Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (10)
1. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B acuerdan firmar este contrato de arrendamiento de acuerdo con lo siguiente términos, Para cumplir conjuntamente con:
1. La Parte A se estacionará bajo tierra en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El. el espacio se alquila a la Parte B.
2. Período de arrendamiento y alquiler del espacio de estacionamiento: a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _El alquiler será pagado a la Parte A en una sola suma por la Parte B después de la firma. este acuerdo. La tarifa de gestión del espacio de estacionamiento durante el período de arrendamiento correrá a cargo de la Parte A.
En tercer lugar, las dos partes solo forman una relación de alquiler de espacio de estacionamiento, no una relación de custodia. La Parte B garantizará la seguridad del vehículo por sí misma y la Parte A no será responsable de ningún daño al vehículo o pérdida de elementos en el vehículo.
4. Si el vehículo de la Parte B estacionado en el espacio de estacionamiento resulta dañado por el vehículo, la Parte B reclamará por su cuenta una indemnización a la parte perjudicada y la Parte A proporcionará asistencia.
5. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del espacio de estacionamiento pertenece a la Parte A. La Parte B solo tiene derecho a utilizar el espacio de estacionamiento. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede vender. enajenar, subarrendar, hipotecar o realizar cualesquiera otras acciones que atenten contra el dominio del inmueble arrendado.
6. La Parte B no cambiará el propósito del espacio de estacionamiento bajo este acuerdo sin autorización; no se dejarán personas u objetos en los vehículos estacionados por la Parte B; adjunto o cargado con mercancías peligrosas, como inflamables, explosivas, corrosivas y otros artículos prohibidos. Todas las responsabilidades que surjan de las razones anteriores serán asumidas por la Parte B.
7 La Parte B también deberá cumplir con las normas de gestión de estacionamiento formuladas por la Oficina de Gestión de Estacionamiento. Si la plaza de aparcamiento resulta dañada por culpa de la Parte B, la Parte B asumirá toda la responsabilidad por las consecuencias.
8. Los vehículos de la Parte B que entren y salgan del estacionamiento deben obedecer las instrucciones del guardia de seguridad de turno y cooperar con la administración de la empresa administradora de la propiedad.
9. Cuando el contrato de arrendamiento expire, ambas partes deberán notificar a la otra parte con _ _ _ _ _ meses de anticipación si no desean renovar o extender el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
X. El presente acuerdo se redacta en dos ejemplares, quedando cada parte en posesión de un ejemplar. Tiene el mismo efecto jurídico y entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de una negociación completa, la Parte A y la Parte B alquilan el espacio de estacionamiento privado ubicado en la Parte A a la Parte B como vehículo _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(número de matrícula), y firmar los siguientes términos del contrato de alquiler de plaza de aparcamiento. La Parte A y la Parte B deberán respetarlo e implementarlo de buena fe.
1. La parte B paga el alquiler a la parte A en forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con un mes de anticipación. La tarifa de gestión del espacio de estacionamiento será pagada por la Parte A.
2 El período de arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
3. La Parte B puede subarrendar una plaza de aparcamiento a un tercero debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A podrá recuperar la plaza de aparcamiento y no se reembolsará el alquiler restante.
Cuatro. Derechos y obligaciones de ambas partes:
(-) Derechos y obligaciones de la Parte A.
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso. la plaza de aparcamiento utilizada por la Parte B con antelación, se notificará a la Parte B con un mes de antelación y se reembolsará el resto del alquiler y se compensará a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará los costos de mantenimiento del sitio causados por daños naturales. El costo de los daños causados por el hombre al sitio correrá a cargo de la persona que causó el daño.
3. Durante el período de arrendamiento, independientemente de si la Parte B realmente usa el espacio de estacionamiento, la Parte A no puede alquilar el espacio de estacionamiento a otros ni usarlo por sí misma. un incumplimiento de contrato y la Parte A reembolsará el dinero pagado por la Parte B desde la fecha del incumplimiento del contrato y asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B.
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe pagar el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo de acuerdo con el contrato. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y se reserva el derecho de recuperar los atrasos y daños y perjuicios de la Parte B.
