Viajes a Vietnam Dinh

Desde que Vietnam se unió a la OMC en 2006, la industria que ha atraído la mayor inversión extranjera ha sido la inmobiliaria. Por otro lado, Vietnam también estaba ansioso por ayudar a las empresas estatales cuando se unió a la OMC. Los bancos invierten mucho dinero en algunas empresas estatales, pero estas empresas estatales invierten mucho dinero en bienes raíces. El exceso de fondos ha hecho subir el mercado con una demanda débil, provocando que la industria inmobiliaria de Vietnam, que aún está en su infancia, tenga de repente una "fiebre alta".

Actualmente, las promotoras han frenado el avance de la promoción inmobiliaria. En primer lugar, debido a que los bancos han aumentado significativamente las tasas de interés, los costos de financiamiento han aumentado; en segundo lugar, los compradores están esperando y observando, lo que ha resultado en una reducción de la demanda; Bajo los efectos duales de la política y el mercado, los precios de la vivienda en algunas ciudades de Vietnam han seguido cayendo, y las medidas de control del gobierno sobre el mercado inmobiliario inicialmente han logrado resultados.

El gobierno vietnamita se ha dado cuenta de que los promotores inmobiliarios han construido demasiadas casas de lujo y hay muy pocas casas para las personas de bajos ingresos. Por ello, este año también se ha fomentado el desarrollo de viviendas asequibles.

Sun Yan, vicepresidente y secretario general de la sucursal de la Ciudad de Ho Chi Minh de la Cámara de Comercio de China en Vietnam, cree que en el pasado, los vietnamitas vivían en edificios de dos o tres pisos bajo la El mismo techo durante generaciones. Hoy en día, hay más gente y menos recursos; en segundo lugar, los pequeños edificios independientes también son caros, por lo que la futura urbanización de Vietnam sólo puede tomar el camino del "desarrollo a gran escala". Debido a que es difícil demoler edificios en grandes ciudades como Ho Chi Minh, los grandes promotores inmobiliarios están siguiendo la planificación urbana y localizándose en nuevos distritos. "La urbanización acelerará el desarrollo de la industria inmobiliaria de Vietnam".

Yu Suo, director general de la sucursal de Vietnam de la Corporación Estatal de Ingeniería de Construcción de China, cree que el impacto de la "crisis financiera" de Vietnam ha afectado principalmente a los bienes raíces. especuladores inmobiliarios y tiene un impacto negativo sobre los especuladores inmobiliarios. El desarrollo a largo plazo del mercado inmobiliario de Vietnam es algo bueno, ya que permite a los compradores y promotores de viviendas ver el mercado inmobiliario de forma más racional. "A largo plazo, Vietnam tiene un gran potencial inmobiliario, que está determinado por la demanda. Sólo la ciudad de Ho Chi Minh tiene una población permanente de entre 7 y 8 millones de personas."