La diferencia entre apartamentos con servicios
La esencia de un apartotel con derechos de propiedad es un hotel. Sus instalaciones de software y hardware están configuradas de acuerdo con los estándares hoteleros y están incluidas en la gestión de la industria hotelera. Vende suites de hotel en forma de apartamentos ubicados dentro del hotel. La esencia de un hotel con derechos de propiedad es que el objetivo del comprador no es vivir él mismo en el hotel, sino confiar a la empresa gestora del hotel la gestión y el alquiler de las habitaciones para obtener dividendos de las habitaciones y el derecho estancia gratuita durante un periodo de tiempo determinado proporcionado por la empresa gestora del hotel.
Apartamentos con servicios
En comparación con las residencias normales, la estructura y el diseño de los apartamentos con servicios son diferentes. Los apartamentos con servicios deben estar bien equipados y ser de alta calidad, y pueden ofrecer un entorno de vida y administración de propiedades estilo hotel con calificación de estrellas. El apartamento estilo hotel tiene un diseño novedoso, estilo cuadrado, expresa elegancia moderna e incorpora un diseño abierto con un concepto de espacio de disfrute * * * para crear una vida muy cómoda y fácil de usar. En comparación con las residencias ordinarias, los apartamentos con servicios ofrecen a las élites empresariales un concepto de vida exquisito.
Apartamento con servicio
Apartamento con servicio es "servicio estilo hotel, administración estilo apartamento". La característica más importante a la hora de elegir un apartamento con servicios es la libertad y la comodidad, y el precio es relativamente bajo. Puede obtener diversos servicios estilo hotel en cualquier momento, como lavandería y cambio de sábanas. Generalmente, las instalaciones públicas de los apartamentos con servicios son similares a las de los hoteles, por lo que también pueden resaltar la identidad y el estilo de los residentes.
Apartamentos hoteleros
En el "Reglamento Técnico de Gestión y Planificación Urbana de Shanghai" implementado desde febrero de 2003 hasta enero de 2003, los "apartamentos hoteleros" y los "apartamentos con servicios" se definieron por separado por primera vez. tiempo.”, aclarando la distinción y definición entre ambos. El artículo 13 de la Explicación Terminológica del "Reglamento" estipula claramente: "Los apartohoteles se refieren a hoteles que se alquilan por separado en forma de apartamentos (unidades) y se consideran edificios de estilo hotelero". Artículo 14: "Apartamentos con servicios se refiere a". hoteles en forma de hoteles La dirección, tratado como un apartamento residencial, dejó claro que se trataba de dos propiedades diferentes. Los apartamentos con servicios son propiedades residenciales y los apartahoteles son propiedades hoteleras (no residenciales). Precisamente por la diferente naturaleza de los dos tipos de inmuebles, los primeros pueden tener derechos de propiedad personal y pueden ser habitados, alquilados o revendidos. Dado que estas casas suelen concentrarse en uno o varios edificios individuales, es conveniente que una institución o empresa utilice los servicios hoteleros para una gestión unificada, por lo que este método de gestión se denomina "estilo hotel". Los apartahoteles son esencialmente propiedades hoteleras. Sólo una institución o empresa puede invertir toda la propiedad y luego gestionarla una empresa hotelera profesional. Dado que los derechos de propiedad pertenecen a una institución o empresa, las habitaciones, por supuesto, no se pueden dividir ni vender a particulares.