¿Se puede negociar la tarifa de la agencia fantasma?

Así es, el intermediario es un comportamiento comercial, es negociable y no tiene nada que ver con la moralidad. Encuentre un agente del 2% para ver la casa, anote el número de la casa, no firme un acuerdo de visualización y luego negocie con el 1%. La otra parte está de acuerdo en que todos se benefician. De lo contrario, opere con una institución del 1%.

Que puedas obtener un gran descuento en la tarifa de agencia depende de tus habilidades de negociación y del momento en que compres una casa. Un buen negociador a menudo aprovechará las debilidades de la otra parte para negociar y abordarlas. Es como golpear a una serpiente a siete pulgadas de distancia. De esta forma, el oponente tendrá menos posibilidades de contraatacar y nuestras posibilidades de victoria serán mayores.

Datos ampliados

Nota

En primer lugar, el tiempo es lo más importante

Generalmente, es más fácil negociar una agencia baja Tarifa de mediados a finales de mes. Para un intermediario, si no hay ninguna transacción en los primeros 20 días de un mes, es casi el final del mes. Si no hay acuerdo, este mes volverá a ser en vano. Si no hay shows, habrá muchos gastos el próximo mes. Cualquier cosa menos es menos. Mejor que nada. En este momento, los descuentos en las tarifas de agencia son los más fáciles de negociar.

En segundo lugar, intenta evitar ofertas exclusivas.

La cotización exclusiva sólo se confía a una empresa intermediaria, y no se confía a otras empresas intermediarias, lo que resulta en información opaca y es difícil conocer el precio real del propietario, dándole a la empresa intermediaria la oportunidad de Come la diferencia de precio. Sin comparación, es difícil negociar honorarios de agencia bajos.

El intermediario cree que este apartamento no está disponible en otras tiendas intermediarias excepto en su tienda. Me ha gustado, pero no puedo comprarlo aquí ni lo pueden comprar otras empresas intermediarias. Esto se ha convertido en una poderosa moneda de cambio para que los intermediarios retengan los honorarios de intermediación. Es muy difícil para los compradores reducir los honorarios de intermediario.