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita recuperar el estacionamiento. espacio por adelantado, debe notificar a la Parte A con un mes de anticipación. Si la Parte A rescinde este contrato, la Parte A reembolsará el alquiler restante después de deducir el alquiler mensual.
3. La Parte B será responsable de sus vehículos estacionados y cumplirá con los requisitos de administración de la propiedad. Si el vehículo se pierde o daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Siete. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Una parte B está de acuerdo alquilar todos los espacios de estacionamiento (en lo sucesivo, espacios de estacionamiento) en virtud de este contrato a la Parte B para su uso, y la Parte B se compromete a pagar las tarifas correspondientes y utilizar los espacios de estacionamiento según sea necesario. Después de una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B llegaron al siguiente acuerdo sobre el alquiler de plazas de aparcamiento.
Artículo 1. La ubicación de esta plaza de aparcamiento
Esta plaza de aparcamiento se encuentra en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2. El período de alquiler de la plaza de aparcamiento y las tarifas relacionadas durante el período de alquiler.
1. El plazo del arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _.
2. Ambas partes acordaron que el alquiler de esta comunidad y la tarifa de administración del estacionamiento cobrada por la empresa administradora de la propiedad serán de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Pago único_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso del espacio de estacionamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes sobre el espacio de estacionamiento emitidas por la unidad de administración de propiedad de la comunidad, y la Parte B está obligada a conocer estas regulaciones por sí misma.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño y no tiene nada que ver con la Parte A. La Parte A está obligada a ayudar; acreditando que la Parte B es el arrendador legal de la plaza de aparcamiento.
3. El uso de la plaza de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada de su vehículo en el aparcamiento, plaza de aparcamiento o aparcamiento del mismo no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por la Parte B.
4. La Parte B mantendrá el espacio de estacionamiento limpio e higiénico. Si las instalaciones de las plazas de aparcamiento resultan dañadas, la Parte B las compensará según el precio o las restaurará a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la plaza de aparcamiento a ningún tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
6. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato, la parte proponente deberá notificar a la otra parte con al menos _ _ _ _ _ días de anticipación y obtener el consentimiento por escrito de la otra parte (en caso contrario). se considerará incumplimiento de contrato).
7. Si alguna de las partes viola las regulaciones y la negociación amistosa fracasa, la parte que incumple deberá pagar RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 4. Continuar usándolo
Antes de que expire este contrato, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá proponerlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento, y ambas partes negociarán y firmarán un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento. contrato. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla.
Artículo 5. Suspensión del Contrato
Cuando ambas partes proponen rescindir el acuerdo anticipadamente, deben notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagarle el 5% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y cualquier exceso se pagará menos.
Artículo 6.
Descargo de responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o causa pérdidas a ambas partes debido a causas de fuerza mayor como terremotos, guerras, desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente. , y ambas partes no asumirán ninguna responsabilidad.
Artículo 7. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Después de una negociación completa, la Parte A y la Parte B alquilan la habitación _ _ _ _ _ _ _ _ _ de la Parte A
1. El alquiler de este espacio de estacionamiento es RMB por mes. Letras mayúsculas:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte B conserva el recibo de alquiler como prueba de pago, y la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento será pagada por la Parte A..
2. El plazo del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B quiere subarrendar el lugar a un tercero, debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A puede. Se recupera la plaza de aparcamiento y el resto del alquiler no es reembolsable.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso del espacio de estacionamiento utilizado por la Parte B con anticipación, deberá notificar a la Parte B _ _ _ _ meses. por adelantado, reembolsar el alquiler restante y compensar a la Parte B_ _ _ _mes de alquiler.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará los costos de mantenimiento y reparación del sitio causados por daños naturales. Los costos de mantenimiento del sitio causados por el perpetrador (incluida la Parte B) serán responsabilidad del perpetrador.
3. La casa alquilada por la Parte A solo se utiliza para el estacionamiento de vehículos de la Parte B sin ningún almacenamiento; si los vehículos estacionados de la Parte B se pierden o dañan por humanos, todas las consecuencias correrán a cargo de la Parte B.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades y obligaciones de la Parte B
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo de acuerdo con los términos del contrato; Si la Parte B incumple el pago del alquiler durante _ _ _ _ _ semanas, se considerará que Si rescinde este contrato usted mismo, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y se reserva el derecho de recuperar los atrasos y daños y perjuicios de la Parte B. (Si el contrato de renovación no se puede firmar según lo previsto debido a circunstancias especiales, se debe notificar a la Parte A con antelación por escrito o por teléfono. Acordar que ambas partes saldarán los atrasos junto con los honorarios al firmar el contrato de renovación).
