¿Cuáles son los impuestos y tasas por la compra de viviendas de segunda mano en Hangzhou?

Los impuestos sobre las transacciones de viviendas de segunda mano incluyen: impuesto al valor agregado (impuesto comercial original), impuesto a la renta personal, impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto de timbre, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, impuesto sobre escrituras, recargo por educación, etc.

Los residentes que transfieren residencias ordinarias están temporalmente exentos del impuesto al valor agregado de la tierra; el impuesto de timbre es el 0,05 del precio de transacción de la casa (exento temporalmente desde 2009 hasta el presente); el impuesto es el ingreso proveniente de la transferencia de propiedad. El saldo después de deducir el valor original de la propiedad y los gastos razonables es el ingreso imponible, y la tasa impositiva es 20, el impuesto sobre la escritura para residencias ordinarias es 1 y el impuesto sobre la escritura para residencias altas; El final de casas comerciales es 4.

En las transacciones de viviendas de segunda mano en Hangzhou, la política actual es: las residencias que han estado registradas durante más de 2 años están exentas del impuesto al valor agregado, y aquellas que han estado registradas durante menos de 2 años deben pagar el impuesto al valor agregado. A la hora de calcular el impuesto sobre el valor añadido y los recargos sobre viviendas de segunda mano, solemos resumirlo en el 5,6 del precio total de la vivienda. Consta de dos partes: una es el impuesto al valor agregado, que se recauda sobre la base del 5% del precio total de la vivienda; la otra parte son los tres impuestos adicionales principales, incluido el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el impuesto adicional a la educación y el impuesto adicional a la educación local. El total de estos tres recargos es el 0,6 del pago total de la vivienda. Además, Hangzhou está temporalmente exenta del impuesto de timbre sobre las ventas o compras individuales de viviendas, y se reduce a la mitad para propiedades no residenciales, como apartamentos con servicios. Ahora Hangzhou parece haber reducido los impuestos. Para las casas de segunda mano con menos de 2 años, el impuesto al valor agregado de transacción y los recargos se han ajustado del 5,6 original al 5,3.

Se le preguntó sobre el pago del impuesto sobre la escritura en el impuesto sobre la compra de viviendas de segunda mano en Hangzhou. Diferentes situaciones tienen diferentes puntos impositivos. Los detalles son los siguientes:

El contenido anterior es para. Solo referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!