Pronto alquilaré mi propio lugar, pero nunca he alquilado uno. Tenga en cuenta que no será estafado.
Identifique cuidadosamente la autenticidad del propietario
Al alquilar una casa, el propietario debe presentar primero el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, debe presentar el contrato de compra de la casa firmado con la unidad de propiedad original, si está alquilando una casa para otros, debe tener un poder para alquilar una casa, una copia del documento del cliente; Cédula de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad.
Evita las trampas de los contratos de alquiler
A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente tus derechos y obligaciones, como cómo pagar el alquiler, agua, luz, gas, teléfono. , televisión por cable, etc. Quién es responsable de reparar los daños no provocados por el hombre en las instalaciones del edificio, cómo compensar al propietario por la rescisión anticipada del contrato, etc. Además, asegúrate de dejar claramente establecidas las instalaciones de la casa en el contrato y revisa los muebles, electrodomésticos, etc. Evite que los propietarios utilicen esto como excusa para retener los depósitos. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor. No hagas un acuerdo verbal simplemente por miedo a tener problemas.
El alquiler se paga mensual y trimestralmente.
Los inquilinos no deben pagar una gran suma global de alquiler anual o semestral de una sola vez, sino que deben optar por pagar un alquiler trimestral y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.
Las estafas de alquiler comunes son comunes y surgen sin cesar. ¡Ahora podrá evitar los malentendidos de las estafas, alquilar una casa sin problemas, trabajar duro y ser un inquilino feliz!
Depósito no reembolsable
Muchas empresas de hosting o empresas intermediarias no devuelven el depósito, y también hay muchos propietarios sin escrúpulos que destruyen la casa y se niegan a devolver el depósito.
Propietario falso
El propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero lamentablemente es falso, pero no se nota claramente y desaparece después de cobrar el alquiler. Este fenómeno de falsos propietarios se produce de vez en cuando. Por eso, para evitar esta situación evita los pagos anuales, no alquiles una casa muy diferente al alquiler de mercado y no aproveches las pequeñas cosas. Y antes de firmar un contrato de alquiler, compare cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad para ver si coinciden.
Enganche
El estafador anuncia online una casa muy barata. Cuando llamaste, dijiste que te habías ido de casa. Esta casa es para inversión. Quiere encontrar un inquilino estable que describa su propiedad lo suficientemente bien como para abrirle el apetito. Luego dijiste que pagarías medio mes de alquiler como depósito y luego vendrías de fuera de la ciudad para mostrarte la casa. Después de eso, después de pagar, el estafador no aparecerá. Así que no importa dónde alquiles, asegúrate de no pagar ninguna tarifa antes de firmar el contrato.
Estafas en Internet
Muchos propietarios o agentes publican información sobre el alquiler en sitios web de alquiler. Pueden utilizar fotografías que no coinciden con la situación real o aumentar deliberadamente el alquiler para defraudar a los inquilinos en las tarifas de visualización.