¿Cuánto cuesta una plaza de aparcamiento?
Cuánto cuesta una plaza de aparcamiento
Actualmente existen dos tipos principales de plazas de aparcamiento en el mercado, una es una plaza de aparcamiento de propiedad y la otra es una plaza de aparcamiento de derechos. La mayoría de las plazas de aparcamiento son plazas de aparcamiento con derecho de uso. El propietario de esta plaza de aparcamiento sólo tiene derecho a utilizar la plaza de aparcamiento y los derechos de propiedad no están en manos del particular. Por lo tanto, no hay "espacio de estacionamiento" ni compra ni venta. Derechos de propiedad sobre espacios de estacionamiento, es decir, los individuos poseen espacios de estacionamiento y "espacios de estacionamiento" propios que pueden enumerarse y comercializarse.
Espacios de estacionamiento con derechos de propiedad: siempre hay un "libro de espacios de estacionamiento", y el propósito planificado del libro de espacios de estacionamiento está marcado con "espacio de estacionamiento", y el derecho de propiedad del espacio de estacionamiento es 40 o 50 años plazas de aparcamiento con derecho exclusivo de uso: no existe "libro de plazas de aparcamiento". Los cambios en los derechos de uso de las plazas de aparcamiento se realizan generalmente en el momento de la entrega del inmueble, implicando la firma o cesión de un contrato de alquiler de plazas de aparcamiento (el plazo de arrendamiento no supera los 20 años y el nombre puede cambiarse una vez finalizado el contrato). Algunas comunidades también adoptarán actualizaciones directas.
La compra y venta de plazas de aparcamiento requiere de cuatro pasos: verificación de la plaza, firma del contrato, pago de impuestos y transferencia de propiedad. El vendedor proporciona el original y la copia del certificado de plaza de aparcamiento, lo que suele tardar 10 días laborables. El precio de firma en línea es el precio de compra original del espacio de estacionamiento, y luego usted paga un depósito, firma un acuerdo y firma un acuerdo de depósito, que es lo mismo que la venta general de una casa. También se implementa la supervisión del fondo para la porción que excede los 6,5438 millones de RMB, y algunas áreas urbanas requieren una cita para pagar impuestos por adelantado.
Mi conclusión: el contenido anterior trata sobre cómo vender plazas de aparcamiento. Espero que esto ayude. Creo que después de la presentación, ¿cómo venderán la plaza de aparcamiento? Si sabe más al respecto, puede consultarlo si hay plazas de aparcamiento a la venta en el futuro.