Los trucos de los intermediarios negros
La industria de las agencias inmobiliarias es heterogénea. Generalmente, las grandes empresas intermediarias son más confiables, pero las tarifas de intermediación son más altas. Por lo tanto, muchas personas eligen agencias más pequeñas para ahorrar dinero, pero pueden encontrarse accidentalmente con una agencia deshonesta. He alquilado durante muchos años. Permítanme hablarles de los trucos de los intermediarios sin escrúpulos:
1. No están dispuestos a contactar con el propietario antes de ver la casa.
Antes de llevarte a ver la casa, el agente normalmente se pondrá en contacto con el propietario para pedirle que abra la puerta o prepare los materiales. Si el inquilino inspecciona la propiedad, puede firmar el contrato directamente. Pero si el agente no está dispuesto a comunicarse con el propietario, significa que puede haber algún problema con la casa. Debes prestar atención a esto y estar atento.
2. Déjame mostrarte primero la casa de los pobres.
La mayoría de los agentes lo llevarán a ver mejores casas antes de llevarlo a verlas, para que pueda ahorrar tiempo cuando vea una buena casa. Un agente turbio le mostrará primero una mala casa y luego una buena, creando deliberadamente una brecha psicológica y aumentando el alquiler. En este caso, no te angusties, lee y compara más, y plantéate si alquilar en función de las ventajas y desventajas de la casa.
3. Pide que pagues un depósito primero
Las palabras del agente "sucio": A mucha gente le gusta mucho esta casa. Si quieres alquilarlo, primero deberás pagar un depósito. Estas palabras a menudo pueden engañar a muchos de los alquileres gratuitos. Si él dice eso, debes pensarlo. Si a mucha gente le gusta, ¿por qué no lo han alquilado todavía? En este caso, nunca pague un depósito. Si se escapa, ni siquiera recuperarás tu dinero.
4. Sustitución de conceptos en elementos de pago.
Por ejemplo, 500 yuanes para el saneamiento y la calefacción de la propiedad en realidad se refieren a 500 yuanes para el saneamiento y la calefacción de la propiedad. Recuerde, todos los gastos distintos del alquiler deben negociarse con el agente y el propietario con antelación.
5. Engañarte para firmar un contrato con un alquiler inferior al precio de mercado.
Luego utilizarán diversos medios para chantajearte y aumentar tu dinero. Lo que es peor, te causarán problemas deliberadamente y te obligarán a cancelar el alquiler para defraudarte del depósito. En este caso, conserve el contrato de alquiler de la casa y su historial de chat, y llame directamente a la policía.