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita recuperar la plaza de aparcamiento con antelación, la Parte B deberá notificar a la Parte A _ _ _ _ meses de antelación y rescindir este contrato. Después de deducir _ _ _ _ meses de alquiler, la Parte A devolverá el alquiler restante a la Parte B.
3. La Parte B debe estacionar el vehículo de acuerdo con los requisitos del espacio de estacionamiento y la administración de la propiedad, y tomar medidas antirrobo. Si el vehículo se pierde o se daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
6. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ahora se trata como un acuerdo complementario y tiene. el mismo efecto que este contrato.
Siete.
Este contrato se firmó el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de Certificado de Identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
El partido A tiene un _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. La parte A ahora alquila el garaje a la parte B. Después de la negociación entre la parte A y la parte B, han llegado al siguiente acuerdo:
1 Alquiler: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. del garaje correrá a cargo de la Parte A. Pagará directamente a la sociedad gestora de la finca de la comunidad. Durante el período de uso del Partido B, las diversas relaciones del Partido B con la administración de la propiedad de esta comunidad no tienen nada que ver con el Partido A, a menos que el Partido A tome la iniciativa de mediar.
Tres. El plazo del arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año
4. Durante cada período de pago, la Parte B no cancelará el contrato de arrendamiento ni devolverá el alquiler bajo ninguna excusa (excepto fuerza mayor), ni. La Parte A deberá negarse a alquilar un espacio a la Parte B o reembolsar el alquiler bajo cualquier excusa (excepto fuerza mayor).
Verbo (abreviatura de verbo) La tarjeta de gestión del aparcamiento se entregará a la Parte B después de que la Parte A la procese y se devolverá a la Parte A cuando la Parte B cancele el contrato de arrendamiento. El depósito de esta tarjeta es de , y la Parte A devolverá este depósito cuando se rescinda el contrato. Si la tarjeta se daña o se pierde durante el período de servicio de la Parte B, la Parte B correrá con los costes correspondientes.
6. El alquiler mensual mencionado en el artículo 1 solo es válido durante el período de arrendamiento de la Parte B. Una vez finalizado el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a cambiar el alquiler.
7. Si la Parte B no desea renovar el contrato de arrendamiento del espacio de estacionamiento, deberá notificar a la Parte A _ _ _ _ _ _ meses de anticipación si la Parte A no desea alquilar el espacio de estacionamiento; a la Parte B de inmediato, debe notificar a la Parte A _ _ _ con anticipación _ _ _ _notificación mensual a la Parte B.
8. La Parte B no alquilará la plaza de aparcamiento a un tercero de ninguna forma. Si se verifica este fenómeno, la Parte A tiene derecho a recuperar la plaza de aparcamiento, a no alquilarla a la Parte B y a no reembolsar las tarifas pagadas.
Nueve. Este contrato entra en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona de arrendamiento (Firma ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.
Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ como Partido B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
El Partido A y el Partido B han llegado a lo siguiente a través de consultas amistosas basadas sobre el principio de reciprocidad y beneficio mutuos Condiciones de arrendamiento:
1 Espacio de estacionamiento de la Parte A
Espacio de estacionamiento en el estacionamiento subterráneo;
2.
Modelo del vehículo de la Parte B
Modelo del vehículo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Licencia número de placa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nombre del propietario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Color del vehículo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Observaciones:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Método de arrendamiento
1. La parte A alquila _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Casa
2. _ _ _ _ _ _ _ _), la Parte A tiene derecho a ajustar los cargos de acuerdo con los precios orientativos o los estándares de cobro del departamento gubernamental.
3. La Parte A proporciona una tarjeta inteligente para _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. La Parte B debe pagar antes del día 25 de cada mes. alquiler del mes. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que se ha renunciado automáticamente a seguir alquilando la plaza de aparcamiento. La oficina de administración tiene derecho a suspender automáticamente la función de la tarjeta inteligente y prohibir la entrada a los vehículos de la Parte B.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A tiene derecho a gestionar el tráfico y los vehículos en la comunidad de acuerdo con las leyes y reglamentos, y formular normas de gestión de vehículos para el estacionamiento.
