¿Habrá compensación por desalojar las casas en la orilla norte del río Xiangjiang?
Las casas en la orilla norte del río Xiangjiang sólo se pueden alquilar y vender, y no se recomienda comprarlas. Además, los derechos de propiedad ya no son suyos después de comprarlo. Básicamente, no tiene nada que ver contigo excepto que puedes sobrevivir. Al final, no lo termines porque estás ávido de pequeñas ventajas. El proyecto de casa de alquiler Maquanying de la Línea 15 del Metro (Ribera Norte del Río Xiangjiang) está ubicado en el lado norte de Xiangjiang North Road y el lado sur del depósito de Maquanying de la Línea 15 del Metro. Es un proyecto de desarrollo de superestructura para el espacio superior. construcción de la línea de prueba de la Línea 15 del Metro. La propiedad del proyecto está arrendada y solo se puede utilizar para alquiler y no se puede vender. Se entiende que las empresas operadoras de los proyectos A y C han firmado contratos de arrendamiento con los inquilinos.
El entendimiento general de la casa desocupada es que el dueño de la casa no tiene ninguna razón legal para ocupar la casa, y el dueño de la casa tiene derecho a exigirle que se mude de la casa. Generalmente, la casa desocupada se resuelve primero mediante negociación. Si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el tribunal. La vivienda vacante no es un concepto legal, por lo que no se puede definir legalmente con precisión. Sin embargo, en las operaciones del proyecto en algunos lugares, habrá requisitos de reubicación por desocupación.
Otra información de vacaciones: 1. Esta opinión se aplica a las casas desocupadas debido a la expropiación y expropiación de tierras colectivas (en adelante, adquisición de tierras), y a la compensación y reasentamiento de los propietarios de viviendas (en adelante, personas demolidas).
2. La evacuación de viviendas expropiadas debe seguir los principios de gestión legal, reasentamiento adecuado y compensación razonable, y ser coherente con el plan general de uso del suelo para viviendas y los planes de construcción urbana y rural.
3. Para las casas cuyo terreno ha sido adquirido y desocupado, los propietarios deberán proporcionar compensación y reubicación de acuerdo con las disposiciones de estas opiniones, y los propietarios deberán completar la reubicación dentro del período de reubicación.
4. La agencia de desocupación local deberá completar la revisión dentro de los 20 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud, a quienes cumplan con las condiciones, emitir un aviso de compensación y reubicación por desalojar la casa, e incluirla; los derechos de la casa, el alcance de las vacaciones y la fecha límite y otros asuntos se anunciarán en forma de anuncio de vacaciones de la casa. Si es necesario extender el período de desalojo, el propietario del edificio debe solicitar a la autoridad de desalojo local una extensión de tiempo 15 días antes de la expiración del período de desalojo.
5. El propietario de la casa puede desalojarla por sí mismo o encomendarla a otras organizaciones con las capacidades correspondientes.
6. El uso de los fondos de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas estará sujeto a la supervisión de las autoridades de demolición locales.
Base legal: El artículo 19 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado estipula que la compensación por el valor de las viviendas expropiadas no será inferior al precio de mercado de viviendas inmobiliarias similares en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda. El artículo 17 estipula que la compensación otorgada a las personas expropiadas incluye: compensación por el valor de las casas expropiadas, compensación por la reubicación causada por las casas expropiadas e compensación por reasentamiento temporal.