Alquiler de máquina de montaje automático Yinzhou
El anuncio detallado es el siguiente:
1. Situación básica de la transferencia de terrenos
Nota: Los detalles están sujetos a los documentos de transferencia de la subasta. y el depósito de oferta están en valoración en RMB.
II. Calificaciones y requisitos de licitación
1. Parcela HS08-03-02 en la sección Ximen del distrito de Haishu, JD04-01-23 y JD04-01- en el distrito de Yinzhou ( Sección Baizhang) Lote 24, JB04-02-16a, 65438+, distrito de Jiangbei. El terreno ZH07-01-06 en el distrito de Zhenhai y el terreno este del Hospital Popular de la calle Jinping en el distrito de Fenghua (FH19-03-02d-1) están abiertos a licitación para el pueblo chino * * * y las personas jurídicas nacionales y otras organizaciones ( a menos que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario); Los postores para las parcelas restantes son personas chinas, personas jurídicas y otras organizaciones nacionales y extranjeras (a menos que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario).
2. Los licitadores deberán tener calificación de promotor inmobiliario, excepto aquellos que participen en la licitación de terrenos para viviendas de alquiler asequible. Las parcelas se podrán licitar de forma individual o conjunta. En el caso de licitación conjunta, todas las partes involucradas en la oferta conjunta deberán tener calificaciones de desarrollo inmobiliario.
3. La misma empresa y su sociedad holding no podrán participar en licitaciones para la misma parcela de terreno (incluidas las licitaciones conjuntas).
4. Las unidades catalogadas como "gravemente deshonestas" en el sitio web "Credit China" tienen prohibido participar en licitaciones. Las empresas y sus principales inversores (accionistas mayoritarios) que hayan sido identificados como terrenos inactivos por motivos corporativos en la ciudad de Ningbo y que aún no hayan sido enajenados tienen prohibido participar en las licitaciones. Las empresas de Ningbo que todavía están atrasadas en el pago de los precios de transferencia de tierras por motivos no gubernamentales y sus principales inversores (accionistas mayoritarios) tienen prohibido participar en las licitaciones.
Para conocer los requisitos específicos en los vecindarios locales, consulte los documentos de transferencia de la subasta.
En tercer lugar, requisitos de financiación para la compra de terrenos
La fuente de los fondos para la compra de terrenos del postor (incluido el depósito de la oferta y el precio de transferencia) debe cumplir con las leyes, regulaciones y políticas de mi país. Los accionistas de las empresas postoras no les otorgarán préstamos, empréstitos, garantías u otras facilidades financieras relacionadas en violación de las regulaciones. Los fondos para la compra de terrenos no pueden utilizar diversos tipos de fondos de financiación de instituciones financieras, directa o indirectamente, los fondos para la compra de terrenos no pueden utilizar préstamos o anticipos de empresas afiliadas ascendentes y descendentes en la cadena de la industria inmobiliaria. Los fondos para la compra de terrenos no pueden utilizar préstamos de otros. Las personas físicas, jurídicas y organizaciones no constituidas en sociedad no podrán utilizar financiación de empresas no inmobiliarias controladas por la empresa licitadora.
En caso de solicitud conjunta, cada parte del consorcio deberá pagar el depósito de licitación y el precio de transferencia del terreno, respectivamente, de acuerdo con el ratio de aportación de capital acordado.
IV. Ley de Transacciones de Subasta
La subasta de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal se lleva a cabo a través del Sistema de Comercio de Derechos de Uso de Suelos en Línea de la Provincia de Zhejiang (/GTJY_ZJ/go_home). Los solicitantes que participen en la subasta pueden iniciar sesión en el sistema de comercio en línea de derechos de uso de la tierra de la provincia de Zhejiang desde las 9:00 del 25 de octubre hasta las 06:00 del 2 de octubre de 2021165438. Los solicitantes deben solicitar un certificado digital, cumplir con los requisitos de licitación y pagar el depósito de licitación en su totalidad como se requiere antes de poder participar en la actividad de transferencia de subasta en línea.
5. Método para determinar el postor ganador
El terreno a vender en esta subasta estará sujeto a un precio límite superior (la prima no podrá ser superior al 15%). . Si el lote local no alcanza el precio límite superior, se determinará el postor ganador según el principio del postor más alto. Cuando la subasta de terrenos alcance el precio límite superior, ya no se aceptarán ofertas más altas y el postor ganador se determinará mediante un sorteo fuera de línea basado en este precio. Para obtener más información, consulte los documentos de transferencia de la subasta en bloque local.
