Estándares de aumento de alquiler para fachadas de tiendas

Análisis jurídico: Se formula en base a las necesidades de alquiler. La ley no especifica cuánto puede aumentar el alquiler cada año. Pero cuando se alquila una casa, el contrato suele ser por un año, y el precio no se puede incrementar durante el periodo del contrato. Cuando el contrato expira, el arrendador puede subir el precio y las dos partes deciden mediante negociación. La ley respeta las leyes objetivas del mercado y no interfiere en principio.

Base jurídica: Artículo 11 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”. Si el arrendador transfiere la propiedad de la casa durante el período de arrendamiento, el cesionario de la casa seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original.

Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original.

Si el arrendatario de una vivienda residencial fallece durante el periodo de arrendamiento, los familiares que hayan vivido con él durante más de dos años podrán seguir alquilando.