2. La Parte A tiene derecho a prohibir la entrada al estacionamiento de cualquier vehículo con una altura superior a 2 metros o con fugas de aceite o agua.
3. La Parte A tiene derecho a bloquear/remolcar los vehículos ilegales de la Parte B sin previo aviso o advertencia. La Parte B será responsable de los gastos y consecuencias resultantes.
4. La Parte A debe hacer arreglos para que el personal de administración del patio esté de servicio las 24 horas del día y realice un monitoreo y una gestión inteligentes.
5. La Parte A es responsable de mantener en buen estado las instalaciones de protección contra incendios y la limpieza del estacionamiento.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte B
1 Al firmar un contrato de alquiler se deberá presentar la tarjeta inteligente y copia del certificado de identidad del propietario del vehículo y. Se debe presentar licencia de conducir del vehículo.
2. La Parte B debe adquirir todo el seguro del vehículo, cerrar el vehículo con llave al mismo tiempo y no colocar objetos de valor ni pases de vehículo en el vehículo. De lo contrario, la Parte A no será responsable de ninguna compensación por la pérdida del vehículo (incluido el contenido) y los daños accidentales.
3. Después de la Fiesta B se aplica una multa de estacionamiento mensual, el propietario del automóvil tiene derecho a entrar y salir del estacionamiento ilimitadas veces en el mes.
4. La Parte B deberá estacionar el vehículo dentro de los límites del espacio de estacionamiento designado, de lo contrario todas las responsabilidades y consecuencias que de ello se deriven serán asumidas por la Parte B.
5. B alquila el espacio de estacionamiento designado. Si el espacio de estacionamiento está ocupado por otros vehículos, la Parte B tiene derecho a solicitar a la Parte A que ayude en la evacuación, y la Parte A hará todo lo posible para proporcionársela.
6. La Parte B deberá cumplir con el sistema de automóvil especial para el pase, y está estrictamente prohibido prestarlo, canjearlo o utilizarlo más allá del límite de tiempo.
7. La Parte B no utilizará la plaza de aparcamiento para otros fines (como carga, descarga o apilamiento de artículos, mantenimiento de vehículos, etc.). ).
8. La Parte B cuidará conscientemente las instalaciones públicas y la higiene del estacionamiento.
9. La Parte B pagará conscientemente y a tiempo el alquiler de la plaza de aparcamiento.
6. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma. Para asuntos no cubiertos, ambas partes pueden negociar por separado.
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
7 .Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Basado en los principios de igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre el alquiler de espacios de estacionamiento sobre el suelo por parte de la Parte A a la Parte B y por la presente celebran este contrato.
Artículo 1. Número de espacios de estacionamiento en superficie y número de placa del propietario del vehículo.
Número de estacionamiento en tierra:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de matrícula del propietario del vehículo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2. Plazo de arrendamiento
1. La duración de este contrato es de _ _ _ _ años. De _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Un mes antes del vencimiento del presente contrato, la Parte B realizará los trámites pertinentes para la renovación del contrato con la Parte A.
3. Al renovar el contrato, si la Parte B no pudiera estar presente por cualquier motivo, su heredero legal o tutor o apoderado deberá realizar los trámites pertinentes para la renovación del contrato.
4. Cuando el contrato de arrendamiento expire, si la Parte B no lo renueva a tiempo, la Parte A puede arrendar otro contrato de arrendamiento.
5. Cuando la Parte B vende _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, este contrato no se renovará una vez finalizado el período de arrendamiento.
Artículo 3. Alquiler y métodos de pago
El alquiler anual de la plaza de aparcamiento sobre rasante alquilada por la Parte B es de yuanes/año, que se paga en una sola suma al firmar el contrato de arrendamiento. El ajuste del alquiler anual para la renovación lo decide la asamblea de propietarios en función de las políticas nacionales, las condiciones del mercado y otros factores.
El alquiler de plaza de aparcamiento no incluye gastos de servicio de aparcamiento. La tarifa del servicio de estacionamiento se determina de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios firmado entre el comité de propietarios y la empresa administradora de la propiedad, y la Parte B lo pagará por separado a la empresa administradora de la propiedad.
