¿Cuál es la política de vivienda pública de alquiler en Ordos?

Política de vivienda pública de alquiler de Ordos: El estándar de alquiler para la vivienda pública de alquiler invertida por las fuerzas sociales se determina con referencia al nivel de alquiler del mercado. En principio, se cobra a un estándar que es apropiadamente más bajo que el alquiler del mercado para el mismo tipo de vivienda. en el mismo lugar.

El propietario del inmueble (arrendador) puede encargarse del cobro del alquiler y de la gestión y mantenimiento diario de la vivienda, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.

Política de viviendas públicas de alquiler de Ordos Artículo 19 Si las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales cumplen con las condiciones para la administración de la propiedad, el propietario de la propiedad o la unidad de administración encomendada deberán seguir las disposiciones pertinentes de la "Propiedad de Zhuhai". Reglamento de Gestión” Para atender al arrendatario, los gastos de administración del inmueble serán a cargo del arrendatario de acuerdo con el contrato.

Política de viviendas públicas de alquiler de Ordos Artículo 20 El departamento municipal de seguridad de viviendas trabajará con el departamento industrial y comercial municipal para formular contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Zhuhai e implementar una gestión unificada del sistema de presentación de contratos.

En principio, el contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tendrá una duración de 3 años y no podrá exceder de 5 años como máximo.

Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.

No está permitido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo al mismo tiempo y transferir los derechos de uso de forma encubierta.

Política de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Ordos Artículo 21 Durante el período de operación de viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales, si se requiere compensación por demolición debido a la recuperación de tierras de propiedad estatal o la expropiación de tierras rurales Terreno reservado, la casa se restablecerá de acuerdo con el mercado. En términos de cálculo del precio, el terreno aún se compensará de acuerdo con los atributos de uso del suelo y los estándares de ingresos originales.

El contenido de la política pública de vivienda en alquiler de Ordos está aquí. Para las viviendas públicas de alquiler alquiladas al público y gestionadas por empresas, sus condiciones de acceso y mecanismos de salida se unifican en la gestión gubernamental de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler municipales de Zhuhai" y un sistema de revisión periódica de Se implementan las calificaciones del inquilino.

Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se rescindirá el contrato de arrendamiento y el arrendatario volverá a la vivienda pública de alquiler.