VI. Horarios relevantes para las actividades de transferencia de subasta
El plazo para el pago del depósito de oferta y el tiempo de cotización específico para cada tramo de oferta se muestran en la siguiente tabla.
Siete. Otros asuntos
1. Para disfrutar de la política de que el área de construcción prefabricada no esté incluida en la proporción de superficie construida, el terreno vendido en esta subasta debe cumplir con el estándar de construcción ecológica de tres estrellas.
2. En esta subasta, las parcelas JD04-01-23 y JD04-01-24 (parcelas de baizhang) en el distrito de Yinzhou se transfieren con calidad fija; en el área de Xicheng, distrito de Haishu. La parcela JD12-04-16 del distrito de Yinzhou (área de Huaguangcheng) y la parcela JD01-02-10a del distrito de Yinzhou (área de Qingfeng) ya están disponibles para la venta.
3. El desarrollo, construcción, operación y administración de los seis lotes de viviendas en alquiler vendidos en esta subasta se realizarán de acuerdo con las normas nacionales, provinciales y municipales pertinentes. Entre las instalaciones de servicios de apoyo, excepto las instalaciones comunitarias, edificios de administración de propiedades, atención domiciliaria, instalaciones deportivas cubiertas y otros edificios de servicios de bienestar público, todos los demás edificios comerciales deben disponerse en un estilo comercial en la planta baja a lo largo de la calle.
Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La subasta adoptará la forma de "compromiso primero, revisión después" para las calificaciones de licitación y los fondos para la compra de terrenos. Los solicitantes que paguen el depósito de licitación en su totalidad y a tiempo quedarán automáticamente calificados para ofertar.
Una vez completada la transacción, el cedente revisará las calificaciones de la licitación y los fondos de compra del terreno del postor seleccionado (candidato seleccionado). Si la revisión no cumple con los requisitos de este anuncio y el documento de transferencia de la subasta, el cedente tomará las siguientes medidas: Medidas:
1. Cancelación de las calificaciones competitivas, y no se devolverá el depósito de oferta pagado si se ha firmado un contrato de transferencia de terreno, el cedente tiene derecho a rescindirlo; el contrato de transferencia de tierras, recuperar los derechos de uso de la tierra transferidos y la transferencia de tierras. El monto igual del depósito y el depósito de la oferta de Zhongyuan no se reembolsará, y el cedente también puede exigir al cesionario que compense las pérdidas.
2. La empresa y su holding tienen prohibido participar en las actividades de licitación de terrenos de construcción de propiedad estatal de la ciudad (incluidas las licitaciones conjuntas) dentro de los dos años.
3. Las infracciones relevantes se incluirán en el sistema de crédito social del postor. Los resultados de procesamiento relevantes se divulgan al público.
Nueve. Consulta de subasta
Los documentos de transferencia y la información relacionada para esta subasta de tierras se pueden ver o descargar en el Sistema de Comercio en Línea de Derechos de Uso de Tierras de la Provincia de Zhejiang. Para otros asuntos, consulte con el Centro de Servicios del Mercado de Tierras Municipal y la Oficina de Planificación de Recursos Naturales del Distrito.
Información de contacto:
1. Parcela del distrito de Haishu: Maestro Gu y Maestro Fu. Número de contacto: 0574-89284788, 87237623.
2. Parcela del distrito de Yinzhou: Sr. Che y Sr. Shui, números de contacto 0574-89284821, 89293922.
3. Trama del distrito de Jiangbei: el maestro Li y el maestro Chu. Número de contacto: 0574-89284796, 87388179.
4. Trama del distrito de Zhenhai: el Sr. Xiang y el Sr. Wu. Número de contacto: 0574-89284661, 86275369.
5. Trama del distrito de Beilun: Maestra Miao y Maestra Ma. Números de contacto: 0574-89284857 y 89384372.
6. Parcela del distrito de Fenghua: Sr. Bao y Sr. Zhao. Números de contacto: 0574-89284793 y 88582728.
7. Trama de la zona de alta tecnología: el Sr. Gu y el Sr. Wu. Número de contacto: 0574-89284788, 8928941.