¿Es necesario alquilar un escaparate durante cinco años después de firmar un contrato de cinco años?

Sin alquiler durante cinco años. Un contrato de arrendamiento de vivienda es una colaboración entre el arrendador y el arrendatario. Con carácter general, si en el contrato de arrendamiento de la vivienda existe un plazo de arrendamiento, ni el arrendatario ni el arrendador podrán rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento, de lo contrario se tratará de incumplimiento de contrato y correrán con las responsabilidades legales resultantes. Sin embargo, esto no es absoluto. En determinadas circunstancias especiales, el arrendador y el arrendatario podrán resolver anticipadamente el contrato de alquiler. Si el arrendatario comete cualquiera de los actos siguientes, el arrendador podrá proponer la resolución anticipada del contrato de arrendamiento de vivienda. Si el arrendatario presenta alguna de las siguientes conductas, el arrendador podrá proponer la resolución anticipada del contrato de arrendamiento de la vivienda: El contrato de arrendamiento de fachada no quedará rescindido automáticamente tras su vencimiento. Según el derecho contractual, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido, si el arrendador no presenta ninguna objeción. Antes de que expire el contrato de arrendamiento de la habitación de la fachada, si desea continuar alquilando, puede informar a la otra parte a tiempo.

Base jurídica:

Artículo 734 del “Código Civil de la República Popular China” * * * Al finalizar el plazo de arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado sin Si el arrendador presenta alguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto.

Preguntas derivadas:

¿Qué hacer si el depósito de alquiler de la casa no es reembolsable?

1. Puede negociar primero con el arrendador y pedirle que le devuelva el depósito y asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Este tipo de cosas no es gran cosa. Si se puede solucionar mediante la negociación, lo mejor es solucionarlo mediante la negociación. Puede mostrar su tarjeta al propietario y solicitar la devolución del depósito. Sin embargo, si el plazo del arrendamiento no ha expirado, el arrendatario también deberá asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Cabe señalar que una cosa es una fianza y otra el incumplimiento de contrato, y el arrendador no debe confundirlo. 2. Si el asunto no puede resolverse mediante una negociación tranquila, se puede intentar presentar una queja ante la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del lugar donde se encuentra la casa, exigiendo al arrendador la devolución de la fianza y la responsabilidad por incumplimiento del contrato. En la práctica, los propietarios generalmente confunden los depósitos y la indemnización por daños y perjuicios. Por lo tanto, se recomienda que al determinar el alquiler, lo mejor sea determinar las disposiciones pertinentes en forma de contrato de arrendamiento. Por supuesto, en la práctica, si el arrendador pierde la propiedad de alquiler porque el inquilino rescinde el contrato anticipadamente y se estipulan daños y perjuicios en el contrato, al reclamar daños y perjuicios, si la pérdida real es mucho menor que los daños y perjuicios acordados, el inquilino Puede exigir la devolución. Si el propietario se niega, puede pedirle al tribunal que reduzca la indemnización por daños y perjuicios. 3. Si el problema aún no se resuelve, puede recopilar información, presentar una demanda y exigir al propietario que devuelva el depósito y los intereses, y asumir la responsabilidad por los daños. Las leyes de nuestro país estipulan que una vez vencido el contrato de alquiler de local comercial, este no quedará rescindido automáticamente. Cuando expira el contrato de arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando la propiedad arrendada. Si el arrendador no presenta objeciones, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Las disposiciones específicas son las anteriores.