¿Comprar una casa en Malasia te da una segunda residencia gratis? ¿Malasia es adecuada para viajar o vivir?
¿Comprar una casa en Malasia te da una segunda residencia gratis?
1. El departamento del gobierno de Malasia puede atraer a personas de todo el mundo para que inmigren e inviertan en Malasia y estableció el Programa Malasia Mi Segundo Hogar (MalaysiaMySecondHomeProgramme). El Programa de Segunda Vivienda de Malasia ha atraído a muchas personas extranjeras a vivir en Malasia debido a su umbral relativamente bajo, procedimientos más simples y trato preferencial. Los solicitantes seleccionados pueden tener un certificado de residencia de 10 años (actualizado continuamente) y una visa que les permita entrar y salir como quieran.
Al mismo tiempo, aquellos que solicitan inmigración con éxito pueden traer a su cónyuge, hijos y una niñera a vivir en Malasia durante mucho tiempo. Los hijos del solicitante pueden inscribirse en cualquier escuela privada reconocida, escuela secundaria internacional o universidad en Malasia, y la otra mitad y los niños pueden obtener la misma solicitud de visa y el mismo período de estadía en Malasia que el solicitante. El entorno educativo internacional de Malasia y sus exclusivos "cursos de doble enlace" permiten a los estudiantes utilizar la "escalera para estudiar en el extranjero" para estudiar en universidades reconocidas de Europa, Estados Unidos y Australia con sólo una pequeña cantidad de dinero.
2. Enorme potencial de desarrollo, bajo precio, bajo pago inicial, baja tasa de interés, alto rendimiento, derechos de propiedad permanentes... A diferencia de las prácticas de gestión de capital de algunos países desarrollados, Malasia ha aportado muchas ventajas a Inversores inmobiliarios extranjeros. Políticas y regulaciones relativamente liberales. Los inversores extranjeros pueden poseer inmediatamente derechos de propiedad en Malasia y pueden comprar libremente cualquier bien inmueble por valor de más de 500.000 MYR (aproximadamente 1 millón de MYR).
En resumen, Malasia tiene las siguientes ventajas que merecen la atención de los inversores: en primer lugar, tiene un entorno social y político relativamente estable y hay muchos chinos que ocupan una determinada posición en el mercado local. área. En segundo lugar, Malasia está ejecutando el Plan de la Gran Malasia y tiene un potencial de desarrollo económico ilimitado.
En tercer lugar, el precio medio de la industria inmobiliaria local es de unos 7.000 ringgit por metro cuadrado. En comparación con los altos precios de la vivienda en algunas zonas de las ciudades de primer nivel de China, los precios actuales de la vivienda en Malasia son. a un nivel relativamente bajo. En cuarto lugar, Malasia está lanzando actualmente el Plan de Segunda Vivienda, que permite a los inversores entrar y salir de Malasia a voluntad y disfrutar del entorno natural único de Malasia.
Residensi22Mont'Kiara es un apartamento residencial de lujo ubicado en Mont Kiara, Kuala Lumpur. Combina a la perfección el entorno urbano y ecológico moderno. Más de la mitad del área del nuevo proyecto se utiliza para paisajismo, lo que cumple con el GBI. estándares para el desarrollo sostenible del entorno natural, es un oasis de viviendas de élite súper verde y respetuoso con el medio ambiente. Mont Kiara, donde se ubica el nuevo proyecto, es un símbolo de una comunidad para profesionales técnicos con salarios altos y extranjeros. El nuevo proyecto no sólo está estratégicamente ubicado, junto a muchas escuelas secundarias internacionales famosas, sino que también disfruta de muchas instalaciones de servicios, centros de restaurantes y plazas comerciales.
4. El Proyecto de Segunda Vivienda de Malasia (MM2H) es una política implementada por el gobierno de Malasia para atraer activos extranjeros, promover el turismo y desarrollar la economía. El propósito es alentar a los extranjeros a permanecer en Malasia por un tiempo. El tiempo para establecerse permite a personas de otros países considerar establecerse en Malasia con la ayuda de sus cónyuges e hijos. Los solicitantes seleccionados pueden obtener una visa social que dura hasta 10 años (según la validez del pasaporte) y se puede actualizar de por vida.
5. Desde su implementación, el proyecto de Segunda Vivienda de Malasia ha atraído a muchas personas extranjeras a establecerse en Malasia debido a su umbral relativamente bajo, procedimientos simples y trato preferencial, lo que ha abierto la atracción de proyectos extranjeros a Malasia. un nuevo camino y se ha convertido en una belleza única en el desarrollo de la industria turística de Malasia.
6. El mercado inmobiliario de Malasia es estable y tiene políticas favorables. Los inversores deben aprovechar los objetivos y las oportunidades. Hoy en día, existe un plan de segunda vivienda para comprar una casa, que es una excelente opción.
¿Malasia es adecuada para viajar o vivir?
Es bastante adecuado. Comprar una casa en Malasia tiene las siguientes ventajas:
1. Los derechos de propiedad permanentes, cero impuestos sobre el patrimonio y la privacidad personal están protegidos por la ley: Período de título de propiedad permanente, los propietarios de la comunidad tienen derechos de propiedad permanentes sobre sus casas y terrenos. Impuesto sobre la herencia de vivienda cero: no existe un impuesto sobre la herencia local y la propiedad privada está totalmente valorada. El mercado de ventas de bienes raíces en el extranjero es perfecto, alta claridad.
También hay expertos para supervisar las cuentas de los desarrolladores de bienes raíces y el progreso del proyecto, y el completo sistema legal y bancario local de la Commonwealth garantiza aún más los intereses de los compradores de viviendas. , lo que hace que la inversión inmobiliaria en el extranjero sea más conveniente. Derechos de propiedad, privacidad personal y protección legal: la privacidad de los activos en el extranjero de las personas está estrictamente protegida y tienen más independencia en la asignación de activos en el extranjero.
2. Uno de los países con mayor margen de apreciación en el mundo, el Banco Mundial clasifica al 18º mejor país para hacer negocios.
3. La tasa de rentabilidad del alquiler de bienes raíces en Malasia es la novena del mundo y la apreciación del capital está garantizada.