Artículo 4. Obligaciones de ambas partes
Obligaciones de la Parte A:
1. La Parte B obtendrá una plaza de aparcamiento de conformidad con este contrato.
2. La Parte A encomienda a la sociedad gestora de inmuebles la prestación de servicios de gestión de plazas de aparcamiento.
Obligaciones de la Parte B:
1. La Parte B debe cumplir con las normas de administración de la propiedad al utilizar espacios de estacionamiento sobre el suelo.
2. solo se utiliza para estacionar de conformidad con las regulaciones de vehículos motorizados requeridas por la administración de la propiedad;
3. La Parte B notificará a la empresa de administración de la propiedad cuando los vehículos motorizados estacionados cambien.
4. B no lavará vehículos en los espacios de estacionamiento sobre el suelo. El mantenimiento de los vehículos en los espacios de estacionamiento debe ser aprobado por la empresa de administración de la propiedad;
5. y las actividades de otros propietarios y usuarios de la propiedad;
6. Si la Parte B utiliza indebidamente el espacio de estacionamiento o no utiliza el espacio de estacionamiento según lo estipulado en este contrato, causando pérdidas a otros propietarios, usuarios de la propiedad, Parte. A y la empresa de administración de propiedades, la Parte B compensarán.
Artículo 5. Acuerdo de Renuncia
1. Este contrato es únicamente un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento. La Parte A no asume la obligación de los servicios de almacenamiento y estacionamiento de vehículos, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad por daños o pérdida de vehículos mientras la Parte B utilice el espacio de estacionamiento.
2. Este contrato, en caso de terremotos o inundaciones, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí por pérdidas imprevisibles e inevitables causadas por fuerza mayor.
Artículo 6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La Parte A y la Parte B no rescindirán el contrato sin autorización. La parte que rescinda el contrato sin autorización constituirá un incumplimiento de contrato y deberá pagar una indemnización equivalente al % del contrato. precio a la otra parte.
Artículo 7. Resolución de disputas
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por ambas partes mediante negociaciones iguales. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden solicitar el arbitraje al comité de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 8, Otros
1. En caso de incendio u otra emergencia en la comunidad, la Parte B acepta incondicionalmente ocupar o utilizar temporalmente el espacio de estacionamiento.
2. Para las materias no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán firmar un acuerdo complementario para estipularlas.
3. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
4. Este contrato está en duplicado, cada parte posee una copia
Parte A (sello): Parte B (sello): Parte A (sello): Parte B (sello) :Parte B (sello)
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección :_ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>
Sobre la base de igualdad y voluntariedad, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo con respecto al alquiler del espacio de estacionamiento subterráneo No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ vehículos;
Artículo 1,? La parte A alquila el derecho de uso _ _ _ _ _ _ _ _ _
Regla 2. La plaza de aparcamiento tiene un periodo de validez de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Regla 3. 2. La Parte B se compromete a cumplir con las "XX Medidas de Gestión de Vehículos de Motor" durante el período de arrendamiento y obedecer la gestión del personal de gestión. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo y notificar unilateralmente a la empresa administradora de la propiedad para cancelar la información de la tarjeta de acceso a la autorización del vehículo de la Parte B.
¿Artículo 4? Durante el período de vigencia del acuerdo, la Parte B se asegura de que los vehículos que se compromete a estacionar estén asegurados contra robo, seguro de rescate de emergencia, seguro de daños al vehículo y seguros relacionados. La parte B reclamará a la compañía aseguradora o a un tercero una indemnización por la pérdida del vehículo mientras se encontraba estacionado en la plaza de aparcamiento. La parte A no asume ninguna responsabilidad por compensación.
Artículo 5,? La Parte A podrá rescindir este Acuerdo notificando a la Parte B con un mes de antelación. En caso contrario, la Parte B tiene derecho a solicitar seguir utilizando la plaza de aparcamiento en un plazo de 30 días. La Parte A reembolsará el saldo de la tarifa de estacionamiento a la Parte B a razón de 300 yuanes por mes.
