Préstamo de Jinzhou para comprar una casa
Y el proceso de préstamo hipotecario de cada banco es diferente. Permítanme presentarles brevemente los conocimientos relevantes:
Para quienes compran su primera casa independiente y el área de construcción es. menos de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20% para la compra de la primera casa independiente con una superficie de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior a 30% si un préstamo se ha utilizado para comprar una casa, solicitar la compra de una segunda casa (incluida) o superior, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 40% y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1; veces el tipo de interés de referencia para el mismo período y grado anunciado por el Banco Popular de China. El índice de pago inicial y la tasa de interés del préstamo aumentarán significativamente a medida que aumente el número de unidades. Si solicita un préstamo para comprar una tercera casa, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,2 veces la tasa de interés de referencia del mismo grado para la misma período anunciado por el Banco Popular de China no se aceptarán solicitudes de préstamos para comprar una tercera casa o superior. El número de unidades de vivienda se calcula sobre la base de los registros de información de préstamos hipotecarios de vivienda existentes del prestatario en el sistema de información de crédito personal del Banco Popular de China.
¿Cuál es la diferencia entre una casa de subastas y una vivienda existente?
Una casa existente se refiere a un edificio cuya estructura principal ha sido cubierta, se ha pagado el precio del terreno, se han completado los procedimientos pertinentes y el proyecto ha pasado la inspección de aceptación. No existen factores adversos o cuestiones no resueltas que puedan afectar la finalización, ocupación y tramitación del certificado inmobiliario. El edificio debe cumplir con todos los requisitos para la emisión de un certificado de propiedad inmobiliaria por parte del departamento correspondiente o se debe haber obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria. Vivienda sobre plano se refiere a un edificio en el que el desarrollador no tiene plenos derechos de propiedad sobre la casa, pero el proyecto desarrollado por el desarrollador ha alcanzado la parte superior de la estructura principal del edificio residencial de varios pisos y dos tercios del Se ha completado la inversión total en edificios residenciales de gran altura. Las ciudades donde los desarrolladores obtienen licencias de preventa pueden solicitar el registro de hipotecas sobre plano y los bancos pueden otorgar préstamos personales para vivienda.
Después de pagar el pago inicial, puede pagar el préstamo en Beijing siempre que el dinero se transfiera a su tarjeta para pagar el principal y los intereses con regularidad, no tiene que regresar en persona.
Distrito escolar: escuela primaria Jiefang, escuela secundaria n.° 8, cerca de la escuela secundaria Jinzhou, aproximadamente 2.500 yuanes/metro cuadrado; escuela primaria Baoer, cerca de la escuela secundaria n.° 4, aproximadamente 2.000 yuanes/metro cuadrado.
La superficie general de la ciudad ronda los 1.400-1.800 yuanes por metro cuadrado.
Alrededor de 1.000-1.200 yuanes/metro cuadrado en los suburbios.
Los anteriores son los precios de las viviendas de segunda mano.
Liaogong Dongyuan es una nueva comunidad en 1850 Yiping cerca de Liaogong.
Si no fuera por los suburbios, el precio de la vivienda sería de más de 2.000 y un buen precio sería de casi 4.000.
El nombre de la propiedad es aprobado por la Oficina de Precios y la empresa publica el precio de preventa de la casa.
No. 123, Shili, distrito de Guta, Century New City 1.500 yuanes/m2 Jinzhou Baodi Construction Group Co., Ltd.
Calle Heqing, nuevo distrito de Qiaonan, Dongyuan 3.500 yuanes/ m2 Jinzhou Baodi Construction Group Co., Ltd. ?
Calle Weidong n.º 3, distrito de Linghe, París Haoyuan 2.800 yuanes/m2 Jinzhou Baodi Construction Group Co., Ltd.
Jinzhou Fanghua Real Estate Co., Ltd., precio único por hogar, Xiaoling Al este del río, Lingxi Street, Greenview Bay.
Mansión Kaixuan, No. 19, Sección 3, Jiefang Road, Distrito de Guta 2978 yuanes/m2 Jinzhou Lingyun Real Estate Development Group Co., Ltd.
