¿Cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda pública de alquiler en Xi'an?

El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 5 años. Puede solicitar la compra después de 5 años de alquiler de viviendas públicas de alquiler invertidas y recaudadas por el gobierno, el arrendatario debe alquilarlas. 5 años y obtener la aprobación del gobierno municipal. Si se aprueba la venta, puede solicitar la compra;

¿Cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda pública de alquiler en Xi'an?

En En principio, el período de arrendamiento de una vivienda pública de alquiler no suele exceder los 5 años, pero siempre que se cumplan las condiciones de solicitud, el contrato puede renovarse cada cinco años. Por tanto, en teoría, la vivienda pública de alquiler siempre se podrá alquilar siempre y cuando se cumplan las condiciones de renovación. Si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado 3 meses antes de la expiración del plazo del arrendamiento. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones.

Si tras la revisión se cumplen las condiciones, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento. El arrendatario que no solicite la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido deberá desalojar la vivienda pública de alquiler al vencimiento del período de arrendamiento; para el arrendatario que se niegue a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él confiada podrá solicitarla; El Tribunal Popular presentó una demanda solicitando al arrendatario que desalojara la vivienda pública de alquiler. Base jurídica: Artículo 18 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler". El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no suele exceder los 5 años. Artículo 30 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler" Si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes. el vencimiento del plazo del arrendamiento.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento. El arrendatario que no solicite la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido deberá desalojar la vivienda pública de alquiler al vencimiento del período de arrendamiento; para el arrendatario que se niegue a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa por él confiada podrá solicitarla; El Tribunal Popular presentó una demanda solicitando al arrendatario que desalojara la vivienda pública de alquiler.

Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Xi'an

1. El solicitante debe tener una residencia permanente en la ciudad local durante más de 5 años; 2. El solicitante debe ser reconocido por el departamento de asuntos civiles local. Familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos;

3. Familias con dificultades de vivienda, el área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es menos de 15 metros cuadrados y el área total de construcción de la vivienda familiar es menor de 50 metros cuadrados;

4. Los familiares del solicitante tienen relación legal de apoyo, manutención o custodia y viven juntos;

5. La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en ninguna parte:

(1) El solicitante y *** el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal;

(2) No alquilan viviendas públicas o viviendas de alquiler bajo, Y no se ha transferido ninguna vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.

Base legal: Artículo 7 de las “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler”

Para solicitar vivienda pública de alquiler se deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay vivienda local o el área de la vivienda es inferior a los estándares prescritos;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

( 3) Si el solicitante es un trabajador migrante, tener un empleo local estable durante el número de años especificado.

Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después aprobación del gobierno popular al mismo nivel.

Artículo 6

Cualquier organización o individuo tiene derecho a denunciar o quejarse sobre violaciones de estas Medidas.

El departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) verificará y atenderá prontamente las denuncias y quejas de conformidad con la ley.

¿Qué es la vivienda pública de alquiler?

La vivienda pública de alquiler generalmente se refiere a la vivienda pública de alquiler

La vivienda pública de alquiler se refiere al apoyo político proporcionado por el estado y los servicios sociales. Las entidades recaudan recursos para vivienda a través de nuevas construcciones u otros métodos y alquilan viviendas asequibles específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema de seguridad habitacional de un país.

La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino que es propiedad del gobierno o de instituciones públicas. Se alquila a trabajadores recién contratados a un precio inferior al de mercado o a un precio que el inquilino puede pagar. incluidos algunos recién graduados universitarios, incluidos algunos jubilados y discapacitados. También hay grupos de personas que han migrado de otros lugares para trabajar en la ciudad.

Como nuevo tipo de vivienda asequible que se diferencia de las viviendas de bajo alquiler y de las viviendas asequibles, la vivienda pública de alquiler aún no tiene una definición clara con una connotación unificada.