Política de préstamos para apartamentos en Changsha
¿Existen restricciones de compra de apartamentos en Changsha?
No existen restricciones de compra de apartamentos comerciales con derechos de propiedad a 40 años en Changsha, y los residentes de la provincia pueden comprarlos a voluntad. Sin embargo, es necesario limitar la compra de apartamentos residenciales y pensar con claridad a la hora de adquirirlos. Actualmente, el pago inicial de un apartamento requiere el 50% del precio total y el plazo del préstamo del apartamento es de hasta 10 años. Los gastos de propiedad, el agua, la electricidad y el gas son más caros que los de las casas normales, por lo que debería considerar cuidadosamente la compra de un apartamento.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un piso?
1. Preste atención a los derechos de propiedad: ya sea que esté comprando una casa o un apartamento, debe comprender claramente sus derechos de propiedad. La naturaleza de los derechos de uso de la vivienda es coherente con la de los derechos de uso de la tierra. Los compradores de vivienda sólo necesitan consultar la columna de uso del suelo en el certificado de uso del suelo de la propiedad para saber si la casa es para uso comercial.
2. Aclare el propósito del arrendamiento: si desea comprar un apartamento para la gestión financiera, puede elegir un apartamento comercial. En comparación con los edificios de oficinas, estos apartamentos tienen alquileres más bajos y son más populares entre las pequeñas empresas. Además, las instalaciones de apoyo del tipo de casa, si el sistema de seguridad está completo y si el transporte circundante es conveniente también son cuestiones que los compradores de vivienda deben considerar.
3. A la hora de comprar un apartamento, depende de la reputación del promotor. Debes elegir un desarrollador de confianza. Estas empresas tienen un mayor sentido de responsabilidad y son más reconocidas por el público.
4. Ya sea que esté alquilando una casa o comprando un apartamento, debe elegir un área con buena ubicación, transporte conveniente e instalaciones comerciales maduras, lo que será más conveniente para su vida futura.
5. El tamaño del apartamento que deseas comprar debe ser el adecuado. Si el tamaño de la familia es pequeño, puedes elegir una casa pequeña en lugar de una casa grande. Esto se puede elegir según la situación real de su familia. Después de todo, el precio de los apartamentos no es barato, para no provocar despilfarro económico.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre las restricciones de compra de apartamentos en Changsha. ¡No sé si a alguien le será útil! Los apartamentos son más caros que vivir, pero tienen buenos planos de planta y hermosos estilos de decoración, por lo que los costos de decoración son más altos. En definitiva, comprar un apartamento tiene ventajas y desventajas. Se recomienda considerarlo detenidamente antes de comprar.
¿A cuánto asciende el pago inicial de un apartamento en Changsha? Instrucciones de diseño de apartamentos individuales.
De hecho, comprar una casa es un asunto muy complicado, y hay muchos procesos involucrados en la compra de una casa. Cada paso debe tomarse muy en serio. Primero, debes pagar un pago inicial. Si compramos en su totalidad, pagaremos el saldo en una etapa posterior. Si pedimos un préstamo para comprar una casa, debemos solicitar un préstamo.
De hecho, comprar una casa es un asunto muy complicado, y hay muchos procesos involucrados en la compra de una casa. Cada paso debe tomarse muy en serio. Primero, debes pagar un pago inicial. Si compramos en su totalidad, pagaremos el saldo en una etapa posterior. Si desea comprar una casa con un préstamo, debe solicitar un préstamo, pero el pago inicial es diferente para cada casa. A continuación, hablemos del pago inicial de un apartamento en Changsha. ¿Hablar también de las instrucciones de diseño para el apartamento individual?
¿A cuánto asciende el pago inicial de un apartamento en Changsha?
En comparación con las ciudades de primer nivel, comprar un apartamento en Changsha es muy rentable y muy barato, porque los precios de la vivienda en Changsha no son muy altos. Al comprar un apartamento, el precio ronda los 500.000-600.000 y el pago inicial suele ser del 50%.
Según la política de préstamos para vivienda, el porcentaje de pago inicial de un apartamento depende de la propiedad del terreno de la casa, que se puede dividir en propiedad residencial y propiedad comercial. Para terrenos comerciales, el pago inicial del apartamento debe ser del 50% del precio total y no se permiten préstamos de fondos de previsión. Si se trata de un terreno residencial, el pago inicial de una propiedad residencial es básicamente del 30% ahora y, según la ley, no debe ser inferior al 30%.
