¿Quiénes son los inquilinos de los pisos de alquiler de larga duración?
Los datos estadísticos muestran que el año pasado, la demanda de viviendas en alquiler en la APP nacional aumentó aproximadamente un 57% interanual, mientras que en el cuarto trimestre, la demanda de alquiler aumentó un 71% interanual. año. Entre ellas, la demanda de alquiler en ciudades de primer nivel representa el 13% del problema nacional, mientras que la demanda de alquiler en ciudades emergentes de primer nivel representa el 20% del total nacional, un aumento del 43% respecto al año anterior, superando las ciudades originales de primer nivel. Se espera que la demanda de alquiler en las ciudades de primer nivel siga creciendo en los próximos años y que la demanda de alquiler en las nuevas ciudades de primer nivel se expanda aún más. Se puede observar que las perspectivas futuras del mercado de alquiler de viviendas en China son muy prometedoras.
Según encuestas de medios profesionales, en los últimos dos años, más de la mitad de las personas han alquilado la misma casa durante uno a tres años, mientras que alrededor del 38% ha alquilado por menos de un año, y el 7% han alquilado la misma casa durante uno a tres años. De tres a cinco años, menos del 1% alquiló durante más de cinco años. Entre ellos, las mujeres representan el 10% en tres a cinco años, cifra muy superior al 2% de los hombres. Esto muestra que entre el grupo de alquiler, el ciclo de alquiler de las mujeres es mayor que el de los hombres.
Entre los muchos inquilinos, la generación posterior a los 90 representa alrededor del 70%, convirtiéndose en el grupo dominante de inquilinos con una ventaja absoluta. Más de la mitad de estos inquilinos posteriores a los 90 tienen un ingreso mensual de alrededor de 5.000 a 10.000, alrededor del 30% tiene un ingreso mensual de menos de 5.000 y alrededor del 18% tiene un ingreso mensual de más de 10.000 a 20.000. Aunque la mayoría de los inquilinos nacidos en la década de 1980 tienen un ingreso mensual de más de 5.000 yuanes, muchos prefieren propiedades de 10 a 30 metros cuadrados o más de 50 metros cuadrados. Para los inquilinos nacidos en la década de 1980, las viviendas de 10 a 30 metros cuadrados o de 30 a 50 metros cuadrados son más populares.
Entre los muchos factores a la hora de alquilar una casa, la ubicación y el alquiler son los más importantes para estos inquilinos. Más del 70% de los inquilinos cree que la ubicación es más importante, mientras que el 70% de los inquilinos cree que el alquiler adecuado es más importante, seguido del entorno de servicio y el tipo de apartamento. Menos del 10% de los inquilinos cree que la marca de los apartamentos de alquiler a largo plazo. es importante, lo que demuestra que China El mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo aún no está maduro y el conocimiento de la marca aún no está claro en la mente de los inquilinos.
Además, con la popularidad de Internet, Internet se ha convertido en el principal canal para que los inquilinos alquilen casas. Específicamente en las ciudades, los tres métodos de alquiler están disminuyendo en las ciudades de primer y segundo nivel, pero la situación es diferente en las ciudades de tercer y cuarto nivel. En la actualidad, la industria de apartamentos de alquiler a largo plazo de mi país todavía se encuentra en la etapa de desarrollo. Creo que después de varios años de exploración y basándose en las necesidades de los inquilinos, la industria de apartamentos de alquiler a largo plazo de China mantendrá un desarrollo saludable y estable.