¿Cómo firmar un contrato de subarrendamiento? ¡urgente!

1. Si firma un contrato con la persona que vive en la casa, entonces la persona que vive en la casa ahora se convierte en el segundo propietario, es decir, el subarrendatario, y usted es el inquilino real. Esto es el subarrendamiento de alquileres en el derecho contractual. El subarrendamiento requiere el consentimiento del propietario original.

2. Antes de firmar el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentar los certificados de identidad y los certificados de propiedad de la vivienda pertinentes a la otra parte. También puedes preguntar si la tienda tiene otros derechos de propiedad, como derechos hipotecarios. Debe saber si existen responsabilidades similares, como tres garantías en la puerta de su área local.

3. Al firmar un contrato de subarrendamiento, se debe acordar en el contrato el plazo del arrendamiento, el período de exención de alquiler y el tiempo específico para el pago del alquiler. Ambas partes deberían llevarse bien durante su estancia.

El modelo de contrato es el siguiente:

Acuerdo tripartito sobre subarrendamiento de vivienda

Parte A (arrendador):

Representante :

Dirección:

Teléfono de contacto:

Parte B (arrendatario):

Número de DNI:

Dirección:

Teléfono de contacto:

Parte C (subarrendador):

Representante:

Dirección:

Teléfono de contacto:

Tras una negociación amistosa, la Parte A, la Parte B y la Parte C han llegado al siguiente acuerdo en materia de * * * * * * * * * en materia de subarrendamiento de casa:

1. Alquiler de transferencia de casa

La Parte A alquila la casa a la Parte B, y acepta que la Parte B subarrendará su casa ubicada en * * * * * * * a la Parte C para su uso; La Parte C tiene igual acceso a los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento de la casa original. Derechos y obligaciones que disfruta la Parte B.

La Parte B alquila la casa de la Parte A y acuerda subarrendar la * * * * * * casa a la Parte C, y acuerda transferir todos los derechos y obligaciones legalmente disfrutados en el contrato de alquiler de la casa original a la Parte C.

La parte C ha alquilado la casa de la parte B varias veces y se compromete a disfrutar de todos los derechos y obligaciones estipulados por la parte B en el contrato original.

2. Respecto a los gastos de agua y luz durante el periodo de arrendamiento.

Durante el período de alquiler de la casa de la Parte C, la Parte A y la Parte B acuerdan y autorizan a la Parte C a emitir facturas de agua y electricidad a los departamentos pertinentes bajo el nombre de usuario: Shanghai Shenfeng Real Estate y pagar las tarifas correspondientes. Los honorarios pagados serán pagados por los departamentos pertinentes a la Parte C que emite una factura...

3 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Las partes acuerdan que si una de las partes incumple sus declaraciones, garantías, compromisos o cualquier otra obligación hecha en este acuerdo, será responsable ante la otra parte si una parte causa daños, pérdidas, reclamaciones, sanciones, litigios y arbitrajes y gastos, la parte infractora compensará completamente a la otra parte y protegerá. protegerlo del daño.

4. Este acuerdo se realiza por triplicado, cada parte A, B y C posee una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por las tres partes. Cada copia tiene el mismo efecto legal. .

Sello de la Parte A:

Representante legal o representante autorizado:

Fecha: año, mes y día

Firma y sello de la Parte B :

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Número de identificación:

Fecha: año, mes y día

Sello de la Parte C:

Representante legal o representante autorizado:

Fecha: año, mes y día

Lectura adicional:

¿Es legal el subarrendamiento de una casa?

¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de subarrendar una casa?

¿Qué impuestos hay que pagar al subarrendar una casa?