Instrucciones de diseño para apartamento individual
1. El enfoque principal del diseño
La simplicidad y la practicidad son las dos características básicas del estilo minimalista moderno. La decoración sencilla es un plan de decoración práctico que no sólo puede aliviar la presión que ejerce la vida moderna, sino también gastar menos dinero para conseguir un plan de decoración satisfactorio. Además, la gente moderna tiene demandas cada vez mayores de conservación de energía en el hogar y protección del medio ambiente, y espera vivir en hogares ecológicos y vidas bajas en carbono. Además, el estilo sencillo también facilita la decoración futura.
2. Análisis del tipo de casa
Ventajas: Las líneas estilizadas de este apartamento son sencillas y prácticas. Tiene las características de formar un espacio independiente pero completo con una distribución razonable de funciones espaciales; las particiones dinámicas y estáticas de cada habitación son razonables, la iluminación de la habitación es relativamente buena y hay un gran balcón en el interior, que es bastante cómodo; .
El posicionamiento de cualquier estilo de diseño es satisfacer las necesidades de vida del propietario, es decir, "practicidad", y luego mostrar gusto y cumplir con los requisitos estéticos. El estilo minimalista moderno consiste en simplificar lo complejo, hacerlo de forma informal, buscar el arte en la simplicidad y hacer que el diseño sea simple pero no simple. El ritmo de la vida moderna hace que las personas se agoten física y mentalmente y anhelen encontrar calidez, libertad y tranquilidad en casa. La simplicidad moderna es una buena opción: hogar sencillo, vida con bajas emisiones de carbono.
3. Estilo de diseño
Orientación del diseño minimalista moderno: el hogar es el puerto del alma. Así como la gente siente el encanto de la sencillez cuando viaja, "estilo de decoración simple pero no simple". Cuando los cuerpos y las mentes cansados se apegan cada vez más al hogar, la gente quiere un ambiente simple y libre, y el "estilo minimalista moderno" se ha convertido naturalmente en una moda en el diseño del hogar. Preste atención a la combinación de bloques de color grandes y pequeños e integre accesorios regionales en el estilo del diseño.
La simplicidad no es simplemente una casa que incorpora un estilo minimalista moderno. La gente moderna se enfrenta al ruido y la contaminación urbanos, a una feroz presión competitiva, a un trabajo ajetreado y a una vida estresante. Por lo tanto, la gente anhela más la frescura y la naturaleza durante el proceso de decoración de la casa, las precauciones de decoración de la casa... representaciones de decoración de la casa... experiencia de decoración de la casa, diseño de decoración de la casa y entorno de vida aleatorio. Cada vez más urbanitas empiezan a abandonar la decoración complicada y lujosa y se esfuerzan por tener un espacio natural y sencillo. Esta habitación adopta tonos neutros en su conjunto, que es estable y elegante, pero sigue siendo de buen gusto y llamativa.
Lo anterior es todo el conocimiento que les presentaré hoy sobre el pago inicial de un apartamento en Changsha y las instrucciones de diseño para un apartamento individual. Espero que esto ayude. Debido a que diferentes casas tienen diferentes pagos iniciales, todos deben tomar una decisión basada en la situación real y tener algo de sentido común acerca de los bienes raíces, para que no surjan problemas fácilmente al comprar una casa.
Política de préstamos para vivienda de Changsha 2022
La política de préstamos para vivienda de Changsha 2022 es la siguiente:
1. Aquellos que no tienen una casa en el área de restricción de compras, se han establecido en Changsha desde hace más de un año y las familias registradas en esta ciudad (incluidos los solteros) que han pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal durante 12 meses consecutivos
2. el área de compra restringida, se han establecido en Changsha a través de la nueva política de talentos y tienen empleo estable en los residentes registrados de hogares de Changsha (incluidos los solteros);
3. no poseer una casa en el área de restricción de compra durante 24 meses consecutivos y haber pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal;
4. Hogares registrados no locales (incluidos los solteros) que no tienen una casa en el área de compra- área restringida y puede proporcionar un certificado de transferencia emitido por el Departamento de Organización de la ciudad de Changsha o el Departamento de Recursos Humanos.