¿Artículo 6? Dentro del mes anterior a la expiración del contrato, ambas partes negociarán por separado la renovación de la plaza de aparcamiento. Si no hay negociación o la negociación fracasa, este acuerdo se rescindirá según lo acordado.
¿Artículo 7? 2. Si la Parte A no puede utilizar el espacio de estacionamiento después de la expiración de este acuerdo o la rescisión de este contrato por motivos de la Parte B, la Parte B deberá soportar una indemnización de 300 yuanes por mes.
Artículo 8. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia. Este Acuerdo entrará en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _mes_ _ _
Parte A:_ _ _ _ _ _ Parte B:_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de la negociación, la Parte A y la Parte B firmaron el siguiente contrato de alquiler de espacio de estacionamiento para cumplimiento mutuo.
1. La Parte A acepta alquilar su espacio de estacionamiento a la Parte B para su uso.
2. El plazo de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _.
3. El alquiler mensual de la plaza de aparcamiento alquilada por la Parte B es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuanes
4. _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. Esta plaza de aparcamiento sólo puede utilizarse para aparcar vehículos. La parte B no puede subarrendar. Si la mala gestión provoca un incendio, daños provocados por el hombre o actos ilegales, la responsabilidad legal y las pérdidas económicas recaerán en la Parte B. En este momento, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento.
6. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento a mitad de camino, o la Parte A utiliza el espacio de estacionamiento con anticipación, se debe informar a la otra parte con un mes de anticipación y negociar una solución.
7. Una vez finalizado el plazo de arrendamiento, la Parte B devolverá la plaza de aparcamiento. Si se renueva el contrato, la Parte A volverá a determinar el alquiler en función de las condiciones del mercado.
8. Este contrato entrará en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono móvil: _ _ _ _ _ _ _Número de identificación de la parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono móvil:_ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación de la parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10. ¿Cómo redactar un contrato de alquiler de plaza de aparcamiento?
Arrendador (Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B)_ _ _ _ _ _ _ _
1. A acepta alquilar el espacio de estacionamiento ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B para estacionamiento.
2. El plazo del arrendamiento es * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Alquiler desde_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Iniciar cálculo.
Tres. Ambas partes acuerdan que el alquiler es RMB _ _ _ _ _ _ _ _ (RMB:_ _ _ _ _ _ _) yuanes/mes (incluidos los gastos de gestión), y el alquiler se pagará una vez cada _ _ _ _ _ _ , es decir, RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
4. La Parte B La Parte A debe pagar RMB (Yuan completo) como depósito por el espacio de estacionamiento. La Parte A devolverá el depósito a la Parte B después de liquidar otros gastos relacionados en la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento o terminación del contrato. .
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
(1) Si la Parte A necesita recuperar la plaza de aparcamiento con antelación, deberá notificar a la Parte B con un mes de antelación. adelantar y pagar a la Parte B la indemnización por daños y perjuicios.
(2) Si la Parte B devuelve el espacio de estacionamiento por adelantado, la Parte B notificará a la Parte A con un mes de anticipación y pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
(3) Si la Parte B subarrenda el espacio de estacionamiento a otros sin autorización, y la Parte B no paga el alquiler durante diez días en total, la Parte B debe pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios en RMB.
(4) Después de la expiración del contrato, si la Parte B necesita continuar alquilando una plaza de aparcamiento, deberá negociar con la Parte A con un mes de antelación y ambas partes firmarán un contrato por separado. Si la Parte A y la Parte B no renuevan el contrato, la Parte A exige recuperar el espacio de estacionamiento y la Parte B no entrega el espacio de estacionamiento vencido, la Parte A tiene derecho a cobrar el 200% del alquiler total durante el período de ocupación. .
(5) Si la plaza de aparcamiento sufre daños por fuerza mayor y la Parte B sufre pérdidas, ambas partes no serán responsables entre sí.
(6) Si alguna de las partes incumple el contrato por cualquier motivo, no se reembolsará la comisión cobrada por el intermediario.
Verbo intransitivo Otros asuntos acordados entre la Parte A y la Parte B:
Siete. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociaciones entre las dos partes.
Ocho. Este contrato se realiza por triplicado, cada parte A, B y C posee una copia y el testigo (Parte C) conserva una copia.
Este contrato entrará en vigor una vez firmado.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _