Quiero alquilar un apartamento vacante. ¿A qué debes prestar atención como propietario?
Contrato de alquiler de casa
Número de contrato:
Desde la fecha de firma del contrato:
Parte A (arrendador): p>
Parte B (arrendatario):
Parte C: empresa intermediaria.
1. La Parte A alquila la casa en la oficina a la Parte B para su uso.
2. La Parte A garantiza el uso normal de agua, electricidad, calefacción (suelo), gas natural, televisión por cable, teléfono, banda ancha, muebles y otras instalaciones auxiliares en la casa arrendada. Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B no reconstruirá la casa. Si hay algún daño, la Parte B compensará según el precio.
3. La Parte B es responsable de pagar los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas natural, TV por cable, teléfono, banda ancha, saneamiento, administración de la propiedad y otros gastos durante el período de arrendamiento. Si la Parte B incumple el contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato. (Contador de agua, medidor de electricidad y cantidad de gas natural son a partir de la fecha de arrendamiento).
4. El alquiler de la casa (mensual, trimestral) es RMB y el alquiler se paga (mensual, trimestral, semestral, anual). El depósito para las instalaciones de vivienda, agua y electricidad es RMB. La Parte B será responsable de pagar el alquiler a la Parte A antes de su vencimiento (mensual, trimestral, semestral, anual) y no estará en mora. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.
5. El plazo de arrendamiento de este contrato es de año a año. Si la Parte B renueva el contrato de arrendamiento o la Parte A y la Parte B necesitan rescindir este contrato debido a circunstancias especiales, deberán notificar a la otra parte con un mes de anticipación. Durante el periodo de arrendamiento, este contrato podrá rescindirse anticipadamente mediante negociación entre ambas partes. Después de la expiración del contrato, si la Parte A y la Parte B acuerdan renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A y la Parte B manejarán los procedimientos de renovación pertinentes por sí mismas. Cualquier problema que surja durante el período de renovación del contrato no tiene nada que ver con la Parte C.
6. La Parte B pagará el alquiler a tiempo y Para otros gastos relacionados, la Parte A cobrará el alquiler de manera oportuna según lo estipulado en el contrato.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A, y deberá cumplir con las leyes y reglamentos. Si hay alguna violación de las leyes y reglamentos, la Parte B asumirá la responsabilidad.
8. Después de la firma de este contrato, la tarifa del servicio de intermediación correrá a cargo de la Parte B. Si se produce un incumplimiento del contrato durante la ejecución del contrato, la tarifa del servicio de intermediación no será reembolsada.
Nueve. La Parte A garantiza que los derechos de propiedad anteriores son claros. Si se produce alguna disputa sobre derechos de propiedad o deuda con la Parte A, la Parte A asumirá la responsabilidad. Si se causa alguna pérdida económica a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación total.
X. Con la premisa de verificar los documentos legales y válidos de la otra parte, la Parte A y la Parte B acuerdan firmar este contrato de arrendamiento y manejar los procedimientos pertinentes de manera oportuna.
XI. La parte A debe acudir a la comisaría de policía local para completar los trámites de registro después de firmar este contrato.
12. Al final del contrato de arrendamiento, si la Parte B no incumple ninguna tarifa y las instalaciones y elementos relevantes de la casa arrendada están intactos, la Parte A reembolsará íntegramente el depósito de la propiedad y el alquiler restante pagado. por el Partido B.
Trece. Después de que las Partes A, B y C firmen este contrato, la Parte C ayudará a la Parte A a transferir el derecho de uso de la casa a la Parte B, y la Parte B pagará el alquiler de la casa a la Parte A. En este punto, las responsabilidades de intermediación entre las Partes C, el Partido A y el Partido B son todos terminados.
14. Si este contrato no puede ejecutarse debido a desastres naturales como inundaciones y terremotos o factores de fuerza mayor como cambios en leyes, regulaciones y políticas, la Parte A, la Parte B y la Parte C no lo son. responsables unos de otros.
15. Este contrato entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado por ambas partes del contrato de arrendamiento. Si hay asuntos pendientes, ambas partes deben resolverlos mediante negociaciones amistosas.
16. Relación de objetos de valor.
Observaciones:
Firma de la Parte A: Firma de la Parte B:
Tel: Teléfono:
Sello de la Parte C:
Procesador:
Teléfono de contacto: