¿Qué tal el Mundial Messi Cinco Continentes?
¡Vale la pena comprar la preferencia general!
Tipo de proyecto: edificio de oficinas residencial ordinario
Tipo de edificio: edificio de gran altura
Información de ubicación
Área administrativa: distrito de Yuhua< /p >
Ubicación del proyecto: No. 145, Huai'an East Road, distrito de Yuhua (la intersección de Huai'an Road y Tangunan Street)
Ubicación del transporte: Carretera 16, Carretera 27, Carretera 54, Carretera 116, Carretera 60, Ruta 72, etc.
Transporte circundante: Transporte: 16, 27, 54, 116, 60, 72, Expreso 39, etc.
Información de ventas
Línea directa de ventas: 400-888-2200 ext.
Dirección de venta: No. 145, Huai'an East Road (la intersección de Huai'an Road y Tangunan Street)
Desarrollador: Shijiazhuang Jinma Real Estate Development Co., Ltd.
Certificado de venta preliminar: en proceso
Información de precios
Descripción del precio: El precio promedio aproximado en el distrito sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado, el promedio de tapa dura el precio es de 15.000 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de los libros de tapa dura en el distrito norte es de 13.000 yuanes por metro cuadrado.
Precios históricos, más tendencias de precios de la vivienda> & gt
Tiempo de registro
Precio más alto
Precio medio
Precio más bajo
Descripción del precio
2013-11-22 9.500 yuanes/metro cuadrado
El precio medio aproximado en el distrito sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado , y el precio medio de la tapa dura es de 15.000 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de las casas bien decoradas en el Distrito Norte es de 13.000 yuanes por metro cuadrado;
2013-11-129.500 yuanes/metro cuadrado
El precio aproximado promedio en el distrito sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado, y el precio promedio de tapa dura es de 15.000 yuanes/metro cuadrado; el precio medio de los libros de tapa dura en el distrito norte es de 13.000 yuanes por metro cuadrado.
2013-11-109500 yuanes/metro cuadrado
El precio aproximado promedio en el distrito sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado, y el precio promedio de tapa dura es de 15.000 yuanes/metro cuadrado; el precio medio de los libros de tapa dura en el distrito norte es de 13.000 yuanes por metro cuadrado.
2013-10-30 9.500 yuanes/metro cuadrado
El precio aproximado promedio en el Distrito Sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado, y el precio promedio de tapa dura es de 15.000 yuanes/metro cuadrado El precio medio de las casas de tapa dura en el Distrito Norte es de 13.000 yuanes por apartamento.
2013-10-25 9.500 yuanes/metro cuadrado
El precio aproximado promedio en el Distrito Sur es de 9.500 yuanes/metro cuadrado, y el precio promedio de tapa dura es de 15.000 yuanes/metro cuadrado El precio medio de las casas de tapa dura en el Distrito Norte es de 13.000 yuanes por apartamento.
Información del área
Área de la unidad: un dormitorio 50㎡-65㎡, tres dormitorios 85㎡-100㎡, cuatro dormitorios 120㎡-230㎡, 185㎡-236 ㎡.
Superficie cubierta: unas 50 hectáreas.
Superficie edificable: 110.000 metros cuadrados aproximadamente.
Inscripción abierta
Horario de apertura: Unidad 1, Edificio 8, Distrito Sur: 26 de octubre de 2013; Edificio 8, Distrito Sur: 2065438+29 de abril de 2002; 6: 22 de octubre de 2011; Edificio 13 del Distrito Sur: 4 de septiembre de 2011; Edificio 1 del Distrito Norte y Edificio 15 del Distrito Sur: 6 de agosto de 2011; Distrito Norte: mayo de 2010; Distrito Sur: 3#, 5#, 10 #:2065438+28 de agosto de 2000
Momento de mudanza: compre y viva en el Distrito Norte.
