A la hora de alquilar un puesto para vender comida en un supermercado, ¿a qué debes prestar atención antes de firmar un contrato con el supermercado?

A la hora de alquilar un puesto para vender comida en un supermercado, debes prestar atención a los siguientes puntos antes de firmar un contrato con el supermercado:

1. Aclarar el plazo de arrendamiento (a partir de un. cierto día de un determinado mes de un determinado año hasta una determinada fecha de un determinado año (fecha del mes) y términos de renovación del arrendamiento.

2. Aclarar el monto del alquiler y las condiciones para el aumento/disminución del alquiler.

3. Gamas de productos específicas que se pueden operar y áreas que no se pueden operar.

4. Horario comercial claro (horarios de apertura y cierre todos los días).

5. Requisitos previos para la resolución unilateral del contrato y responsabilidades y obligaciones para la resolución unilateral del contrato.

6. La parte incumplidora comprende claramente las responsabilidades y obligaciones que debe asumir.

7. El período de validez del contrato (desde un determinado día de un determinado año hasta un determinado día de un determinado mes)

8.

9. Si se puede subarrendar o traspasar, y se deberán acordar los términos concretos.

10. Si ambas partes tienen derecho a firmar el contrato.

11. Los requisitos previos para la nulidad del contrato y las disposiciones específicas para la resolución del mismo.

Información ampliada:

Contrato muestra de cotización de contrato de alquiler de stand (muestra): El presente contrato se firma el _________ del _________mes__________ día del _________ año. Las partes del contrato son: _________ (en adelante, el arrendador) y el señor/señora/señorita ____ (en adelante, el arrendatario).

1. El arrendador se compromete a alquilar, y el arrendatario se compromete a alquilar _________ un local ubicado en _________, con el número de habitación _________, el número de teléfono _________ y ​​el plazo del arrendamiento es de _________ años. es _________yuanes (_________ monedas).

2. El período de arrendamiento especificado en la Cláusula 1 anterior entrará en vigor después de que el arrendador complete todas las disposiciones de la Cláusula 3 y notifique al arrendatario dentro de los 7 días.

3. El arrendador se compromete a realizar los trabajos de mantenimiento del almacén _________ de conformidad con las siguientes disposiciones específicas.

4. En la fecha de firma de este contrato, el arrendador ha recibido un depósito de alquiler por un total de _________ yuanes. Si el arrendatario no paga el alquiler vencido durante un determinado mes, el arrendatario acepta que el arrendador deducirá inmediatamente el importe a cobrar del depósito de garantía en concepto de alquiler.

5. El arrendatario se compromete a pagar el alquiler en su totalidad a más tardar el día _________ de cada mes. Si el Arrendatario incumple y no realiza los pagos durante el período, el Arrendatario acepta que este Contrato puede rescindirse sin previo aviso.

6. Todos los impuestos sobre la vivienda y el terreno serán a cargo del arrendatario.

7. Si la tienda es confiscada de acuerdo con la ley antes de que se rescinda el contrato, ambas partes acuerdan que este contrato se rescindirá y ninguna de las partes presentará un reclamo contra la otra parte. Mientras el arrendatario siga en la tienda, el arrendatario deberá pagar el alquiler hasta que se mude y devuelva la tienda al arrendador.

8. El arrendatario se compromete a pagar el alquiler a partir de la fecha de vigencia del presente contrato y pagar las facturas telefónicas a _________ Bureau.

9. El arrendador se compromete a no aumentar el alquiler dentro de los _________ años a partir de la fecha de la firma del presente contrato.

Arrendador (firma y sello): _________ Arrendatario (firma y sello): _________ -----año---mes---día------año---mes-- -Adjunto japonés: Disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China: Artículo 212 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso e ingresos, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 213 El contenido del contrato de arrendamiento incluye el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, la renta y su plazo y forma de pago, el mantenimiento del objeto arrendado, etc.

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