¿Se aplica el impuesto a la propiedad sobre el alquiler de tierras colectivas?
El impuesto predial se aplica a los bienes inmuebles. Los llamados bienes inmuebles se refieren a la propiedad en forma de casa, incluidos sus equipamientos auxiliares, pero no incluyen las construcciones independientes, como muros, chimeneas, torres de agua, etc. Una casa se refiere a un lugar con techo y una estructura cerrada (paredes o columnas en ambos lados) que puede proteger a las personas del viento y la lluvia, y puede usarse para que las personas produzcan, trabajen, estudien, entretengan, vivan o almacenen materiales.
Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son el producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, el impuesto a la propiedad no se aplica a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta; Las viviendas comerciales alquiladas deberían estar sujetas al impuesto sobre la propiedad.
El ámbito de recaudación del impuesto sobre la propiedad incluye ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras. Las ciudades aquí se refieren a ciudades establecidas con la aprobación del Consejo de Estado, y su ámbito impositivo incluye áreas urbanas, suburbios y condados bajo la jurisdicción municipal, excluidas las áreas rurales. Un condado se refiere a la sede del gobierno popular del condado sin una ciudad organizada, y el alcance de la expropiación es la ciudad donde está sentado el gobierno popular del condado. Una ciudad se refiere a la sede del gobierno popular de la ciudad, excluidas las aldeas administrativas bajo su jurisdicción. Las áreas industriales y mineras se refieren a las ubicaciones de empresas industriales y mineras grandes y medianas que tienen una industria y un comercio relativamente desarrollados, una población relativamente concentrada y cumplen con los estándares organizativos estipulados por el Consejo de Estado, pero aún no han establecido estructuras urbanas. Las áreas industriales y mineras que recaudan impuestos sobre la propiedad deben ser aprobadas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Los impuestos a la propiedad no se aplican a las viviendas ubicadas fuera de las áreas mencionadas anteriormente.
El contribuyente del impuesto predial es el propietario del inmueble. Si los derechos de propiedad son de propiedad estatal, la unidad de gestión es el contribuyente si los derechos de propiedad son emitidos, el acreedor hipotecario es el contribuyente si el dueño de la propiedad o el acreedor hipotecario no es local, o los derechos de propiedad no están determinados o la disputa sobre el alquiler; Si no se resuelve, el custodio o usuario deberá pagar impuestos.