Los edificios 3# y 10# en el Distrito Sur se entregaron en mayo de 2011; los edificios 4#, 11# y 14# se entregaron en octubre de 2011; 9# se entregaron en 2010 65438+2 meses.
Información de respaldo
Empresa inmobiliaria: Shijiazhuang Weimeixing Property Management Co., Ltd.
Tarifa de propiedad: 2,2 yuanes/metro cuadrado/mes.
Tasa de ecologización: 31%
Relación de superficie construida: 3
Colocaciones de aparcamiento: 1:1,2, una planta sobre rasante y una planta subterránea.
Calefacción: aire acondicionado central
Suministro de agua: administración municipal
Vida útil del terreno: 70 años
Instalaciones de apoyo: Compras: China Recursos Supermercado Vanguard, Supermercado Baolongcang, Supermercado Century Lianhua, Supermercado Beiguo, Yichu Lotus, Gome y White Mall.
Hospitales: Primer Hospital de la Universidad Médica de Hebei, Hospital de Niños de Hebei, Hospital de Mujeres Modernas.
Escuelas: Escuela Bilingüe de Escuela Intermedia No. 43, Escuela Bilingüe de Escuela Intermedia No. 44, Escuela Primaria Yudong, Escuela Primaria Jinma, Escuela Primaria de la Calle Zhaiying, Escuela Intermedia Zhuoda Hope (escuela primaria), No. 27 Escuela secundaria, Facultad de Economía de Shijiazhuang, Universidad Médica de Hebei, Universidad de Ciencia y Tecnología de Hebei y un jardín de infancia bilingüe internacional específico de la comunidad de 2.500 metros cuadrados.
Exhibición de bienes raíces: Ximei Wuzhou Tiandi* * *Áreas norte y sur El área sur cubre un área total de 150 acres y tiene 15 edificios residenciales de gran altura, el área norte 6 consta de dos; edificios residenciales de gran altura y un hotel.
Estándares de decoración
Decoración fina (Distrito Norte), decoración tosca (Distrito Sur)
El suelo del vestíbulo está pavimentado con mármol
Alemania ThyssenKrupp Elevator
Ventana de vidrio aislante de aluminio con puente roto de alta calidad
Las tuberías centrales llevan agua potable directamente a la casa
Introducción al proyecto
Al comienzo de la planificación del "Proyecto Mundial Continentes Messi", el proyecto se incluyó en el sistema de planificación maestra urbana regional del sureste y la planificación general del proyecto se completó en la forma de un "nuevo bloque complejo de la ciudad". Con Huai'an Road y la avenida Yingbin en la futura capital provincial como eje, habrá residencias de alto nivel, hoteles de cinco estrellas de marcas internacionales, edificios de oficinas de alto nivel, centros comerciales de moda de fama internacional, grandes supermercados y tiendas comerciales exclusivas. Calles, calles de comida, teatros, parques ecológicos urbanos y paisajes comunitarios. El patio a mano alzada, la piscina de temperatura constante y el club de ocio a gran escala se combinan orgánicamente para formar una vida orgánica de residencia y negocios. se yuxtapone a la sensación de tranquilidad verde. Diversificar el arte y la tecnología para crear un "nuevo centro urbano" con paisaje arquitectónico, paisaje natural, paisaje comercial y paisaje de transporte, en armonía con el desarrollo general de la parte sureste de la capital provincial.
Messi Continental World fue diseñado por Norje International Architectural Consulting Co., Ltd. de Canadá, con más de 20 rascacielos separados por casi 100 metros que reinterpretan el horizonte de toda la ciudad. En particular, los siete edificios principales en el área norte del proyecto se elevaron creativamente en su conjunto y se construyeron sobre una enorme plataforma a +4,7 metros sobre la superficie de la carretera Huai'an Road. Esto no solo logra la verdadera "tridimensionalidad". separación de personas y vehículos", pero también crea un jardín que se convierte en paisaje. El edificio de 100 metros rodea el espacio verde central y el sistema de agua, complementándose entre sí y formando un "jardín del cielo" único. La siguiente plaza hundida se configura en la zona sur del proyecto, y el paisaje que la rodea se realiza a través de la distribución del edificio principal con un gran cerramiento.
