Definición de alquiler ilegal en grupo

El alquiler ilegal en grupo es la modificación ilegal de casas, rompiendo los muros de carga y alquilándolas disfrazadas. O utilice la cocina, el baño, el balcón, el trastero subterráneo, etc. alquilar. Además, si la superficie habitable es inferior a un cierto rango, como menos de 5 metros cuadrados en Beijing y menos de 10 metros cuadrados en Shanghai, es ilegal. Al mismo tiempo, es ilegal que en cada habitación vivan más de dos personas. Basándonos en las condiciones de identificación anteriores, definimos el destino de las viviendas de alquiler para grupos como viviendas legales sobre rasante. Los arrendadores ilegales de edificios ilegales, sótanos ordinarios y proyectos de defensa aérea civil serán tratados por otros departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no se incluirán en el alcance de la renovación de alquiler grupal.

Incorporados al ámbito de gestión integral del "alquiler grupal": 1. Establecer dormitorios unitarios en la comunidad 2. Dividir las habitaciones originalmente diseñadas como espacios habitables y alquilarlas una vez finalizadas, o alquilarlas por; cama; 3. Diseñado como espacios no residenciales, como cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos, y alquilados a personas 4. La superficie habitable per cápita de la casa de alquiler es inferior a 5 metros cuadrados; el número de residentes en cada casa de alquiler es superior a 2 (la responsabilidad Excepto por las obligaciones legales de manutención, manutención y manutención). Para subarrendar una propiedad se requiere el consentimiento del propietario.

El Estado toma medidas severas contra el alquiler colectivo. Porque a la hora de alquilar una casa en un conjunto residencial, el personal es complejo y difícil de gestionar. Además, este tipo de método delictivo es sencillo y fácil de tener éxito. Los inquilinos de casas de alquiler grupales tienen espacio y propiedad independientes, pero disfrutan del área y las instalaciones de la casa, lo que brinda comodidad a los delincuentes para cometer delitos. Por lo tanto, el Estado está tomando medidas enérgicas contra el alquiler colectivo para evitar que algunos delincuentes tengan la oportunidad de aprovecharse del mismo.

Base legal: El artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Alquiler de Vivienda Comercial” no se arrendará bajo ninguna de las siguientes circunstancias: (1) Se trata de una construcción ilegal; no cumple con los requisitos obligatorios de construcción para seguridad, prevención de desastres, etc. (3) violación de las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa (4) otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones;