Cómo lidiar con las construcciones ilegales

Según las regulaciones nacionales, los edificios ilegales no sólo deben ser demolidos, sino que las partes involucradas en los edificios ilegales deben asumir todos los costos incurridos en la demolición de los edificios ilegales.

Las construcciones ilegales incluyen principalmente:

1. Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;

2. Cambios no autorizados a los edificios estipulados en el permiso de planificación del proyecto de construcción;

3. No cambiar la naturaleza de la construcción;

4 Los edificios temporales después de la construcción han excedido su capacidad. período de validez y no han sido demolidos. Construcción permanente;

5. Edificios construidos mediante forja de materiales pertinentes para obtener el permiso de la autoridad competente.

Datos ampliados

Métodos para demoler edificios ilegales

El artículo 44 de la "Ley de Ejecución Administrativa de la República Popular China" estipula que "los edificios, estructuras ilegales e instalaciones Si se requiere demolición forzosa, el organismo administrativo hará un aviso y el interesado deberá desmantelarla por su propia cuenta dentro de un plazo si el interesado no solicita reconsideración administrativa o interpone demanda administrativa dentro del plazo legal. y no lo desmantela, la agencia administrativa puede forzar la demolición de acuerdo con la ley.

El artículo 76 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que si las tierras agrícolas se cambian a tierras de construcción en. violación del plan general de uso de la tierra, el departamento administrativo de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolerá las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo. Nuevos edificios y otras instalaciones en las tierras ocupadas.

El párrafo 1 del artículo 77 estipula: “Si los aldeanos rurales ocupan ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o por medios engañosos, serán responsables de la construcción de edificios residenciales a nivel del condado o por encima de él. El departamento del gobierno popular ordenó la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolió las casas recién construidas en las tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo determinado.

”

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Edificios ilegales