Shijiazhuang Weimeixing Property Management Co., Ltd. se estableció el 29 de junio de 2007. Su nivel de calificación de administración de propiedades es el Nivel 3. La compañía emplea a altos directivos de reconocidas empresas de administración de propiedades en Beijing como personas jurídicas corporativas, con calificaciones de personas jurídicas independientes, y su desempeño operativo es proyectos multinegocios, como el Centro de Investigación de Rehabilitación de China, el Edificio Triumph de Beijing (Edificio de Oficinas de la Compañía de Moneda). ), Edificio Shijiazhuang Messi, Zhongguancun e The World, Future Holidays, Edificio Cheng Ming, etc. Una vez establecida la empresa, proporcionará servicios preliminares de administración de propiedades para los proyectos Macy's Continental World y Huacheng.
Weimeixing Property Management Co., Ltd. es una empresa moderna en la industria de administración de propiedades de Shijiazhuang que integra mecanismos, talentos y ventajas financieras. El socio estratégico de Weimeixing Property Management Co., Ltd. es Beijing Anxinxing Property Management Co., Ltd., una empresa privada de administración de propiedades con excelente calidad de servicio y calificaciones nacionales de primera clase. Es el socio para que la gestión de propiedades de Weimeixing entre en el camino del desarrollo científico, procesal y estandarizado. La empresa fue franquiciada de la American ServiceMaster Company, la empresa de gestión de propiedades más grande del mundo. Fue la primera en integrar de manera integral y sistemática conceptos y procesos de gestión de propiedades profesionales, estandarizados y científicos avanzados a nivel internacional. Esta cooperación ha promovido conceptos de gestión avanzados y estandarizados. Los procedimientos y métodos de trabajo de Weimeixing y su aplicación continua en el proceso de servicios de administración de propiedades han jugado un papel más importante en la mejora de la imagen de los servicios de administración de propiedades de Weimeixing, la mejora de la calidad del servicio al cliente, el cultivo de talentos de gestión profesional y la mejora de la competitividad corporativa.
La empresa en su conjunto se basa en la introducción de modelos de gestión internacional y experiencia de gestión avanzada nacional, con el sistema de gestión estandarizado como guía, y el mecanismo de gestión flexible y pragmático y el espíritu de búsqueda de la excelencia como base. piedra angular. * * * Comprometidos a "construir el proveedor de servicios de administración de propiedades más confiable y respetado en China" y crear una situación beneficiosa para todos "sociedad-propietarios-empresas-accionistas".
Apuntamos a propiedades de gama media y alta, buscamos grupos de clientes de calidad y nos adherimos al camino del desarrollo de servicios personalizados. Los principales cuadros de la empresa proceden de estas reconocidas empresas y han recibido de ellas formación profesional. Son un grupo de profesionales que dominan la gestión inmobiliaria moderna y están familiarizados con la gestión de ingeniería inmobiliaria, la limpieza y la seguridad. Son un equipo directivo de alta calidad con capacidad para gestionar de manera integral grandes comunidades, edificios de oficinas, centros comerciales, hospitales, estacionamientos, hoteles, agencias gubernamentales, etc.
La empresa se basa en empleados de alta calidad y crea el futuro de la empresa con espíritu de innovación. Mejorar la marca corporativa con un espíritu de servicio; promover la profundización empresarial con un espíritu pionero; promover el desarrollo profesional con un espíritu de cooperación y mejorar la competitividad central de la empresa con un espíritu realista. Insistimos en prestar igual atención a los beneficios sociales y económicos, y crecer juntos a través de las ganancias.
Objetivo: En tres años, convertirse en una de las 10 principales empresas de administración de propiedades de nuestra ciudad y convertirse en una empresa inmobiliaria reconocida.