¿Pueden las personas con registro de hogar no agrícola obtener la misma compensación al comprar terrenos y construir casas en zonas rurales?
Con referencia al artículo 17 de las "Medidas de gestión de viviendas rurales del condado de Xiangtan", los residentes urbanos tienen estrictamente prohibido comprar viviendas y construir casas ilegalmente en zonas rurales.
Con referencia al artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera.
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar tierras de propiedad colectiva de conformidad con las disposiciones legales. El derecho a utilizar tierras de propiedad estatal y colectiva puede transferirse de conformidad con la ley. El Consejo de Estado formulará por separado medidas específicas para la transferencia de derechos de uso de la tierra. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. El Consejo de Estado formulará por separado medidas específicas para el uso remunerado de tierras de propiedad estatal.
Según el artículo 6 de la "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China", el suelo urbano es propiedad de todo el pueblo, es decir, propiedad del Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son de propiedad colectiva; las granjas, las parcelas privadas y las colinas privadas son todas de propiedad colectiva.
Con referencia al artículo 46 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los residentes urbanos con residencia permanente registrada no agrícola que ocupen ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o por medios engañosos serán Se le ordenó devolver las tierras ocupadas ilegalmente y demolerlas dentro de un plazo o confiscar las casas de nueva construcción en tierras ocupadas ilegalmente.
Si un funcionario del Estado se aprovecha de su autoridad para ocupar ilegalmente un terreno para construir una casa sin aprobación o por medios engañosos, se le ordenará devolver el terreno ilegalmente ocupado, demolerlo dentro de un plazo plazo, o confiscar la casa recién construida en el terreno ilegalmente ocupado, y ordenar su confiscación. La unidad donde trabaje o la autoridad superior le impondrán sanciones administrativas.
Datos ampliados
Con referencia al artículo 15 de las "Medidas de gestión de viviendas rurales del condado de Xiangtan", los aldeanos rurales que cumplan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar la propiedad de esta organización económica colectiva. .
1. Renovación y expansión;
2. Los aldeanos rurales no tienen viviendas
3. construir casas en hogares separados;
4. Reubicación de casas debido a desastres naturales;
5. Otras situaciones estipuladas por las leyes y reglamentos.
De acuerdo con el artículo 38 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los residentes rurales deben utilizar la propiedad original y construir casas en la aldea. El uso de la tierra cultivada debe ser revisado por el gobierno popular a nivel de municipio e informado al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación; el uso de las granjas originales, las granjas en las aldeas y otras tierras debe ser aprobado por el gobierno popular en el nivel del municipio.
El terreno utilizado por los residentes rurales para construir viviendas no excederá los estándares estipulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si solicita una propiedad familiar después de vender o alquilar su casa, su solicitud no será aprobada.
Consulte el artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Quien compre, venda o transfiera tierras ilegalmente de otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas y los edificios recién construidos en el los terrenos comprados, vendidos o transferidos ilegalmente serán demolidos dentro de un plazo o confiscados bienes y otras instalaciones, podrán imponerse multas a los interesados, estarán sujetos a sanciones administrativas por parte de sus unidades o autoridades superiores;
Gobierno Popular del Condado de Xiangtan-Medidas de Gestión de Viviendas Rurales del Condado de Xiangtan
Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China