Tianxing New World 2980, Sección 2 y Sección 3, Heping Road, distrito de Guta Yuan/m2 Jinzhou Tianxing Real Estate Development Co., Ltd.
Shili, distrito de Guta, Happy Home 1.480 yuanes/m2 (precio base) Jinzhou Tianxing Real Estate Development Co., Ltd.
No. 29, Luoyang Road, distrito de Linghe Ciudad moderna de Hengsheng 2.480 yuanes/m2 Jinzhou Liaoxi Housing Development Co., Ltd.
Times Home, No. 130 Lijuhua, distrito de Linghe 1.980 yuanes/m2 Jinzhou Xinyue Real Estate Development Company
Parque Kaixuanjia He Xiaoling South Bridge East 1.780 yuanes/m2 Jinzhou Lingyun Real Estate Development Group Co., Ltd.
Jinjiang Road Sección 6 2070 yuanes/m2 Jinzhou Jincheng Housing Development Co., Ltd. J?
Nº 3, Sunshine Garden, Sección 6, Yan'an Road, distrito de Linghe 1.730 yuanes/m2 Jinzhou Xinyi Housing Development Co., Ltd.
Jinzhou Huating, North Erli, Distrito Linghe, 2.800 yuanes/m2 Jinzhou Shenghua Real Estate Development Co., Ltd. Jardín Litai Longzhu, Calle Central Sur, Nuevo Distrito Lingnan 2.580 yuanes/metro cuadrado Liaoning Litai Industrial Co., Ltd.
Fu Gui Jinzhou Huaguangyuan Real Estate Development Company 1660 Sección 2, Beijing Road, distrito de Guta Yuan/metro cuadrado
1.680 yuanes/metro cuadrado, Houwuli, distrito de Linghe, ciudad nueva de Shisheng ¿Jinzhou Residential Property Development Co., Ltd.?
El precio al oeste del parque Jinxiujiayuan Beihu es de 1.590 yuanes/m2. Huludao Haiye Real Estate Development Co., Ltd.
Jardín Jinlong, n.º 19 de Huayuan Lane, distrito de Linghe, 2280 yuanes/㎡¿Jinzhou Shuanglong Real Estate Development Co., Ltd.?
Beixingyeli, distrito de Guta, jardín Chaoyang 1.480 yuanes/m2 Jinzhou Huancheng Real Estate Development Co., Ltd.
2800 Shiying South Street, distrito de Guta, jardín Yuanzhong/m2 Daxing Real Estate Development Co., Ltd. con brote:
Xudong Garden Distrito Linghe al este de Yan'an Road y al norte de Jiefang Road 1.300 yuanes/m2 Jinzhou Xingjia Housing Development Co., Ltd.
Lingshui Haoyuan Taihe Distrito No. 90 Anli 1540 yuanes/m2 Jinzhou Taishan Real Estate Development Co., Ltd.
Rongda Garden Linghe Distrito Yan'an Road Sección 6 1680 yuanes/m2 Jinzhou Rongda Junzhuan Housing Development Co ., Ltd.
Juhuayuan, Sección 5, Nanjing Road, Distrito Linghe 1.980 yuanes/m2 Jinzhou Lishuang Real Estate Development Co., Ltd.
Comunidad Xihuayuan (Proyecto Fase II) 1.780 yuanes/m2 Distrito de Guta Jinzhou Overseas Chinese Housing Development Co., Ltd. Xi'anli
No. 120-135 Gongxueli, Distrito de Guta, Comunidad del Observatorio Meteorológico (Proyecto Fase II) 1.380 yuanes/m2, Jinzhou Fuxing Desarrollo inmobiliario Co., Ltd.
Empresa
Nota: No todas las propiedades enumeradas en la tabla son viviendas existentes. Algunas de las propiedades que se han vendido o propiedades individuales que no se han registrado en los departamentos pertinentes pueden serlo. Se omiten las casas existentes
Además, no se han incluido las casas de subastas y las propiedades no están en ningún orden en particular. A menos que se especifique lo contrario, el precio es el precio de preventa del cuarto de piel de la Oficina Municipal de Precios para su referencia. Extraído de Jinzhou Evening News