¿Qué tal la casa Guanghuayuan en Handan? ¿Es mejor aquí o en Beihai Manor?
1.
La comunidad todavía utiliza electricidad temporal. Los viajes suelen ocurrir sin motivo alguno, más de una vez al día, y muchos electrodomésticos resultan dañados debido a la inestabilidad de voltaje a largo plazo y cortes de energía. La electricidad es nuestra condición de vida más básica. Sin electricidad, no podemos cocinar ni beber agua. ¿Hemos regresado a la sociedad primitiva? Ya no queremos escuchar las garantías de los desarrolladores. Lo que queremos es poder oficial, que será administrado por la Oficina de Suministro de Energía.
2. Problema de gas natural
Hasta el momento no hay gas natural en la comunidad y no se ha instalado el medidor de gas. A través de la coordinación del gobierno, el desarrollador nos prometió usar gas natural para cocinar bolas de masa antes del Festival de Primavera de 2013. Pero ahora que llega la primavera ni siquiera se ha instalado el contador de gas. ¿Cuándo se podrá utilizar el gas natural?
3. ¿Problema de calefacción?
El propietario de Beihai Manor ha vivido allí durante dos años. Durante el primer año, alguien llevó estadísticas sobre el uso de calefacción. Al año siguiente, nadie siquiera preguntó. Cuando compramos la casa se especificó que tendría dos dormitorios y un salón. ¿Por qué no hay nada ahora? Si se trata de tasa de ocupación, el promotor no ha hecho estadísticas. ¿Cómo sabes que la tasa de ocupación no es suficiente? La situación actual de la comunidad es que no hay gas dual ni electricidad oficial. ¿Cómo pueden vivir aquí los propietarios? Exigimos una respuesta clara del promotor sobre si los equipos de calefacción actuales pueden calentar los pisos superiores y, en caso afirmativo, exigimos una presurización inmediata. De lo contrario, se debe formular inmediatamente un plan de construcción y nodos de progreso para garantizar una calefacción sin problemas este invierno.
4. ¿Problema con el ascensor?
En los dos años desde que me mudé, solo se abrió un ascensor en cada unidad. Me he comunicado con la administración de la propiedad muchas veces y la respuesta que recibí es que está en mantenimiento. Pero lleva más de un año reparado, ¡y no llevará tanto tiempo reconstruir un ascensor! ¿Y cada unidad está rota? ¡Realmente tomaste al maestro por un tonto! Debido a que solo hay un ascensor abierto, a menudo hay que esperar el ascensor con 20 minutos de anticipación antes de ir a trabajar, y este ascensor a menudo se estropea. Me gustaría preguntar ¿qué propietario de la comunidad no tiene experiencia en subir escaleras? Debido a que solo hay un ascensor, el sótano que pagamos solo puede ser una decoración y no puede usarse para hacer cosas importantes. Nuestras tarifas de propiedad y ascensor habían sido obligatorias durante dos años cuando recibimos las llaves. ¿Por qué no puedo utilizar el ascensor normalmente? Cada unidad debe abrir inmediatamente un ascensor y todos los inconvenientes causados se pagarán a los propietarios en forma de tarifas de propiedad.
5. El problema del cobro arbitrario
Al comienzo de la entrega, nos dijeron que la tarifa de instalación solar era de 5.800 yuanes, la tarifa de intercomunicación del edificio era de 1.500 yuanes por hogar y La tarifa de decoración del ascensor fue de 1.500 yuanes. Nos hemos comunicado con el desarrollador muchas veces y creemos que estas tarifas no son razonables y no deberían ser asumidas por los propietarios. Sin embargo, la respuesta del desarrollador es que si no paga, no recibirá las llaves. Al final no nos quedó más remedio que pagar. El gobierno no puede cobrar estas tarifas a los propietarios. Zhaodu Xincheng ya ha reembolsado el dinero de la energía solar y los promotores deben reembolsar el dinero en su totalidad.
6. Problemas de seguridad
El intercomunicador del edificio en la entrada de la unidad no se puede utilizar normalmente y la seguridad de la comunidad es floja. Muchos sótanos fueron robados durante el Festival de Primavera y la seguridad de la comunidad fue inútil.
7. Problemas de salud
La basura doméstica en la comunidad no se limpia a tiempo y se amontona al aire libre. En verano pululan moscas afectando gravemente la salud de los propietarios. .
8. Cuestiones ecológicas
Hay espacios de estacionamiento ilegales en el norte del espacio verde previamente planificado y la comunidad es completamente verde.
9. Problema de aparcamiento de vehículos no motor
Los promotores sólo saben construir plazas de aparcamiento y venderlas por dinero. No hay ningún lugar donde estacionar bicicletas y vehículos eléctricos en la comunidad y a menudo se producen robos.
10. ¿Problemas de administración de propiedades?
El trabajo de gestión de bienes comunitarios no está lo suficientemente estandarizado y no hay ningún plan para realizarlo. Además de recaudar dinero activamente, otras cosas que se habían prometido se han retrasado una y otra vez. Las instalaciones públicas de la comunidad no se han mantenido con regularidad, lo que ha provocado que las tuberías del sótano pierdan agua. hecho correctamente. La actitud de servicio del personal es dura y son arrogantes al llamar a los propietarios. El número de guardias de seguridad es obviamente insuficiente. Falta una formación sistemática antes de que los guardias de seguridad asuman sus puestos. Los guardias de seguridad no están bien vestidos, lo que afecta la imagen de la comunidad.
Las preguntas anteriores requieren que el desarrollador dé una respuesta clara, aclare el tiempo, los pasos y la persona a cargo, y publique el progreso del proyecto en forma de un anuncio en el tablón de anuncios de la comunidad para aceptar la supervisión. de todos los propietarios.
Todos los propietarios de Beihai Manor
1 de marzo de 2013