Política de préstamos del Fondo de Previsión de Jinhua 2022
1. Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda
El monto del préstamo del fondo de previsión se refiere al monto máximo del préstamo que una persona puede solicitar cuando utiliza un préstamo del fondo de previsión. Sólo los empleados que tienen una residencia permanente urbana local, han establecido un sistema de fondos de previsión para la vivienda durante más de 2 años y han pagado fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con las regulaciones pueden disfrutar de préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar su propia vivienda. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario. .
Las últimas regulaciones del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:
1. Eliminar la restricción sobre la proporción del gasto en alquiler en los ingresos del hogar, y no es necesario proporcionar certificados de impuestos y presentaciones de contratos de arrendamiento;
2, relajar las condiciones para que los empleados retiren fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler;
3. meses, y si ellos y sus cónyuges no poseen casas en la ciudad depositante y viven en casas alquiladas, pueden retirarse. El fondo de previsión de vivienda del marido y la mujer paga el alquiler.
Si se cumple una de las condiciones, el fondo de previsión se puede retirar:
1. El usuario necesita construir su propia casa, o renovarla o reformarla.
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2 , el usuario ha perdido completamente la capacidad de trabajar, y ha rescindido el contrato laboral con la unidad, y el número de años que puede retirar el fondo de previsión
3. el usuario alcanza la edad legal de jubilación, ha pasado por los trámites de jubilación o se ha jubilado anticipadamente
4. El usuario puede retirar el fondo de previsión de vivienda para reembolsar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
5. El usuario desea radicarse en el extranjero y el actual empleador ha rescindido el contrato laboral;
6. Si el causante es declarado muerto, o ha fallecido, los herederos o donantes pueden hacerlo. retirar el fondo de previsión.
Base jurídica:
Artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Fondo de Previsión para la Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes por parte de los empleados. , y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse de él.
El artículo 6 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" propondrá un plan para las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda, que se presentará al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones de los administradores de la construcción. departamento del Consejo de Estado.
Artículo 7 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con el departamento financiero del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formulan políticas de fondos de previsión para vivienda y supervisan su implementación. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, junto con los departamentos financieros del mismo nivel y las sucursales del Banco Popular de China, son responsables de supervisar la implementación de las normas y políticas de gestión de fondos de previsión para la vivienda dentro de sus respectivas autoridades administrativas. regiones.