¿Quién sabe dónde es más barato el alquiler en Beijing?
Pekín es un área muy grande y existen diferencias entre regiones. En general, los precios de los inmuebles en el segundo, tercer y cuarto anillo no son muy diferentes y todos son caros. Entonces, el tercer y cuarto anillo son más caros que el exterior, la ciudad norte es más cara que la ciudad sur, los edificios son más caros que los bungalows y el octavo distrito de la ciudad es más caro que los condados suburbanos. Las otras siete áreas urbanas son más caras que el distrito de Shijingshan, las que están a lo largo del metro son más caras que las áreas con transporte inconveniente, las que tienen una gestión comunitaria estandarizada son más caras que las que no la tienen, y así sucesivamente. De todos modos, cuanto más lejos estés, más barato será en áreas subdesarrolladas, pero los empleos a menudo se concentran en áreas económicamente desarrolladas, como CBD, Zhongguancun, distrito de Xicheng, etc. Si comparte casa, considere alquilar un lugar más cerca de estas áreas centrales. A menos que no te importe alquilar una casa solo en el área central, entonces finge que no dije nada.
En términos generales, estos lugares son más populares entre la gente de Beipiao y tienen malas condiciones económicas: distrito de Tongzhou, distrito de Daxing, distrito de Shijingshan, Xiaoying, Xisanqi, distrito de Huoying y más. Espere el lugar cerca del norte. . Las características comunes de estas áreas son: alquiler relativamente barato, ubicación alejada del área urbana, transporte relativamente conveniente y concentración de vagabundos en el norte.
El precio tiene mucho que ver con la región: los lugares baratos mencionados anteriormente suelen oscilar entre 5.000 y 1.000 yuanes, dependiendo de la calidad y el transporte. 1 es de 300 yuanes a 700 yuanes u 800 yuanes. (Solo como referencia) Sé que hay algunos bonitos bungalows cerca del Cuarto Anillo Sur con instalaciones completas. Fueron comprados por 200 o 300 yuanes. En otras áreas urbanas, dos casas oscilan entre 1.000 y 2.000 yuanes, y una casa oscila entre 800 y 900 yuanes y 1.500 yuanes. Shijingshan y Tongzhou son los preferidos de mucha gente por sus alquileres baratos y su gran cantidad de metros.
Hay muchas formas de encontrar una casa. Las personas que viven en zonas urbanas pueden encontrar información personal sobre alquileres en sitios web como Soufun.com, así que tenga cuidado con los intermediarios. Lo mejor es comprobar usted mismo los lugares baratos anteriores, encontrar una pequeña nota en una zona densamente poblada o encontrar una adecuada (tiendas de venta, reparación de calzado, etc.). Si no funciona, busque un agente. Si no puede encontrar una casa cuando llega por primera vez a Beijing, puede conformarse con un hotel compartido o un apartamento de estudiantes en el distrito de Haidian. Una vez que consiga un trabajo, poco a poco podrá encontrar una casa de acuerdo con las rutas de transporte de su lugar de trabajo. .
A la hora de alquilar una casa, hay que mirar el contrato y el certificado de propiedad del propietario. , ten cuidado. Además, muchos propietarios se aprovechan de tu afán por alquilar una casa y te ofrecen entre un 10 y un 20% del precio.
Lo mejor es encontrar una casa con algunas instalaciones básicas para vivir, como cama, baño, cocina, etc. ¿Por qué tienes tanto tiempo para comprar cuando vienes aquí por primera vez?