Procedimientos de procesamiento del garante de préstamos
Las condiciones del garante del préstamo son las siguientes: 1. El garante debe tener entre 18 y 65 años y tener plena capacidad civil; 2. Certificado de identidad legal y válido del garante; 3. Tener fuente estable de crédito; ingresos y ser puntual La capacidad de pagar en su totalidad 4. Tener un buen historial crediticio. Proceso: 1. El documento de identidad válido del prestatario y el libro de registro del hogar; 2. El certificado de matrimonio del prestatario y su esposa; 3. El certificado de ingresos del prestatario y los extractos bancarios; 5. El certificado de derechos de propiedad inmobiliaria; 6. El garante debe proporcionar el registro del hogar; libro y sus documentos de identidad válidos 7. Comprobante de segunda residencia (después de subastar la casa del prestatario, el prestatario debe tener una residencia) 8. El prestatario debe proporcionar una garantía antes de solicitar un préstamo, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no excederá la mitad del valor tasado de la garantía. 9. El prestatario tiene fondos estables y a largo plazo para pagar el préstamo; capital e intereses mensuales del préstamo; 10. El garante debe solicitar el préstamo. Soportar los gastos de registro de la hipoteca y los gastos de tasación de bienes raíces. La aprobación del préstamo demora aproximadamente 30 días;
¿Cuál es el proceso específico para los préstamos garantizados por el banco?
Préstamo garantizado significa que cuando el prestatario no cumple con la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Los préstamos garantizados incluyen préstamos hipotecarios y préstamos hipotecarios. El proceso de préstamo garantizado es el siguiente:
1. Solicitud: La empresa solicita una garantía de préstamo.
2. Inspección: Examinar las condiciones operativas de la empresa, situación financiera, activos hipotecarios, situación de pago de impuestos, situación crediticia, propietarios del negocio, etc., y determinar inicialmente si se debe garantizar.
3. Comunicación: comunicarse con el banco prestamista, comprender mejor la información corporativa proporcionada por el banco y aclarar el monto y el plazo del préstamo que el banco pretende emitir.
4. Garantía: Evaluar el contrato de garantía y contragarantía firmado con la empresa.
5. Préstamos: Los bancos otorgarán préstamos a las empresas sobre la base de la revisión de las garantías y, al mismo tiempo, cobrarán tarifas de garantía a las empresas.
6. Seguimiento: realice un seguimiento del uso y las operaciones de los préstamos de la empresa.
7. Consejo: proporcione un recordatorio por adelantado un mes antes de que la empresa pague el préstamo, para que la empresa pueda estar preparada para pagar el préstamo por adelantado y garantizar el funcionamiento normal del flujo de capital de la empresa.
8. Disolución: Con el cronograma de amortización bancaria de la empresa, se libera el registro de la hipoteca y se libera la relación de garantía con el banco y la empresa.
9. Registro: Registra el estado crediticio de esta garantía, dividido en cuatro niveles: normal, anormal, vencido y moroso, para proporcionar registros crediticios para garantías posteriores.
10.
Base Legal
Artículo 9 de los “Principios Generales de Préstamos” Préstamos de crédito, préstamos garantizados y descuentos en letras:
Préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos con base en la solvencia del préstamo del prestatario.
Los préstamos garantizados se refieren a préstamos garantizados, préstamos hipotecarios, etc.
Los préstamos garantizados se refieren a préstamos que son pagados por un tercero cuando el prestatario no paga el préstamo de acuerdo con el método de garantía estipulado en la "Ley de Garantía de la República Popular China" compromisos asumidos por las tres partes. Préstamos emitidos con responsabilidad de garantía general o responsabilidad solidaria según lo pactado.
Los préstamos hipotecarios se refieren a préstamos emitidos con bienes del prestatario o de un tercero como garantía según el método hipotecario estipulado en la "Ley de Garantías de la República Popular China".
, se refiere a un préstamo otorgado con bienes muebles o derechos del prestatario o de un tercero en prenda de conformidad con lo establecido en la “Ley de Garantías de la República Popular China”.
El descuento en la factura se refiere a un préstamo emitido por un prestamista mediante la compra de papel comercial indebido del prestatario.
Procedimiento de garante del procedimiento de préstamo de arrendamiento
Proceso de solicitud
1. La empresa solicita una garantía de préstamo.
2. Investigar las condiciones operativas de la empresa, situación financiera, situación fiscal, activos hipotecarios, situación crediticia, propietarios del negocio, etc., y determinar inicialmente si se debe otorgar garantía.
3. Tomar decisiones según el procedimiento de toma de decisiones basado en los resultados de la revisión del proyecto.
4. Decidir sobre la suscripción del proyecto e implementar medidas de contragarantía.
5. Firmar el contrato de garantía de encomienda, el contrato de contragarantía, el contrato de garantía y los acuerdos relacionados.
6. Seguimiento y supervisión de proyectos de seguros.
7. Liberación de responsabilidad de garantía.