Cálculo y evaluación de la tasa interna de rendimiento del proyecto, la tasa de beneficio de la inversión, el período de recuperación de la inversión, el período de pago del préstamo y otros indicadores.

Los parámetros dados para la condición son insuficientes. Estos indicadores se calculan en función de los ingresos y no de los ingresos (deduciendo costes y gastos, etc.). ). Si el proyecto no tiene préstamo, no es necesario calcular el período de amortización del préstamo. Te daré las definiciones y fórmulas de otros indicadores. De hecho, estas fórmulas se pueden utilizar directamente en EXCLE sin cálculo manual.

El método general de cálculo de la tasa interna de retorno es el método de prueba sucesiva. Cuando el flujo de caja neto después de que el proyecto se pone en producción tiene la forma de una anualidad ordinaria, el coeficiente de valor presente de la anualidad se puede utilizar para calcular directamente la tasa interna de rendimiento y la fórmula es: (P/A, TIR, n) = 1/FNC.

ROI) = beneficio anual o beneficio anual medio/inversión total × 100.

Esta es la inversión total, la inversión total al año.

Solución: Beneficio medio anual = (0-2) (0-23,4) (119-101,5) (551-368,5) (668-440).

Tasa de beneficio de la inversión = beneficio anual medio/inversión total × 100 = 131,1/(2 23,4 101,5 368,5 440 280) × 65438.

Tasa interna de retorno = beneficio total/inversión total = 786,6/(2 23,4 101,5 368,5 440 280)* 100 = 64,72.

Periodo de recuperación de la inversión = 6 redondeado a “(1215,4-786,6)/300” = 11 años.

Datos ampliados:

La tasa interna de retorno (TIR) ​​generalmente se considera la rentabilidad de la inversión del proyecto. Refleja la eficiencia de la inversión y tiene un concepto claro. En comparación con el valor actual neto y el valor anual neto, los trabajadores económicos prácticos de diversas industrias prefieren utilizar la tasa interna de rendimiento. La ventaja destacada del índice de tasa interna de rendimiento es que no es necesario indicar la tasa de descuento base por adelantado al realizar el cálculo, lo que evita esta cuestión difícil y controvertida.

La tasa interna de retorno no se da externamente por adelantado, sino que se determina internamente, es decir, se calcula a partir del flujo de caja del proyecto. Cuando no es fácil determinar el valor exacto de la tasa de descuento de referencia, sino que sólo se conoce su rango de valores aproximado, es más fácil utilizar el indicador de tasa interna de retorno para juzgar la selección de proyectos, y la TIR tiene ventajas obvias.

Por ejemplo, si la TIR se basa en 8, supongamos que la tasa de inflación es de alrededor de 8. Si es igual a 8, significa que una vez completada la operación del proyecto, excepto por el "salario" que "yo" recibiré, no habrá dinero, pero aún es factible. Si es inferior a 8, significa que existe una alta posibilidad de pérdidas cuando se complete la operación del proyecto.

Debido a la inflación, es posible que el dinero que gane en el futuro no valga el costo que invierte ahora. Para proyectos con un largo período de recuperación, la tasa interna de retorno es particularmente importante. Por ejemplo, el período general de recuperación de la inversión para la construcción de hoteles es de unos 10 a 15 años, y el período de inversión y operación para el desarrollo turístico a gran escala es de más de 50 años. Este es el significado más popular y práctico de tasa interna de rendimiento.

Enciclopedia Baidu: tasa interna de rendimiento