Alquilar una casa en Bazhou
Las "Opiniones" proponen que para 2020, Langfang básicamente establecerá un nuevo sistema de registro de hogares que sea compatible con la construcción integral de una sociedad moderadamente acomodada, apoye eficazmente la gestión social y los servicios públicos, y protege los derechos de los ciudadanos de conformidad con la ley. Orientada a las personas, científica, eficiente, estandarizada y ordenada, la tasa de urbanización de la población registrada de la ciudad alcanzará alrededor del 49,9. Para 2025, se espera que la tasa de urbanización de la población registrada de la ciudad alcance el 60%.
De acuerdo con la ubicación geográfica especial de Langfang, Langfang se divide en ciudades alrededor de la capital (ciudad de Sanhe, condado de Xianghe, condado autónomo de Dachang Hui, distrito de Guangyang, distrito de Anci, zona de desarrollo de Langfang, condado de Gu'an) en términos de gestión del registro de hogares, condado de Yongqing) y ciudades alrededor de la capital (ciudad de Bazhou, condado de Wen'an, condado de Dacheng).
Fuente de la imagen: Centaline Real Estate
Tener una residencia legal y estable, una ocupación legal y estable y participar en el seguro social urbano son las condiciones básicas para establecerse en las ciudades y pueblos de los alrededores. la capital como condición básica para la liquidación. Las residencias legalmente estables incluyen casas con derechos legales de propiedad y uso donde los ciudadanos realmente viven, viviendas de alquiler públicas garantizadas por el gobierno, viviendas públicas para unidades, viviendas privadas individuales y viviendas de alquiler legales y estables que incluyen la contratación (empleo) por parte de agencias administrativas, las viviendas de alquiler; organizaciones e instituciones públicas), o firmar un contrato laboral con la empresa de acuerdo con la ley, participar en el seguro social urbano, solicitar una licencia de actividad industrial y comercial ante el departamento de supervisión y gestión del mercado de esta ciudad y pagar impuestos de acuerdo con la ley.
En términos de liberalización integral de las condiciones para la liquidación de talentos, las opiniones se refieren al empleo en la ciudad de Sanhe, el condado de Xianghe, el condado autónomo de Dachang Hui, el distrito de Guangyang, el distrito de Anci, la zona de desarrollo de Langfang, el condado de Yongqing y Gu 'un personal del condado con un título universitario o superior, talentos destacados reconocidos por organizaciones o departamentos de recursos humanos y seguridad social, personas que han regresado de estudiar en el extranjero, titulares de tarjetas verdes de talento, personas con títulos profesionales y técnicos junior (inclusive) o superiores, y los trabajadores de alto nivel (cualificaciones profesionales nacionales) se dice que los talentos con un título universitario o superior en Langfang y las capitales y pueblos pueden establecerse si cumplen con las condiciones.
Las ciudades donde está estacionado el gobierno popular en los "Tres Condados del Norte" (ciudad de Sanhe, condado autónomo de Dachang Hui y condado de Xianghe) y otras ciudades organizadas tienen una estricta gestión del registro de hogares de acuerdo con la Ley de Beijing. Acuerdo Marco de Cooperación de Hebei, y tienen residencias legales y estables y ocupaciones legales y estables, participaron en el seguro social urbano durante más de tres años o pagaron impuestos de conformidad con la ley durante más de tres años. Usted, su cónyuge, hijos y padres de ambos cónyuges pueden solicitar la residencia permanente local en el distrito de Guangyang, el distrito de Anci, la zona de desarrollo de Langfang, el condado de Yongqing, el condado de Gu'an y otros pueblos y ciudades organizados donde reside el gobierno popular; Solicite la residencia permanente local Si tiene una carrera estable, participó en el seguro social urbano durante más de 6 meses o pagó impuestos de acuerdo con la ley durante más de 6 meses, usted, su cónyuge, hijos y padres de ambos cónyuges. puede solicitar la residencia permanente local.
Al mismo tiempo, Langfang ha relajado completamente las condiciones para establecerse en ciudades y pueblos alrededor de la capital. Las personas que tienen residencia legal y estable en ciudades urbanas como la ciudad de Bazhou, el condado de Wen'an, el condado de Dacheng y otras ciudades incorporadas, ellos mismos, sus cónyuges, hijos y padres de ambos cónyuges pueden solicitar la residencia permanente local.
Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, dijo que el mercado inmobiliario alrededor de Beijing se puede dividir aproximadamente en tres áreas metropolitanas principales según la distancia entre el tren de alta velocidad y la conducción autónoma de alta velocidad. En el pasado, Langfang era considerada una "ciudad dormida", que atraía a inversores y a un pequeño número de personas que simplemente lo necesitaban. Trabajan en Beijing, gastan dinero en Beijing y solo duermen en los tres condados del norte. La nueva política de asentamiento está más relacionada con el equilibrio entre trabajo y vivienda. Quienes tienen residencia y empleo legal y estable pueden establecerse, lo que está en línea con la tendencia de atraer talentos.
En segundo lugar, desde la perspectiva de los mercados que rodean a Beijing, esta área debe haber experimentado el ajuste más profundo en el mercado inmobiliario nacional en los últimos tres años, con los precios de las viviendas en la mayoría de las áreas cayendo casi a la mitad. En este caso, para los mercados alrededor de Beijing, los precios de la vivienda ya han satisfecho las difíciles necesidades de comprar una casa en Beijing. Además, la colonización abierta también favorece la transferencia real de empleo y propiedad de la vivienda de esta parte de los talentos y la fuerza laboral.
Zhang Dawei señaló que la política de registro de hogares de Langfang favorece la estabilización del mercado inmobiliario, lo cual es definitivamente positivo. Sin embargo, también debemos prestar atención a la escasez de recursos públicos en el condado de Beisan. Ha aparecido una clase con casi 100 estudiantes en el condado de Beisan.
Para atraer talentos para que se establezcan, debemos estar preparados para recibir apoyo y brindar apoyo por adelantado en función de la población asentada. Las políticas actuales en Langfang han cambiado en los últimos años, especialmente en Yanjiao y otros lugares, que han suspendido el asentamiento de algunos grupos que ya viven allí. Si se liberalizan, se espera que estas áreas experimenten una explosión.
Zhang Dawei dijo que la relación entre la liquidación y las restricciones de compra es en realidad la relación entre puertas y ventanas. La restricción de la compra cierra la puerta a la compra de una casa, mientras que la política de asentamiento de población abre la ventana. Para Beijing, la liberalización de los acuerdos afectará de hecho a un mercado que ya se encuentra en su punto más bajo. Pero mientras se controlen la cantidad y el apalancamiento, no se producirá un sobrecalentamiento en Beijing, especialmente porque la mayoría de los inversores han perdido dinero en los últimos años y es poco probable que especulen con bienes raíces en el corto plazo.