor que las regulaciones de la ciudad. Según el estándar de bajos ingresos, las familias con un miembro de la familia que sufre de retraso mental, enfermedad mental o tiene más de 75 años y no puede cuidar de sí mismo puede solicitar vivienda de bajo alquiler. Si existe alguna de las siguientes circunstancias, si los derechos de propiedad han sido transferidos dentro de los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud, y la compensación por reubicación de vivienda pública no ha sido devuelta, y la vivienda pública de la unidad de alquiler no ha sido retirada, otras No se aplicarán las regulaciones pertinentes y no se realizará ninguna solicitud para viviendas de bajo alquiler.

Estandarizar los procedimientos de solicitud y aprobación

Para solicitar vivienda de alquiler social, el jefe de hogar deberá presentar una solicitud por escrito al comité de calle y barrio. Evaluará los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante. Se realizará una revisión preliminar para determinar si se cumplen las condiciones estipuladas y se publicará en la comunidad durante 10 días. Las opiniones de la revisión preliminar y los materiales de solicitud se enviarán a la vivienda. departamento de seguridad, que proporcionará opiniones de revisión sobre la situación de la vivienda y las enviará al departamento de asuntos civiles para que revise los ingresos familiares. Después de la revisión, si los ingresos familiares y las condiciones de vivienda cumplen con las condiciones prescritas, el departamento de seguridad de vivienda hará un anuncio público durante 10 días.

Se implementará un sistema de asignación de listas de espera.

Las familias que hayan obtenido calificaciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y soliciten la asignación de alquiler físico serán registradas por el departamento de seguridad de vivienda. El lote de espera se determinará en función de los ingresos familiares del solicitante, las dificultades de vivienda y la necesidad urgente de asistencia, y los resultados de la asignación se anunciarán al público en la comunidad, la calle y los medios donde se encuentra el registro del hogar del solicitante. El plazo es de 10 días. Durante el período de publicidad, si no hay objeciones o la objeción no se establece tras la verificación, el departamento de seguridad de vivienda de la ciudad o condado (ciudad) firmará un "Contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler" con el solicitante de vivienda de bajo alquiler seleccionado.

Tienen derecho a la seguridad de vivienda de alquiler reducido quienes reúnen alguna de las siguientes circunstancias, es decir, hogares sin vivienda, personas en posesión del “Certificado de Seguridad de Vivienda Mínima para Residentes Urbanos”, personas mayores solitarias o personas cuyas familias tienen más de 60 años, familiares de mártires, personas discapacitadas de nivel 3 o superior (incluido el nivel 3), familiares que padecen enfermedades graves o personas cuya fuerza laboral principal de los miembros de la familia han perdido total o mayoritariamente su capacidad para trabajar, personas en Los barrios marginales (casas peligrosas) en la zona de reconstrucción, etc., están esperando la asignación. Se dará prioridad a la vivienda.

Implementación de la política de reducción y exención de alquileres

Los estándares de alquiler para la asignación física de viviendas de alquiler bajo son determinados por cada localidad y anunciados al público de forma regular. La vivienda de bajo alquiler garantiza a las familias con una de las siguientes circunstancias: nivel de discapacidad 1-6, pérdida total o parcial de la capacidad para trabajar debido a una enfermedad de larga duración, los dependientes del inquilino o los padres adoptivos han fallecido o están cumpliendo una condena o reeducación a través del trabajo, o ha ocurrido un accidente grave en la familia o si un miembro enferma repentinamente de gravedad, se podrá condonar o reducir el pago del alquiler. Los estándares específicos están determinados por cada ciudad o condado.

Establecer un mecanismo de gestión de salida

Después de alquilar una vivienda de bajo alquiler, la familia que alquila tiene una de las siguientes circunstancias, es decir, los ingresos o activos familiares han excedido la seguridad de vivienda local. estándares y los miembros de la familia se han mudado. En las ciudades locales, el arrendatario no ha vivido en la vivienda alquilada de bajo alquiler durante más de 6 meses consecutivos y ha prestado, subarrendado o cambiado el uso de la vivienda alquilada de bajo alquiler sin autorización El arrendatario no ha pagado el alquiler durante 6 meses consecutivos, ha ocultado la verdadera situación y ha proporcionado certificados falsos. Utiliza materiales y otros medios para defraudar viviendas de bajo alquiler y otras circunstancias que no cumplen con las condiciones para alquilar viviendas de bajo alquiler. . Para los hogares que no pagan alquiler a precios de mercado ni se retiran de viviendas de bajo alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la ley.