¿Cuánto tiempo le tomará al banco prestar dinero después de recibir sus garantías?
Si necesitas solicitar una hipoteca para comprar una casa de segunda mano, solicítala al banco. Después de confirmar que no hay ningún problema con el informe crediticio, el banco te confirmará la aceptación. Realizar una evaluación integral de la casa a través de una agencia de evaluación externa.
El informe de tasación se emitirá en unos 3 días hábiles, y el banco determinará la ratio del préstamo en función del valor de tasación. Si el pago inicial total del monto del préstamo es menor que el monto del contrato registrado en el Centro de Comercio de Administración de Vivienda, la diferencia debe pagarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia y los documentos pertinentes deben presentarse al banco como referencia.
Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de aprobación del préstamo. Después de recibir la carta de aprobación del préstamo, el comprador y el vendedor acuden al centro de transacciones de administración de vivienda para gestionar la transferencia. Una vez completada la transferencia, entregarán la escritura y el aviso de cobro del certificado al banco prestamista (si se realiza a través de una empresa de garantía, el banco entregará el monto del préstamo al propietario original dentro de las 24 horas). El banco tomará el libro de la casa para gestionar los trámites de la hipoteca inmobiliaria y, finalmente, el banco prestará dinero.
Por lo general, pasan alrededor de 2 semanas desde el momento en que el prestamista envía los materiales hasta 1 mes. Debido al diferente progreso de procesamiento de cada institución y a las razones personales del personal, el ciclo de procesamiento del préstamo también será diferente. Los tiempos anteriores son solo como referencia.
Lo anterior trata sobre cuánto tiempo le tomará al banco prestar dinero después de obtener su orden. Podemos saber que este derecho es un derecho muy importante y se puede decir que la hipoteca del préstamo hipotecario se transfiere inevitablemente al banco. Después de obtener el certificado de propiedad, el banco emitirá el préstamo lo antes posible según el tipo de habitación, la liquidación comercial, la aprobación integral, etc. En general, el tiempo también es muy corto. Por supuesto, en la práctica habrá problemas con el momento del desembolso del préstamo debido a las políticas gubernamentales.
Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. La hipoteca se refiere a que el comprador complete un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporcione una tarjeta de identificación, comprobante de ingresos, contrato de venta de la casa, carta de garantía y otros documentos que deben presentarse de acuerdo con los documentos legales. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de viviendas y se encarga del registro y la certificación notarial de las hipotecas inmobiliarias basándose en el contrato de venta de la vivienda proporcionado por los compradores de viviendas y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y los compradores de viviendas. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
20165438+Los datos de la última encuesta del 24 de octubre de 2003 muestran que según los datos de muestra de 10, 1-11, 32
Referencia:
Enciclopedia - Préstamo para vivienda de segunda mano